1. 房子限制銷售是啥意思
房子限制銷售是啥意思
問題一：房產己限制和限制銷售有何區別1：已限制說明房產在各個方面都受到了限制，如：銷售，抵押，出租，過戶等等就是說房子是你的，但是你不能夠做任何的處理，你所有的權利都不能夠行使，是空有其名！
2：:限制銷售，是房子只是不能夠進行銷售交易，不能夠進行轉讓交易這一種行為，其他的如：出租，借用等等其他的權利是沒有限制的
3：:兩者區別就是一個限制所有人對房產任何的處置權，而另外一種是只限制了房產所有人對房產交易轉讓這一種行為！
問題二：限制銷售的房屋50分1.不可以銷售
2.還沒到辦產權的地步，既然被抵押，或查封，這套房子將來是誰的還不好說呢。更談不上銷售了
3.你買房的前提：該房解壓或解除查封（因債務關系產生，房屋所有人被起訴後被法院查封，並禁止轉讓，用於保證債務關系履行。）
4.建議退款，另選房屋。
問題三：限制房產是什麼意思「限制」一詞並非全國統一使用的某種概念，不同地區的房屋產信息網中的欄目設置、所使用的非標准化文字的含義是有差別的。針對每個具體網站中某詞的含義，只有該網的運營者才有解釋權，即，如何理你所說的「被限制」，你得問當地房管局，其他人的解答都不作數。
在售房的網站上，所謂限制房產是指由於某些原因，暫不允許出售的商品房。有可能是房屋拿去做了抵押，或者是其他原因不可賣的。只要房子屬於限制銷售的范疇，那麼都無法進行銷售，限制銷售一般包含「在建工程抵押」「查封」等法律法規限制的情況。業內人士建議，購買此類限制銷售的房子有一定風險，如果開發商一直沒有解押，將來可能辦不了房產證。
據一般經驗，你的房屋呈現「被限制」狀態，第一可能是該房屋為特殊房屋，比如經濟適用房、半產權房、劃撥土地上的房屋等，這些是限制流通的；第二，可能有人向房管部門申請了物權異議登記、或轉讓、抵押預告登記；第三，可能房屋之上已設置了抵押；第四，可能房屋已被查封保全；第五，可能房屋所在的片區已被劃入拆遷范圍，產權被「凍結」。
建議你到房屋管理部門直接查詢，以明確問題之所在，早作應對為宜
希望以上內容對你有所幫助。
問題四：為什麼限制房產還能出售地方政策不一，主要是開發商和政府的問題
問題五：房產局上顯示的是限制銷售的房子能買么限制銷售的房子盡量不要買，要買的話需要先查清楚限制銷售的原因是什麼再做決定。
問題六：房地產樓盤表上的限制房產是什麼意思？請具體說明~樓盤表是各地房管局用於顯示在售樓盤每戶銷售價格、銷售狀態、產權狀態、抵押狀態和限制狀態的系統。通過樓盤表，可以很直觀地查看當前樓盤的銷售情況、能有效防止買房者買到問題樓盤，因此，查看樓盤表是每個買房者購房前必備的功課。但樓盤表系統隱藏的很深，不容易找到，所以對於購房者往往信息不對等，搜索：「樓盤表-全國真實新房銷售數據查詢」查看熱門城市房管局樓盤表查詢地址和查詢方法。
問題七：啟迪很多房子銷售狀態是」被限制「是什麼意思就是不允許銷售
問題八：房屋的銷售備案是什麼意思呢房屋的銷售備案，是房管主管部門為了監控開發商的房屋銷售行為，而規定開發商與業主簽訂的房屋買賣合同，必須向其備案登記，防止開發商弄虛作假，保護購房人利益。
問題九：房屋狀態為「限制銷售」，可以購買嗎不能的，這是被法院或者房管局查封限制的樓盤，無法辦理過戶的。
問題十：限制房產是什麼意思限價房
限價房是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。限價商品房按照「以房價定地價」的思路，採用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標准和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的價格範圍，從源頭上對房價進行調控。
眼下正在積極推進的「限價商品房」。按照新規劃思路，這類產品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。「限價商品房擁有和商品房同等的產權，而拆遷房屋通常也具有正常產權，因此拆遷戶購買限價商品房是以產權置換產權，這樣比較合理。」
申請限價房都需要什麼條件?
北京市目前已確定的限價房購買條件包括「具有本市常住戶口」、「中低收入家庭優先」，以及已取得經濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買「中低價位、中小套型普通商品房」等。
哪些城市有限價房?
北京，成都，廣州，南昌，福州