Ⅰ 市場調整法怎麼計算
一般來說交易日期調整中系數都是大於100%的，因為做比較的例子都是過去發生的，總體房價有升漲的趨勢。如果比較案例的交易日期與現在評估對象的估價時點日期相近，該時間段內房價基本無變化，則交易日期調整系數為100/100;如該時段內房價有所增長但變化不大,則可調整為101/100。即交易日期調整就是根據估價對象與比較案例之間相隔多久，該時間段內房價變化如何確定的。
Ⅱ 房地產估價交易日期修正系數怎麼算
你說的是房地產估價還是土地估價啊 房地產估價市場法中涉及到日期修正，102/100就代表實力價格提前與估價對象兩個月。
土地估價中基準地價估價法中涉及期日修正系數。