『壹』 買二手房需要原房主提供什麼
買二手房需要原房主提供以下資料：
1、提供夫妻雙方身份證；
2、戶口本；
3、結婚證；
4、房產證；
5、土地證或不動產證原件及復印件。
在二手房買賣過程中，必須遵守下列規定：
1、進行二手房交易前必須確認房主真實身份：買賣雙方在簽訂合同前首先需數絕陸檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對於業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起購房者的注意；
2、簽訂二手房買賣合同時必須明宏譽確雙方違約責任：二手薯頃房買賣合同中違約金的比例都有明確條款註明，但對於賠付時間卻沒有具體款項，這會導致違約方據此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執行力下降，因此合同中應加入「買方在實際支付應付款之日起（賣方在實際交房之日起）__日內向賣方（買方）支付違約金」的條款，以確保合同條款的最終落實。
法律依據：《城市私有房屋管理條例》第九條
買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關辦理手續。任何單位或個人都不得私買私賣城市私有房屋。嚴禁以城市私有房屋進行投機倒把活動。