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按揭房還貸多久可以交易

發布時間:2023-08-19 04:26:10

⑴ 房子還貸期間可以賣嗎

法律分析:還款中的房子是可以賣出的,有以下幾種方法:

1、轉讓貸款:把房子轉讓給新的買方,向銀行申請辦理轉個人住房貸款的手續,變更借款人、借款期限等,這是轉讓還貸房的最為簡單直接的方式。

2、用第三人的資金還清房屋剩餘的貸款。

3、利用其他抵押物,通過實物抵押給銀行進行貸款。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百零六條 抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。

抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

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