㈠ 辦公性質房交易稅費怎麼算
辦公性質房交易稅費計算如下：
賣方稅：
（1）增值稅：（評估價-原價）*5.5%。
（2）土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。
備註：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%。
買方稅：
契稅：評估價*3%。
㈡ 公司寫字樓轉讓賣掉要交多少稅率
增值稅：增值部分(賣出價-購置價格)×5.5%；印花稅：成交價×0.05%；土地增值稅：增值額×對應稅率增值額；未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
一、一般納稅人轉讓不動產，應如何計算繳納增值稅
一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價後的余額為銷售額，按照5%的徵收率計算應納稅額；一般納稅人轉讓其2016年5月1日後自建的不動產，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用，按照5%的預征率向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
二、寫字樓出售稅費如何計算
寫字樓出售稅費計算的時候需要找到原來的票計算差額，等後按如下計算：測繪費2.04元/平方，買方；評估費0.5％；契稅評估額3％，買方；所得稅差額20％，賣方；交易費10/平方，買方；工本費550元，買方（工本印花稅5元）；其他營業稅差額5.6％，賣方；購買一手寫字樓只繳3％的契稅，二手寫字樓需繳以下契費。契稅商業或非普通住宅：總價*3％；土地增值稅：單位納稅人轉讓房產：普通住宅為5％；別墅一類的非普通住宅及車庫為6％；而商鋪、寫字樓等非住宅為8％。同時個人納稅人轉讓非住宅類房產6％；營業稅；企業所得稅。
一般住宅出售或者轉讓，都是要繳納一些稅費的，而寫字樓這類房屋也不例外，寫字樓在出售的時候，也是要按法律規定的要求去繳納一些費用的，不可以逃稅漏稅，這些行為都是違法的，會受到法律的制裁。