房屋交易要收哪些稅費

① 房屋買賣要交哪些稅費

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在進行房屋買賣時除了要繳納中介費之外，還需要繳納稅費。那麼房屋買賣要交哪些稅費呢？房屋買賣稅費如何計算呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

房屋買賣要交哪些稅費：

買方需要交契稅、印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費。賣方需要交印花稅、交易費、土地增值稅、個人所得稅、城市維護建設稅等等。

房屋買賣稅費如何計算：

買方：

1、契稅：1.5%×房價(普通房)，非普通房3%×房價。

2、交易手續費：2.5元×建築面積。

3、合同印花稅：0.05%×房價。

4、中介費：1%×房價。

5、權證印花稅：5元。

6、登記費：80元。

7、配圖費：25元

若需貸款的：公積金抵押登記費100元，商業貸200元。

若要公證的：買賣合同公證0.3%以下×房價。抵押合同公證貸×0.1% 。

賣方：

A、普通住宅

1、滿五營業稅免收，未滿五5.55%×房屋價。

2、交易手續費：2.5元×建築面積。

3、合同印花稅：0.05%×房價。

4、個人所得稅：滿五年唯一住宅免收。未滿五年，按差額×20%或者房價×1%收。

5、中介費1%×房價。

B、非普通住宅

1、滿五年按房屋差額的5.55%未滿五年5.55%×房價。

2、交易手續費：2.5元×建築面積。

3、合同印花稅：0.05%×房價。

4、個人所得稅：滿五唯一住宅免收。未滿五年，按差額×20%或者房價×2%收毀知局。

5、土地增值稅：未滿三年的，房價×0.5%滿三未滿五的，房價×0.25%。

6、中介費1%×房價。

文章總結：好了，關於房屋買賣要交哪些稅費以及房猛銷屋買賣稅費如何計算的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋纖讓友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。

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② 房屋買賣要交哪些稅

房屋買賣所需要繳納的稅費，主要就是以下的這早殲幾種：

1、營業稅

按照房屋總額的5.5%收取，如果所出售的房子滿足兩年，可以免徵營業稅。

2、個人所得稅

按照所出售房屋大旅兩次交易差額的20%或者是這次交易總額的1%來收取，所出售的房子滿足5年，並且是唯一的一套住房，可以免徵個人所得稅。

3、印花稅

按照合同所載金額的萬分之五來繳納。

4、契稅

契稅的基本稅率是3%至5%，是以房產成交價格為標准，如果所購買的房子是普通住房，並且是首次購買，在支付契稅的時候，按照房屋面積的大小可以享受一定的優惠政策，比如說房子的面積小於90平米，按房屋總額的1%收取契稅，如果房子的面積大於90平米，但不足144平米，按照房屋總額的1.5%收取契稅，超過144平米的房子，按房屋總額的3%收取契稅。

5、土地增值稅

商鋪、寫字樓、酒店陸仿沖為10%，其他非住宅類房產為5%，對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。

6、登記費

個人住房登記收費標准為每件80元。

7、抵押登記費

個人住房登記收費標准為每件80元。

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