① 農村自建房轉讓流程
法律分析：如果轉讓雙方均滿足上述條件要求，就可以按照以下流程辦理農村自建房的轉讓手續。
第一步:由轉讓方向村集體提出轉讓申請，徵得同意後，並請求村集體開具轉讓證明。
第二步:轉讓雙方簽訂合法的轉讓合同。注意並不是所有的合同都是合法的，要求合同不僅主體要適格，而且內容要合法，因此合同的合法性和有效性才能保障轉讓手續的順利進行。
第三步:簽訂完合同之後，轉讓雙方就前往當地的土地管理部門辦理宅基地以及自建房過戶手續，辦理完成即可完成轉讓。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。