❶ 贈與的房子幾年可以交易
一、房產贈與後多長時間可以賣出
1、房產贈與後可以隨時賣出房屋。受贈人辦理房屋過戶登記取得房屋所有權後，可以隨時買賣房屋，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
二、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
二、房屋買賣的交易流程是什麼
房屋買賣的交易流程具體如下：
1、訂立買賣合同，買賣雙方通過協商，對所交易房產的位置、產權狀況及銷售價格達成共識後，買賣雙方需要簽訂一份正式的房產買賣合同；
2、接受房地產交易管理部門審查，交易雙方向房屋所在地房產交易管理部門辦理申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，並到現場作必要的調查。由估價人員對交易的房屋進行估價；
3、立契過戶，繳納稅費：房地產交易部門根據產權性質和購買對象，按審批許可權紳寶有關負責人審核批准後，買賣雙方需辦理立契手續。雙方在契約上簽名蓋章並想相關部門繳納手續費和有關稅費；
4、辦理產權轉移過戶手續，買賣雙方經相關部門辦理過戶手續後，買房應持房地產交易所發給的房產買賣契約，到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，換取新的房產證。