1. 房子未滿2年怎麼收稅
房子沒滿兩年交易時的收稅為，3-5%的契稅，20%財產轉讓所得的稅率；個人購買不足2年的住房按照5%的徵收率全額繳納營業稅；6元/平方米的房屋交易手續費以及80元的房屋產權登記費。二手房未滿兩年稅費契稅根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標准按房款總價的1％－3％交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3％交納。
二手房未滿兩年稅費營業稅此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，徵收稅率為5．6％。個人購買超過2年的普通住宅對外銷售的，免徵營業稅。二手房未滿兩年稅費個稅核定徵收方式，應納個人所得稅＝計稅價格×1％，我市個人住房轉讓個人所得稅核定徵收率標准為，普通住房1％，非普通住房或非住宅類房產為1．5％，拍賣房產為3％。對於個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一住宅，免徵個人所得稅。
法律依據：
《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》 第二條 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發票、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照有關規定執行。
《中華人民共和國契稅暫行條例》 第三條 契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。