房產交易稅費按什麼提取

⑴ 房屋買賣要交哪些稅費

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在進行房屋買賣時除了要繳納中介費之外，還需要繳納稅費。那麼房屋買賣要交哪些稅費呢？房屋買賣稅費如何計算呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

房屋買賣要交哪些稅費：

買方需要交契稅、印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費。賣方需要交印花稅、交易費、土地增值稅、個人所得稅、城市維護建設稅等等。

房屋買賣稅費如何計算：

買方：

1、契稅：1.5%×房價(普通房)，非普通房3%×房價。

2、交易手續費：2.5元×建築面積。

3、合同印花稅：0.05%×房價。

4、中介費：1%×房價。

5、權證印花稅：5元。

6、登記費：80元。

7、配圖費：25元

若需貸款的：公積金抵押登記費100元，商業貸200元。

若要公證的：買賣合同公證0.3%以下×房價。抵押合同公證貸×0.1% 。

賣方：

A、普通住宅

1、滿五營業稅免收，未滿五5.55%×房屋價。

2、交易手續費：2.5元×建築面積。

3、合同印花稅：0.05%×房價。

4、個人所得稅：滿五年唯一住宅免收。未滿五年，按差額×20%或者房價×1%收。

5、中介費1%×房價。

B、非普通住宅

1、滿五年按房屋差額的5.55%未滿五年5.55%×房價。

2、交易手續費：2.5元×建築面積。

3、合同印花稅：0.05%×房價。

4、個人所得稅：滿五唯一住宅免收。未滿五年，按差額×20%或者房價×2%收毀知局。

5、土地增值稅：未滿三年的，房價×0.5%滿三未滿五的，房價×0.25%。

6、中介費1%×房價。

文章總結：好了，關於房屋買賣要交哪些稅費以及房猛銷屋買賣稅費如何計算的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋纖讓友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。

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⑵ 房產買賣過戶稅費怎麼收

1、過戶費用：（1）契稅：契稅稅率為3－5％。契稅適用稅率由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的范圍內根據本地區的實際情況確定，並報財政部、國家稅務總局備案。（2）營業稅：房屋產權免徵滿五年，不超過五年的按房價5、5％繳納。（3）土地增值稅；房屋產權免徵滿五年，不超過五年按房價1％繳納。（4）所得稅：房屋產權免徵滿五年，不超過五年的按房價1％或者房屋原值－房屋現值差額20％繳納。（5）房屋交易手續費；按建築面積6元／交納平方米。（6）房屋評估費；評估金額為0．5％付款人承擔。2、非普通住宅交易契稅按房價5計算％繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十印花稅，無論取得產權不滿五年。房屋交易費按房價1、9％交納，其他不變。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條
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