❶ 新房網簽沒到三年限售想交易怎麼辦
不可以。不可以賣，需滿足網簽滿3年，契稅過2年才可以。正常要網簽滿三年可以過戶，您契稅滿兩年了，網簽可能就幾個月滿三年了，如果您這里賣房，可以先銷售，簽合同，等網簽時間到了在過戶。一手購買，網簽必須過3年、如果房產證沒過2年會有成交價5。6%的營業稅。二手房房產證必須滿2年才能交易。一般商品房，房屋產權人取得不動產權證滿兩年或者買賣合同網簽備案滿三年就可以上市交易，一些特殊的房，房改房、經濟適用房等不適用。