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交易中心備案登記是什麼意思

發布時間:2023-07-22 04:18:48

㈠ 房管局網上顯示房屋交易具體情況時,「已簽約」和「已備案」分別表示什麼意思

已簽約,表示這是網簽狀態的交易,商品房買賣雙方已簽定了買賣合同。這樣就可以到房屋管理局轉移產權了,沒有特殊的情況這個房子不能再進行交易。

已備案,則是網上簽約成功後,開發商進行備案程序操作,備案通過房管局審核,產生備案登記號,顯示在合同內頁右上角。開發商列印出合同,雙方簽字蓋章,各持所需的份數。

商品房買賣合同網簽備案後,所簽合同受到房屋管理局監管,網簽備案標志著商品房買賣流程合同簽定環節完成。

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房屋產權登記,是指按照法律規定,由有關國家機關對城市房屋的所有權進行登記。

房屋是不動產,取得、變更房屋所有權是以房屋產權登記為標志的,這與動產不同。《城市房地產管理法》《土地管理法》以及《北京市房地產管理條例》等都對此有相關規定。

城市房屋買賣過程中,一定要充分注意,佔有房屋不代表取得了房屋所有權,還需要辦理房屋產權登記。

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