A. 二手房買賣雙方都需要繳納哪些稅費
進行二手房買賣的時候，需要辦理很多手續，並且還需要繳納很多稅費，一般來說，二手房過戶的稅費有很多種類，那麼二手房買賣雙方都需要繳納哪些稅費呢？下面和小編一起來看看吧。
二手房買賣雙方都需要繳納哪些稅費
1、過戶登記費：
普通的二手房住宅房屋是80元/套，由買房人繳納。
2、交易手續服務費：
普通的二手房住宅是6元/平方米，而房改房、經濟適用房、安居房等是減半收取：3元/平方米。非普通住宅的是10元/平方米。由買賣雙方各自繳納一半。
3、二手房過戶土地收益金(代收)：
房改房、經濟適用房、安居工程房等二手房買賣過戶的時候收取，按照房屋正常成交價的2%計算帆雀徵收。由賣房人繳納。
4、二手房過戶核檔費：50元/宗。由買房人繳納。
5、二手房過戶契稅：
(1)二手房過戶契稅是稅率為3%，按照房屋正常交易的成交價格來計算徵收。如果個人購買的是自用的普通住宅(建築面積是144平方米以下、容積率是1.2以上、交易價格是4290元/平方米)契稅稅率將會減半，並且是按照1.5%來計算徵收。由買房人繳納。
(2)拆遷居民因為拆遷而重新購置二手房的，對拆遷補償款的部分免徵契稅。如果房屋成交價格超過房屋拆遷補償款的，需要對超過部分徵收契稅。由買房人繳納。由買房人繳納。
6、二手房過戶營業稅及附加：
房產證如果不到兩年時間就辦理過戶的話，營業稅無法享受優惠減免，需要按照轉讓收入扣除被銷售住房的原價的差額來徵收營業稅。由賣房人繳納。
7、二手房過戶印花稅：
稅率是1‰，按照房屋正常交易的成交價格來計算徵收。由買賣雙方各自繳納伍做一半。
8、二手房過戶個人所得稅：當被銷售的房屋不滿五年並且上市交易的時候收取，有以下兩種方式：
(1)稅率是20%，按照房屋轉讓所得(本次房屋交易價格-房屋原來的價格-原來繳納的契稅-本次繳納的營業稅-相關合態橘早理費用)來計算徵收。
(2)不能提供原來的購房發票的，按照已經成交的買房價格的1%來計算徵收。由賣房人繳納。
進行二手房買賣交易的時候，需要繳納很多種類的稅費，並且根據稅費種類的不同，納稅人也會有所區別，以上是關於二手房買賣雙方都需要繳納哪些稅費的相關內容介紹，各位購買了二手房的朋友可以詳細了解一下。
B. 二手房交易稅費有哪些
二手房買賣交易時需要繳納的稅費比較多，但對於新購房者來說不懂有哪些，下面小編為大家介紹下二手房買賣需要繳納的稅費有哪些。
二手房交易稅費有哪些?
二手房交易稅費主要有：契稅、交易手續費、合同印花稅、產權登記費、工本費、房產稅。契稅按總房款的3%-5%收取。交易手續費為6元/平方米，買賣雙方各承擔50%。合同印花稅由買賣雙方共同繳納，按總房價的0.05%收取。產權登記費為80元，工本費10元由買方承擔。房產稅稅率為1.2%。
二手房交易注意事項有哪些?
1、確定好房產產權信息，在許多二手房交易糾紛案件中，賣家不是房屋產權人的事情經常發生，如果所購房屋產權不明確，或者有糾紛的一定不能購買，如果產權人是多人的，需要賣家出示其他產權人同意賣方出售房屋的同意書。
2、簽訂購房時，在合同內明確過戶時間、房款交房時間等，並約定在規定時間內原房主未按時過戶應負的責任，這樣能夠保護好買方的權益，避免因為房價的漲動，給原房主加錢以及不願意過戶或者推遲過戶的現象出現。
3、實地考察房屋質量，如果房屋質量存在很多問題，那麼就算價格很低也不要購買。還有房屋的出租情況，如果房屋還在出租的，要讓租客放棄優先購房權才能購買，因為租客所租房屋一旦要出售是用於優先購買權的，所以要讓原房主出示租客放棄優先購買權協議，避免不必要的麻煩。
4、簽訂購房合同時，一定要明確關鍵性的承諾，不能口頭約定，如果一旦發生糾紛則無法舉證。而且合同的必備條款主要包括房屋面積及附屬設施、價款以及給付方式、使用年限等。
小編總結：以上就是關於二手房交易稅費有哪些的相關內容，希望對大家有所幫助。
C. 二手房的稅費都有哪些
二手房交易需要交納的稅費：
1、買房人應繳納稅費：契稅；印花稅，房款的0.05%；交易費，3元/平方米；權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
2、賣房人應繳納稅費：印花稅：房款的0.05%；交易費：3元/平方米；個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%。
【法律依據】
《房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10％至30％後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第四條
房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。