① 房屋買賣交易稅費是多少
買方：1、契稅：1、5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價2、交易手續費。2、5元×建築面積3、合同印花稅：0.05%×總房價。賣方：普通住宅1、滿五年營業稅免收未滿五年。5、55%×房屋總價2、交易手續費。2、5元×建築面積3、合同印花稅：0.05%×總房價。
一、房屋買賣要繳納哪些稅費
(一)買方交納
1、交易服務稅：按成交價的0。5%徵收
2、契稅：97年10月1日前購買的房屋按交易金額6%徵收；97年10月1日至99年8月1日購買的按交易金額的3%徵收；(代征)99年8月1日後購買的按交易金額的1。5%徵收。(代征)
3、書證費：10元、證；
4、驗證費：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元；
5、印花稅：按成交金額的千分之0。5。(代征)
(二)賣方交納
1、個人所得稅：出售滿五年唯一住房的，按申報價的1%徵收，不滿五年的，按申報價與房屋原值的20%徵收；
2、營業稅：滿五年的房屋，普通住宅免收營業稅，非普通住宅收差額的5。6%；不滿五年的，全額5。6%；
3、交易服務稅：按成交價的0。5%收取。註：如申報成交價低於市場價的，按評估價計價征稅費。
(二)房屋所有權贈與登記的：1、契稅：房屋價值的3%(代征)[97年10月1日前贈與的按6%計征]；2、印花稅：房屋價值的千分之0。5(代征)；3、交易服務費：房屋價值的1%；4、驗證費：10元、100平方米，每增加100平方米增加5元；5、書證費：10元、證。
(三)單位房屋買賣的：1、交易服務稅：按成交金額各收取0。5%；2、契稅：97年10月1日前按成交金額6%計征，97年10月1日後按成交金額3%計征(代收)；3、書證費：10元每證；
4、驗證費：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元；5、印花稅：按成交金額千分之0。5(代征)
二、房屋買賣稅費如何計算
買方：
1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價
2、交易手續費：2.5元×建築面積
3、合同印花稅：0.05%×總房價
4、中介費：1%×總房價
5、權證印花稅：5元
6、登記費：80元
7、配圖費：25元
若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。
若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%
賣方：
A、普通住宅
1、滿五年營業稅免收未滿五年5.55%×房屋總價
2、交易手續費：2.5元×建築面積
3、合同印花稅：0.%×總房價
4、個人所得稅滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年差額×20%或者總價×1%
5、中介費1%×房屋總價
B、非普通住宅
1、滿五年買進賣出差額的5.55%未滿五年5.55%×房屋總價
2、交易手續費：2.5元×建築面積
3、合同印花稅：0.05%×總房價
4、個人所得稅滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年差額×20%或者總價×2%
5、土地增值稅未滿三年總房價×0.5%滿三年未滿五年總房價×0.25%
6、中介費1%×房屋總價
普通住宅的三個標准(需同時滿足)
1、房屋容積率在1.0以上
2、單套建築面積在140平方米以下
3、內環單價低於17500元、平方米內環線以外外環線以內單價低於10000元、平方米外環線以外單價低於7000元、平方米。
否則也是按照非普通住宅計算稅費。
法律依據：《房產稅徵收管理辦法》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。