1. 買賣二手房需要擔保人怎麼辦
法律分析：買賣二手房需要擔保人可以找信用好的人做擔保。二手房交易貸款無論是否通過中介交易都是需要找擔保公司的，否則銀行是不會放款的。一般情況下商貸的擔保費為貸款金額的百分之一，公積金貸款的擔保費為貸款金額的百分之二。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十一條第三人提供擔保，未經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。
第三百九十二條被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。