房屋交易地方叫什麼

㈠ 辦房產證的地方叫什麼單位

辦房產證的地方叫房管局。
法律規定，只有房管局有權辦理房產，但必須是市（區）縣級行政的房管局（房產交易中心）才能辦理房產證，其它機構無權進行辦理。
申請辦理房產證是需要提交材料的，要帶蓋章的申請表、房屋買賣合同簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項維修資金專用收據、契稅完稅或減免稅憑證、購房者身份證明。房管局，是人民政府組成部門。負責公房的管理、修繕改造和房租收繳的機構。主要職責編輯 語音。
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批；
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
首要職責
城市住宅建設和房地產業的職能部門 .其主要職責是:
(一)、貫徹執行國家、省有關房地產業的方針、政策和法律、法規，研究擬定全市有關房地產管理方面的規定和辦法，並組織實施。
(二)、研究制訂全市住宅建設與房地產業發展的中長期規劃和年度計劃；
(三)、指導全市城鎮住房制度改革工作，研究擬定全市有關住房制度改革的具體政策性規定；
(四)、負責房地產開發經營機構和中介服務組織的資質管理；負責城市商品房預售管理；
(五)、會同有關部門規范和監督管理全市房地產市場；參與城鎮國有土地使用權出讓方案的制訂工作；會同有關部門做好房地產稅費的徵收工作。
(六)、負責全市房屋的使用和權屬管理、房產測繪管理；
(七)、負責全市物業管理的行業管理；負責全市房屋安全鑒定管理工作；組織實施危舊房改造和房屋修繕工作。
(八)、指導全市房產經營工作；負責全市經濟適用住房、廉租房建設項目的審批和管理；組織實施 「 安居工程 」 。
(九)、負責全市公有住房、個人建房和異產毗連房屋管理，落實房產政策，調解房產糾紛；
(十)、承辦市政府交辦的其他事項。
房管局全稱是:房屋土地交易管理局,負責房屋權屬登記轉察襲謹移等房產方便的事宜,是國家的一級行政機構.他負責管理房屋產權的確定和發放房屋產權的證明.對於房產糾紛沒有義務進行調解或做出行政處罰,他只是根據登記的房產證確認房屋產權的歸屬,辦理房屋的過戶、交易的手續，對涉及房屋所有權的民事糾紛，他只是能根據法院的要求提供真實的房產資料，並不參與有關房屋的鄰里糾紛。房產證的真偽的確定可以由房管局來確定，但他不能是處理糾紛的裁決人。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變敗基更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有禪答規定的，依照有關法律的規定辦理。
《中華人民共和國民法典》 第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

㈡ 房產交易大廳屬於哪個部門

通常屬於當地的房管局。

房地產交易應遵循以下一般規則：

（1）房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。這就是「房產權與地產權一同交易規則」。

房產權與地產權是不能分割的，同一房地產的房屋所有權與土地使用權只能由同一主體享有，而不能由兩個主體分別享有；如果由兩個主體分別享有，他們的權利就會發生沖突，各自的權利都無法行使。在房地產交易中只有遵循這一規則，才能保障交易的安全、公平。

（2）實行房地產價格評估。我國建立市場機制的時間還不長，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市場化的房地產價格體系，我國房地產價格構成復雜，非經專業評估難以恰當確定，故法律規定房地產交易中實行房地產價格評估制度。

房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基準，參照當地的市場價格進行評估。

（3）實行房地產成交價格申報。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

實施該制度的意義在於：進行房地產交易要依法繳納各種稅費，要求當事人如實申報成交價格，便於以此作為計算稅費的依據。當事人作不實申報時，國家將依法委託有關部門評估，按評估的價格作為計算稅費的依據。

（4）房地產轉讓、抵押當事人應當依法辦理權屬變更或抵押登記，房屋租賃當事人應當依法辦理租賃登記備案。

房地產的特殊性決定了實際佔有或簽訂契約都難以成為判斷房地產權利變動的科學公示方式，現代各國多採用登記公示的方法以標示房地產權利的變動。我國法律也確立了這一規則，並規定：房地產轉讓、抵押，未辦理權屬登記，轉讓、抵押行為無效。

(2)房屋交易地方叫什麼擴展閱讀：

房地產交易所的工作職能：

1、為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等各種服務。

2、開展房地產價值、價格評估。

3、提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。

4、對房地產交易進行指導和監督，調控市場價格，查處違法行為。

5、辦理房地產交易登記、鑒證和權屬轉移登記。

網路——房地產交易所

㈢ 房產交易大廳屬於哪個部門

房產交易大廳是屬於市（區）縣級的房管局主管。。。
房管局設立房產交易大廳，主要是方便於辦理房產證，房產交易的一個行政大廳。
是由房管局直接管轄的。

㈣ 房地產交易中心是什麼

作為非專業人士而言，可能對房地產交易中心並不是很了解，接下來給大家簡單的介紹下房地產交易中心是什麼。
房地產交易中心是什麼
房產交易中心，是確保房產的交易方式、交易份額等來維持其合法性的中介性質場地。房產交易中心主要負責的是政府進行土地出讓、一手房(新房)產權的下發、二手房產權的過戶繳稅以及部分房產的拍賣等等。
房地產交易中心和房產局的區別
1、職能方面：房地產交易中心，屬於服務單位，主要服務對象是房產交易。比如：進行房產價值、價格評估，同時還提供相關房產的法律和政策咨詢，並且受理相關房產交易與管理的委託代理業務。
而房產局，屬於管理單位，代表政府行使房理職能，比如：進行政策指導、監督，負責當地公有住房確權發證和辦理產權籍變更手續。
2、級別方面：房產局的級別會更高一些，而房地產交易中心屬於房產局的下屬單位，通常是由房產局管理。
房地產交易中心特點
1、首先，交易地點是固定的，所以給購房者帶來信任感與安全感，再加上信息暢通、交易方便，可長期吸引客戶人場。
2、其次，交易活動是公開的，並且對自身組織的房源標價出售，同時還會對代售的房產科學地估價，並且不定期公布最高限價，可約束不法業主隱價瞞租、高抬房價的違法行為。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對房地產交易中心是什麼也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

㈤ 房產交易中心在哪房產過戶在哪裡辦理

房產買賣都是需要做交易的，是通過房產交易中心進行的，這樣的話雙方都有法律保護，而且通過房產交易中心可以做房屋過戶的手續，各地都有房產交易地點，那麼房產交易中心在哪呢，房產過於在哪辦理呢，下面就來介紹相關的內容，告訴大家關於房產交易方面的問題，看看需要了解什麼內容。

房產交易中心在哪？

根據上海市房地產交易中心的官方網站“網上房地產”公布的信息，上海市浦東新區房地產交易中心的地址如下：

1、浦東新區房地產交易中心：南泉北路201號1樓（對公業務：周一至周五）。

2、浦東新區房地產交易中心張楊路受理處：張楊路2899號（近德平路）。

3、浦東新區房地產交易中心惠南受理處：惠南鎮人民西路1559弄1支弄5－16號。

上海市房地產交易中心統一服務熱線：962269。

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上海市房地產交易中心（以下簡稱“市交易中心”）於1997年2月28日成立，承擔著全市房地產交易和產權管理、住房租賃服務、房地產市場監測、房屋測繪及成果管理和“962269”房地產交易行業服務熱線的工作。立足於“信息、交易、管理、服務”四大功能，建立起從房屋建設項目監測、房屋調查成果管理、入網銷售監管到房地產交易過戶的全覆蓋的綜合業務平台，服務於房地產市場管理體系。

近年來，市交易中心在市住建委和市房管局領導下，認真貫徹各項房地產政策，立足於房地產信息、管理、服務、交易等四大功能。堅持以信息建設為龍頭，把規范房地產交易和產權業務作為管理手段，不斷創新觀念，積極推進房地產市場服務體系建設，為營造公開、透明、便捷、高效的房地產市場環境，保持上海房地產業持續、穩定、健康發展，起到了積極的推動作用。

房產過戶在哪裡辦理？

要到房管局辦理

房產過戶准備資料，房地產轉移登記申請表；申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件。

上述的這些內容介紹了關於房產交易中心在哪，其實各地的房產交易地都是不一樣的，需要到當地的房管局進行交易，這些內容大家可以參考一下。房產過戶在哪裡辦理呢，一般是戶口所在地的房產交易中心辦理，在辦理的時候需要提供有效證件，希望這些內容能對大家有一定的參考。