98平米房交易稅費多少

㈠ 現在有兩套房，其中一台沒有叫契稅，是不是會比較高，第二套房大概98平米三房兩廳兩衛的，怎麼算啊

二套房不享受房地產契稅優惠政策，也不管面積的大小，一敏虛律按3%購房款總額繳納契稅。比如購房款總額100萬旁蘆，需要交納的契稅就是100萬×3%，交納契稅在3萬元左右。橋啟燃

㈡ 98平米的二手房稅費怎麼算

5年內144平米棗猜以下營業稅：差額5.5%,個人所得稅：凳槐型成交價1.5%
5年內144平米以上營業稅：成交價5.5%,個人所得稅：成交價1.5%
5年外144以下無稅，144按照第1條收取。
契稅是過戶費。
144以上3%的契稅，每平米6元的交易費明歲
144以下90以上1.5&契稅，每平米6元的交易費
90以下1%契稅，每平米6元的交易費
印花0.05%
登記費80
過戶費600
合檔費50-100
材料費10
如果是房改房，加2%的土地出讓金，交易費為每平米3元

㈢ 98平新房要交多少稅

看你是買新房還是二手房宏御塵。
一手房：
主要是契稅，根據面積大小如下：

1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
二手房

根據房屋是否滿2年？賣蔽禪方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，買賣方分別繳納如下：

1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得拆源稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

㈣ 一套98平方米的房屋總價是65萬契稅是多少

房屋契稅的計算標准為：應納稅額＝計稅依據乘以稅率，契稅稅率一般為3-5％，計稅依據為，如果屬於國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣的，那麼其計稅依據為成交價格，如果屬於土地使用權贈與、房屋贈與，那清睜么其計稅依螞正攜據由市場價格核定。

買新房子要繳悶伏納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標准為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。

㈤ 98平方的商品房要交契稅多少錢

應交契稅=購買沖橋總價÷（1+9%）×下列文件規定譽冊的稅率

財慶判宏稅2016第23號文件

㈥ 98平新房,5500元一平,共需繳納多少費用

一、買新房子要繳納的稅費
（一）買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05% 。
（二）基金：
1、房屋維修孝拿基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用 。
（三）規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣悄敬，但啟慎慎是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 。
（四）如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元
新房一般都是房開商幫代辦房產證的，你可以省去很多麻煩。

㈦ 98平米，要交多少稅了

98平米的首套住房一般要交1.5%的契稅，印花稅5元。

㈧ 98平方的商品房要交契稅多少錢

答：98平方的商品房要交契稅多少錢？是根據你售房發票的百分之二或百分之三來繳納契稅的。