① 商鋪二手交易稅費
一、買家支付的稅費 1、房地產交易手續費：3元/平方米。 2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。 3、權證印花稅：5元/本。 4、印花稅：房屋產價的0.05%。 5、契稅：交易價(或評估價)×3%。 二、賣家支付的稅費，賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費： 1、房地產交易手續費3元/平方米。 2、印花稅：房屋產價的0.05%。 3、 土地增值稅 ： A、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。 B、不能提供上手購房發票的，土地增嘩罩慧值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。 4、 個人所得稅 ： 據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。轉讓收悶陪入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。 5、營業稅及附加稅： A、可提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。 B、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。 C、稅費為差額的5.56% 6、 土地出讓金 ： 商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收; 商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%; 辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。亂答 7、土地出讓金契稅： 按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
② 商鋪二手交易總體稅費是多少
二手商鋪買賣買家需支付的稅費有：房地產交易手續費：3元/平方米，房屋登記費：550元/本，權證印花稅：5元/本，印花稅：房屋圓改產價的0.05%，契稅：交易價(或評估價)×3%
二手商鋪買賣賣家需支付的稅費有：房地產交易手續費3元/平方米，印花稅：房屋產價的0.05%
根據中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例第四條規定，土地使用稅每平方米年稅額如下:
(一)大城市1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元；
(三)小城市0.9元至18元；
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元
二手商鋪買賣稅費有：印花稅、契稅、手續費、個人所得稅等，具體情況下還需要根據不同的商鋪買賣的實際價格來進行合法的認定，交易雙方可以簽訂有關合同來進行合法的認定，避免法律適用錯誤的情況。
房產交易的分類
首先，按交易形式的不同，可分為房地產轉讓、房地產抵押、房地產租賃。
其次，按交易客體中土地權利的不同，可分為國有土地使用權及其地上房產的交易與集體土地使用權及其地上房產橘畢判的交易。對後者數岩現行法大多禁止或限制其交易，因此，在我國，一般而言，房地產交易僅指前者。前者還可進一步按土地使用權的出讓或劃拔性質的不同進行分類。
第三，按交易客體所受限制的程度不同，可分為受限交易(如劃撥土地使用權及其地上房產的交易，帶有福利性的住房及其佔用土地使用權的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。
第四，按交易客體存在狀況的不同，可分為單純的土地使用權交易、房地產期權交易和房地產現權交易。
法律依據
《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》
第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
③ 二手商鋪買賣稅費多少
【算一算你家裝修要花多少錢】
旺鋪就像是一顆搖錢樹，一間鋪養活三代人。一間好的商鋪每個人都想要買，可是在購買二手商鋪的時候，也有很多的問題需要注意。購買二手商鋪是需要繳納買賣稅費的，那麼，二手商鋪買賣稅費是多少呢？買二手商鋪要注意的問題有哪些呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、二手商鋪買賣稅費
1、二手商鋪的買賣稅費有賣家需要繳納的個人所得稅，以及營業稅。買家則是需要繳納契稅和印花稅，還有房產證工本費和房屋的產權登記費，以及土地增值稅。
2、如果賣方的房屋購買超過兩年，那麼賣方就不需要繳納個人所得稅以及營業稅。一般來說二手的商鋪所需要繳納的費用，大概就在一千到三千元左右。中間的差距主要就是要根據自己房屋的總價值，還有房子的面積來決定。
二、買二手商鋪要注意的問題
1、在購買二手商鋪之前，要對商鋪進行實地的考察，仔細認真的評估看看這個商鋪值不值得購買。還要預算一下租金的回報率，如果有必要的話，可以請專業的評估人員來進行實地評估。
2、商鋪價值會直接受到周邊環境等影響，所以有必要到規劃部去了解該商鋪所在的位置，有沒有什麼新的規劃，否則會影響到你投資的成敗。
3、在購買商鋪的合同中，要擬定一條關於違約情況的賠償方式。避免日後出現違規的情況，或是某些風險，而導致商鋪沒有辦法正常營業，或是沒有辦法獲得營業資格。
4、在購買二手商鋪的時候，需要繳納的稅費種類很多。如果沒有弄清這些稅費，很有可能會吃虧。所以在合同中最好約定好，哪些稅費是由原業主來負責承擔。
編輯總結：關於二手商鋪買賣稅費是多少呢？買二手商鋪要注意的問題有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
④ 二手商品房交易稅費是多少
【算一算你家裝修要花多少猛銷錢】
買房是屬於一種交易行為，所以會產生一定稅費，但是很多人對於這個交易稅，並不是很了解。那麼，下面小編為大家分享二手商品房交易毀知局稅費是多少，以及二手房買賣流程是什麼?
一、二手商品房交易稅費是多少
二手商品房交易纖讓稅費如下：
1、契稅：普通住房契稅1.5%，非普通住房契稅3%，90平米及以下的普通住房，契稅1%，第二套住房契稅3%。
2、個人所得稅：分為兩種方式：一種是（評估價格-房產原值-稅金-合理費用）×20%，另一種是評估價格×1%。
3、土地登記費：33元/套，交易評估費：評估價×0.3%，測繪費：建築面積×1.36，中介費2%。
二、二手房買賣流程是什麼
1、簽訂三方合同
經過協商雙方意見一致後，可以簽訂購房合同，合同要寫清楚房屋位置、房產證編號、房東信息、買方信息、定金、過戶時間，交接日期，然後簽字按手印，合同一人一份。
2、辦理貸款手續
如果買方需要貸款，提前約好房東，帶上身份證、戶口本、結婚證、夫妻雙方到此簽字、房產證、銀行卡。買方准備身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行卡，必須有半年以上的流水，夫妻到場簽字，貸款審批一般7個工作日就會出結果。
3、買賣過戶
貸款審批通過之後，可以去房管局辦理過戶手續，辦理過戶手續需要帶上相關材料，必須夫妻雙方到場簽字，然後在合同上簽字，並且按手印，過戶工作人員會現場拍照，資料審核完成以後，會給到你稅費單，然後去稅務窗口繳納過戶費，然後把過戶發票給工作人員，他們會給到你綠色收件單，證明資料已收齊，辦理完成。
4、不動產登記
帶上綠色的回執單、房產證、買方身份證、戶口本、結婚證，進行不動產登記辦理，辦理完成之後會給到白色回執單， 7個工作日內憑該回執單和身份證，去房地局領取新的房產證。
文章總結：以上就是小編為大家分享的二手商品房交易稅費是多少，以及二手房買賣流程是什麼的相關內容，希望能給到大家有所幫助。如果想了解更多二手房知識的話，請繼續關注我們，不斷為大家更新。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
⑤ 二手商鋪的交易稅是多少
1、買家支付的稅費：買家契稅為成交價的3%。另外交易手續費5元/平米，印花稅為0.05%成交價，產權登記550元/戶。
2、賣家支付的稅費：營業稅及附加稅費為差額的5.56%。土地增值稅差額扣除相關費用後的30%-60%。
3、個人所得稅：稅費為凈收入的20%，不提供購入法票的按轉讓收入的1%計算。