㈠ 成都新房多久才能交易 成都產權不足3年如何賣
每個人買新房都會有馬上住進去的想法，但其實買房還要經過很多程序的，那麼成都新房多久才能交易，很多購房的注意事項你是否清楚呢，不止是交易問題，產權問題也是需要重視的，下面就給大家講講成都新房多久才能交易以及成都產權不足3年如何賣的知識介紹。
每個人買新房都會有馬上住進去的想法，但其實買房還要經過很多程序的，那麼成都新房多久才能交易，很多購房的注意事項你是否清楚呢，不止是交易問題，產權問題也是需要重視的，下面就給大家仔細講講成都新房多久才能交易以及成都產權不足3年如何賣的知識介紹，希望大家在購房之前，都能考慮清楚產權的問題，再根據購房標准來調整。
成都新房多久才能交易
一般商品房不是五年內不準交易，是五年內交易要繳納營業稅，一般來說是3年內不能過戶交易。依照相關規定，自4月13日起在成都市住房限購區域內新購買的住房（含商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年後方可轉讓，自2017年4月13日起實施。
1、2017年4月12日，成都市出台《關於進一步加強房地產市場及住房信貸業務風險管理的通知》。根據以上規定可知，成都新房3年以後才能夠交易，並且存在以下情形的，依舊無法辦理過戶的手續：購房人不具備購房資格的；出售的房屋未依法登記領取權屬證書的（房屋所有權證或不動產權證）；預售的商品房尚未取得商品房預售許可證的。
2、出售的房屋被人民法院、人民檢察院、公安機關、國家安全機關等司法機關和行政機關查封或者以其他形式限制房地產權利的；房屋已押，房屋所有人未書面同意轉讓的；出售的房屋是在2017年4月13日以後取得不動產權證書，且未滿3年的。
成都產權不足3年如何賣
1、根據成都市出台《關於進一步加強房地產市場及住房信貸業務風險管理的通知》內容，我們可以知道成都產權不足3年是沒辦法賣掉的。
2、這一規定剛出台，不少炒房客就慌了，意味著房子要捂三年才能出售，並且未來的房價走勢並不清晰，是賺是虧也不一定。在一定意義上，這項規定使國家加大對成都房地產行業的宏觀調控，避免因為炒房客而導致成都房屋價格增長過快。
3、在成都市住房限購區域內新購買的住房（含商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年後方可轉讓，有效避免房地產開發企業購地不建、建而不售等捂盤惜售行為。
以上的介紹是成都新房多久才能交易以及成都產權不足3年如何賣，如果大家在購房的時候，連這些基本的問題都沒有了解，可能很難找到滿意的房源。另外，購房也要分析一下各種不同的途徑和方案，如果選擇劣質房產中介公司，可能發揮不了作用效果，而且還會耽誤自己的購房時間。