交易房產證要交多少錢

⑴ 房產證過戶需要多少錢還有怎樣辦理、、、

房產證過戶費用
(一)一般收費
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方叢橋交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)。
3、6元/平方米的手續費(房管局收)。
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)。
5、公證費最高300元
(二)、政策性收費：
1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%;非普通住宅：評估價*3%。
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%。
3、營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米。
5、印花稅：評估價*0.1%。
6、房產證工本費：85元滲基猛。
7、土地證工本費：105元。
8、交易評估費：評估價*0.3%。
如果通過中介交易，應支付的中介費：
1、交易中介費：成交價*1%。
2、房產權證費：每證100元。
房產證過戶步驟
1、由經紀公司中鋒備介成交的應當在經紀公司通過網上簽約系統簽訂房屋買賣合同，或自行成交的持房屋所有權證、及其他要件到政務大廳總咨詢台錄入買賣合同。
2、持買賣合同及其他要件到稅務窗口申報繳稅，領取納稅通知書。
3、專項維修資金窗口領取繳款通知單或繳存證明。
4、持必收要件在二手房買賣過戶領號處領取號單，待叫號後到受理窗口交件申請辦理，受理完畢後，領取信息告知單。
5、按信息告知單預約的時間到繳費通知單領取窗口領取繳費通知單後到繳費窗口(窗口)繳費。
6、繳完費後，在二手房買賣過戶領號處領取號單，待叫號後到生成登記簿窗口生成登記簿後，憑領證申請單到領證窗口)領取房屋所有權證。
7、交易手續費：住宅：按建築面積收取每平方米6元，買賣雙方各半;非住宅：按成交價或指導價的0.7%收取，買賣雙方各半。
8、時間：7個工作日。

⑵ 房子過戶需要交多少費用

交易手續費:5元/平方米，賣主承擔50%費用。合同印花稅:按照房屋皮悄產權轉移的成交金額的0.05%繳納，賣主承擔50%。契稅:契稅繳納按照房屋實際成交金額的0.75%計算，由買賣雙方約定由何方承擔，在實際操作過程中一般由買家承擔。過戶手續費:50元/套，買主應繳費用。權證印花稅:5元/本。

房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管前嘩理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權燃悔渣證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

⑶ 房產證如何辦理，房產證辦理費用是多少

在購買完房子之後拿到房產證是最重要的，房產證是房屋所有權的象徵，那麼，房子買完後房產證要如何辦理呢?房產證辦理費用是多少呢?下面小編就為大家介紹一下關於房產證辦理的資料，希望對大家有幫助。
房產證如何辦理?
1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5、經房地產管理部門審查驗證森絕後，買方可領取房地產權證。
房產證辦理費用是多少?
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。顫春好
2、其它房產建築面積500(含500)_以下的每宗200元，500~1000_的為300元，1000~2000_的為500元，2000~5000_的為800元，5000_以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5、維修基金：
(1)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(2)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平茄鉛方米(按房屋建築面積計)交存。
(3)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
二手房房產證辦理費用是多少?
辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1。5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
關於房產證的辦理流程和辦理費用家裝網小編就為大家介紹到這里。

⑷ 新房辦房產證需要交多少錢

新房辦房產證需要交多少錢
1、房屋產權登記費用：住戶住房80元/戶，非住戶住房為550元/戶。如果是共有產權證書，則每本十塊錢。
2、印花稅：居住面積小於90平米的，無需交納印花稅；超過90平米的住房，按房屋成交價的0.05%徵收。
3、契稅：90平方米以下的住房，按房價1%計算；如果住房面積為90-144平方米，則按其孝沖余總價值1.5%支付；如房屋面積超過144平方米，則按房屋價格3%支付。
4、公共資金：用於小區管理、小區物業建設。如果房子為框架，則每平米要交納16.8元。
辦理房屋產權證書需提交什麼資料
辦理房屋產權證書，需提交以下資料：1、房屋買賣合同正本及附加合同正本。2、銷售商品房的統一發票。3、房屋外部測量問卷及分層分戶設計圖紙。4、完稅證明。
房產辦理流程
買賣雙方在交易完成後的一個月內，持買賣合同及其它相關文件到房產交易所進行交易。要辦理入住手續，必須攜帶身份證，戶口本，《商品房銷售合同》等相關材料。
買方和賣方收到證券交易所的轉讓通知後，應攜巧滾帶身份證、戶口本、印章等，繳納手續費、契稅、印花稅後即可進行過戶。
買賣完成後，買方須於三個月內憑不動產交易所出具的不動產賣契，向房產所在城市或地區的住房地政局備案。
本申請須提供的文件及資料：由賣方所有的房屋所有權證，《商品房購銷合同》，銷判皮售發票復印件，身份證復印件，《牆界表》，《面積計算表》等。
由物業主管部門審核確認後，可辦理不動產登記證。

⑸ 辦理房產證需要交多少費用

購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面拿掘積500(含500)_以下的每宗200元，500～1000_的為300元，1000～2000_的為500元，2000～5000_的為800元，5000_以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納。
二手房辦房產證的費用
辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元銀敏磨錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1。5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
豪宅和普通住宅房產證費用區別
144平米以上的房子稱為非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免徵營業鋒斗稅及附加，不超過5年的按照差額的5.55%徵收;非普通住宅超過5年的按差額的5.55%徵收，不超過5年的按全額的5.55%徵收。若沒有原始，普通住宅超過5年的仍然免徵，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5.55%徵收。超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免徵個人所得稅;不是家庭唯一的住宅、不超過5年的，需繳納個人財產轉讓所得部分的20%，超過5年的按評估價的1%徵收。

⑹ 辦房產證要多少錢

一、怎樣辦理房產證
根據《城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《商品房銷售管理辦法》和《城市房地產權屬登記管理辦法》的相關規定，辦證是出賣人、買受人和登記機關相互協作、互相銜接的過程。具體可分解為：
1、開發商提供立項批文、用地證明文件或者土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料、測繪資料以及其他有關證明森冊文件，向登記機關申請初始登記
；2、登記機拆歲關對初始登記申請進行審查，凡權屬清楚、產權來源資料齊全的，核准初始登記，向出賣人頒發房屋權屬證書或收件單；
3、出賣人及時發出通知，便於買受人盡快提出辦證申請；
4、買受人向登記機關申請轉移登記，並提供證件材料和交納相關稅費；
5、登記機關審查後核准轉移登記，頒發房屋所有權證書，辦證程序告終。
二、辦理房產證要花多少錢
（一）房產證辦證費用大概需要以下幾種：
契稅買方：個人1.5%（普通住宅）、3%（非普通住宅）
單位：3%
交易手續費：3元平方米（賣方負責）
房證印花稅：5元證
（二）相關辦房產證要交的費用規定：
1、滿五年
交易契稅：二手房成交價*1.5%（買方繳納）
印花稅：二手房成交價*0.05%（買賣雙方各繳納）
交易費：6元平方米（賣方繳納）
證件工本費：80元
個人所得稅：（成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅）*20%
2、未滿五年：
營業稅：成交價*5.5%（買方繳納）
交易契稅：二手房成交價*1.5%（買方繳納）
印花稅：二手房成交價*0.05%（買賣雙方各繳納）
交易費：6元平方米（賣方繳納）
證件工本費：80元（買方繳納）
個人所得稅：（成旅春睜交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅）*20%
140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納。

⑺ 房產證辦理要多少錢

【算一算你家裝修要花多少錢】

【算一算你家裝修要花多少錢】
眾所周知，在買房的時候完成相關的交易手續後，就可以開始辦證房產證了，這是房產交易中的一個重要環節。那麼房產證辦理要多少錢呢？辦理房產證流程是怎樣的呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
房產證辦理要多少錢
1、房產證辦理的費用主要集中在稅費方面，其中猛銷包括契稅、印花稅、買賣費、掛號費、成本費等。如果是辦理二手房的房產證的話，還需要繳納交易費、登記費、買方還需繳納契稅，賣方需要繳纖讓納營業稅和個人所得稅。
2、契稅：房屋面積小於90平米，契稅按總房款的1%徵收。房屋面積超過90平米按總房款的1.5%徵收。二套房按照房款的3%徵收。
3、房屋登記費(工本費)：住宅登記費是每套80元，非住宅登記費是每套為550元，如果有共有產權證增收工本費10元/本。
4、印花稅：5元/套
5、公共維修資金收費：通常按照總房款的2%-3%，或按100-200元/_繳納。具體以各地不同樓層的收費標准為准，還有的是40元/_、60元/_、140元/_。
辦理房產證流程是怎樣的
1、 辦理房產證最重要的就是要把材料准備齊全，例如購房者的身份證、購房合同、購房發票、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證以及結婚證或者是單身證明等。申請人帶上上述材料准備提交。
2、 材料准備齊全後去繳納公共維修基金，契稅等費用。公共維修基金一般是由小區的物業收取，契稅的話可以自己去繳，也可以由開發商工作人員代繳。不過繳納完後要記得收好發票。
3、 接下來就可以向房管所提交相關材料申請辦理房產證了。要注意在繳納印花稅和成本費等費用時毀知局仔細核實房產證的記載，看看面積。權利人名字等信息是否有誤。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的房產證辦理要多少錢的相關內容，希望可以幫助有需要的朋友們。

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⑻ 房產證費用多少錢

購買商品房辦證，需繳納費用如下：

1、辦理房產證要交工本費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費模扮十元／本、其它房產建築面積500（含500）_以下的每宗200元，500～1000_的為300元，1000～2000_的為500元，2000～5000_的為800元，5000_以上的為1000元。

2、還要交印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據印花稅和權利、許可證照」印花稅。產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：權利、許可證照稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。

3、契稅：對個人購買家庭少有住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為九玲平方米以上的，減按1.5％的稅率徵收契稅。

存量房（二手房）交易雙方基本稅費：

1、個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅；

2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%）；

3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優惠手續）；

4、房屋轉移登記費80元；

5、房屋轉移登記手續費（過戶費）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米帆碼好）；

6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為態鉛：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；

7、土地收益金（房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。

【法律依據】：《商品房銷售管理辦法》第34條規定：房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要有其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

⑼ 房產證過戶費用都有哪些

父母將名下的房子過戶給自己的孩子、房子交易後房產證過戶更名等，只要是涉及到過戶，都是需要出房產證過戶費。對於第一次參加房產證過戶的人來說，肯定是會對房產證過戶非常的好奇，也急需要了解自己要出的房產證過戶費的多少。那麼房產證過戶費用都有哪些?它們都是怎麼計算的呢?本文就房產證過戶費用的相關知識為大家做了詳細的介紹。
房產證過戶費用明細：
房產證過戶費用中賣方應付的費用：
1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,賣方承擔50%的費用。
2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,賣方承擔50%。
3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔,但不排除賣方承擔的可能性。
4、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,賣方一般支付2.5%。
5、過戶手續費:每套50元。
房產證過戶費用買方應付費用：
1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方局沖數米5元,買方承擔50%的費用。
2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,買方承擔50%。
3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔,在實際操作過程中一般由買方承擔。
4、權證印花稅:每本5元。
5、登記費:如果房屋屬於個人產權,每件收費100元;如果房屋屬於其他產權,每件收費200元。
6、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,買方一般支付1%。
7、過戶手續費:每桐首套50元。
8、維修基金:根據所購房屋的實際情況計算。
9、其他相關費用:如果牽扯到房屋評估、咨詢等,還要收取評估費、咨詢費等,根據具體情況確定收費標准。
財政部國家稅務總局自2009年1月1日至12月31日,房產證超過2年(含2年)的普通住宅可免徵營業稅,對個人購買90平米以下(含90平米)住房,契稅稅率由原1.5%下調到1%;個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅和土地增值稅。同時居民購房首付款比例調整為20%並可享受下浮30%的優惠利率4.158,個人住房公積金貸款利率下調至3.87。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續;
三、到「公證」窗口辦理公證手續;
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3.被繼承房產的產權證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續;
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印判首花稅;
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶費用都有哪些?需要提醒大家一點，每個省市對於房產證過戶費用的要求可能會不一樣，所以具體房產證過戶費用是多少，還需要根據當地房地產政策等來看。建議要了解房產證過戶費用的人，自己不懂得計算的話，可以要求房地產中介給自己算清楚，也可以問過有房產交易的朋友、親戚，看看自己具體要繳納哪些稅費、要出多少錢等。