『壹』 如何登陸杭州市二手房交易監管平台
1、通過杭州市住保房肆肆管局官方網站進入。
2、進行個人用戶注冊。
3、完成實名注冊後即可使用。
4、並雹念進入絕困主頁下方,點擊政府牽頭。
5、找到交易監管就可以。
『貳』 關於重慶市存量房交易網上簽約系統使用注冊管理的通知
渝地房評經協發〔2016〕20號
關於重慶市存量房交易網上簽約系統 使用注冊管理的通知 各房地產經紀機構:
按照重慶市存量房交易網上簽約工作部署,重慶市國土資源房屋評估和經紀協會(以下簡稱「協會」)負責網上簽約系統使用注冊管理工作。現就有關事項通知如下:
一、申請辦理系統使用注冊的房地產經紀機構應當符合下列條件:
(一)取得工商營業執照;
(二)取得房地產行政管理部門備案證明;
(三)接受行業組織指導,加強自律管理;
(四)無《重慶市存量房交易網上簽約實施細則(試行)》所明確的禁止行為或已整改到位;
(五)按照統一樣式製作《存量房交易網上簽約須知》。
二、申請辦理系統使用注冊的 房地產經紀人 員應當符合下列條件:
(一)取得房地產經紀人(協理)職業資格;
(二)登記到申請機構執業;
(三)無《重慶市存量房交易網上簽約實施細則(試行)》所明確的禁止行為或已整改到位。
三、申請網上簽約使用注冊,按照銷敗以下程序操作:
(一)登錄「重慶 網上房地產 」(http://www.cq315house.com);
(二)在「二手房網簽--房地產經紀機構注冊」欄填寫相關信息,其中紅色字體欄均為必填項;
(三)在系統中列印《二手房網簽系統注冊申請表》、《經紀機構及從業人員注冊信息》、《授權委託書》、《承諾書》,並加蓋公章;
(四)持以下材料向協會申請辦理使用注冊:
1、知斗歷工商營業執照(原件和復印件);
2、房地產經紀機構備案證明(原件和復印件);
3、法定代表人身份證明(原件和復印件);
4、系統注冊人員及管理員身份證明(原件和復印件);
5、經辦人員授權委託書(原件);
6、本條第(三)款所列材料。
(五)申報材料的方式可以是:現場申報、信函申報或電子郵件申報;協會應對申報材料進行必要的核實,特別是執證人員是否存在借證、掛證的情形。
四、對符合條件的,應予開通存量房網簽系統使用賬戶,申報機構向東方中訊數字證書認證有限公司購買鑰匙盤,將申報資料和鑰匙盤及PIN碼交到協會,辦理使用授權。使用人憑鑰匙盤、用戶名、密碼登錄網簽系統,辦理存量房交易業務。二手房網簽交易業務中出現糾紛時,各企業及其簽約人應當積極配合相關部門調查處理。
五、通過網簽注冊的經紀機構和人員,將在重慶市國土資源房屋評估和經紀協會網站(http://www.cqfdpjxh.org.cn)進行公示;對注冊的經紀機構及人員,可通過協會網站查詢其有關信用信息。
六、取得重慶市存量房網簽系統使用賬戶和鑰匙盤的房地產經搭搜紀機構和經紀人員,除應遵守相關法律法規和行業自律規定外,還應嚴格遵守重慶市存量房交易網簽管理的相關規定,不得有《重慶市存量房交易網上簽約實施細則(試行)》所明確的禁止行為。對違反相關規定的,由相關部門依法查處並記入其信用記錄。
協會地址:渝北區棲霞路18號 融創金貿時代 4棟11樓
協會電話:63654182,63654191
『叄』 做房產中介要如何注冊
1、確定名稱、組織機構,房地產經紀機構的名稱應當註明「房地產經紀」字樣,專門從事房地產經紀活動;
2、找好固定的經營場所,面積不少於20平方米;
3、房地產經紀股份公司注冊資金為500萬,房產經紀有限公司注尺輪橋冊資金50萬不等就可以注冊的,現在注冊資本金以採取認繳制,不用實際到賬的,資金範圍可以自己擬定;
4、機構內持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》桐神的人員和持有《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格陵猛證書》的人員數量達到所設房地產經紀機構的類型規定的要求;
5、房產中介公司需要去當地的建委備案即可,需要3個本地的房產證經紀人資格證,一個全國的代理人資格證。
本條內容來源於:建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》
『肆』 移動經紀人怎麼注冊 房屋經紀人如何介紹房源
現在不少租客在租房的時候,都會找房產經紀人介紹房源,因此房產經紀人成為了房地產行業熱門的職業之一,為了擴大客戶群體,許多房產經紀人都會上網注冊賬號,那麼 移動經紀人怎麼注冊 呢?下面就跟著我一起來看看 移動經紀人怎麼注冊 以及房產經紀人如何介紹房源,想知道就接著看下去吧!
一、移動經紀人怎麼注冊
1、移動經紀人是專門為經紀人打造的移動工作平台,房地產經紀人可以在app內幫助客戶完成買房相關手續,使購房者買房更加方便,同時也為房產經紀人售房提供了便利性,有相關需求的用戶可以下載使用。
2、下載移動經紀人app,有賬號的用戶可以直接輸入賬號密碼進行登錄,沒有賬號的情況下,需先注冊一個移動經紀人賬號,注冊方法非常簡單,首先選擇經紀人注冊,按要求填寫有效門店及公司,並上傳身份證照片及正規頭像,點擊注冊即可發布房源信息,需要注意的是一個手機號碼只可以注冊一次。
二、房產經紀人如何介紹房源
1、房屋戶型有好幾種,每一種戶型適合的人群不一樣,因此房產經紀人需要根據客戶的需求介紹戶型合適的房子,這樣可以增加交易成功的幾率。此外,現在不少客戶在看房之前,一般會將自己想要看什麼樣戶型的房子告知房產經紀人,這種情況下,房產經紀人可以說出此類戶型房子的優勢,客戶就能順其自然的接受,也能增加客戶對該房屋的好感。
2、房屋所處地段決定著你生活是否便利、出行是否方便,因此房產經紀人在與客戶介紹房源的時候,應將地段的優勢說出來。此外,現在的客戶對房屋居住舒適度的要求越來越高,如果小區的綠化環境好,也能增加客戶對該房屋的好感度,因此房產經紀人在介紹房源的時候,別忘了將小區的綠化優勢說出來。
3、現在不少購房者在買房的時候,都對房屋的價格十分關注,因此房產經紀人在與客戶介紹房源的時候,應耐心地為客戶對同區域、同類型房屋的性價比進行對比,突出該房屋的性價比優勢。
總結: 移動經紀人怎麼注冊 以及房屋經紀人如何介紹房源的相關內容就為大家介紹到這里了,希望能夠幫助到有需要的朋友們。總而言之,房產經紀人在與客戶交流的過程中,必須要保持語言的邏輯性,讓客戶能夠聽懂你的表達,這樣才能增加客戶對你的信任度。
『伍』 如何注冊房產中介
1、注冊房產中介時需要核名(確定公司名稱);租房;編寫「公司章程」;到會計師事務所領取「銀行詢征函「;去銀行開立公司驗資戶;辦理驗資報告;注冊公司;憑營業執照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、財務;辦辯森理企業組織機構代碼證;去銀行開基本戶;辦理稅務登記;申請領購發票,最後就開始營業了。瞎埋注意每個月按時向稅務申報稅,即使沒有開展業務不需要繳稅,也要進行零申報,否則磨灶螞會被罰款的。
2、如果你和朋友、家人合夥投資創業,可選擇普通的有限公司,最低注冊資金3萬元;如果只有你一個人作為股東,則選擇一人有限公司,最低注冊資金10萬元。
3、房產中介要為購房者提供房源,並為購買者購買二手房提供相應的咨詢服務,因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給購房者造成了損失,購房者可以找中介公司承擔責任。
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『陸』 幸福里怎樣發布房屋出售
幸福里是一個房產交易平台,用戶可以在上面發布房源出售或求購信息。以下是一些基本步驟:
1. 登錄幸福里網站或App,注冊成為合法用戶。
2. 點擊「我要賣房」按鈕,填寫房屋信息,包括地理位置、面積、戶型、價滾蔽好格等內容,以及相關照片等。
3. 確認信息無誤後,提交發布並支付相關服務費用。
4. 平台審核後,即可將房源信息發布到平台上展示。
5. 用戶根據自己的需求和條件,篩並悄選符合自己要求的房源信息,以達成買賣雙方的交易。
特別需要注意的是,為了保障交易的安全性和合法性,用戶發布房源信息時需要確保信息真實准確,沒有虛假宣傳、欺詐行為。在交易過程中,應該遵守法律大鉛法規,保障雙方的利益和權益。