1. 貸款房屋如何買賣合同糾紛
法律分析：解決合同糾紛有四種方式。談判是解決問題的最佳途徑；有關部門通過調解的方式幫助解決問題；仲裁解決；讓租含採用訴訟方式，即向人民法院提起訴訟，尋求解坦笑決糾紛。發生合同糾紛當事人可以先協商，協商不成的，可以到法院起訴解決。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第二十三條 商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因型攔不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
2. 房貸還清後貸款合同怎麼處理
法律分析：在房貸還清後,你只需要去銀行開具貸款結清證明,拿回抵押在銀行的房產證、土地證、他項權證,持銀行開具的結清證明、委託書、抵押權注銷申請表去當地的房管注銷他項權證就可以了。
法律依據：《中華人民共和國洞者戚民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）納陵當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方嫌悉法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。