在房管局怎麼查詢已交易的房子

『壹』 如何查詢已網簽的房屋信息

1、二手房的網簽需要到經七路88號房產大廈二路系統調檔查詢。

2、新房系統可以去房產大廈調檔查詢外，還可以登錄濟南市住房保障和房產管理局網站的預售合同備案查詢中輸入預售合同編號查詢。

『貳』 查名下房產怎麼查

現在很多人都已經買了房子，辦理很多手續的時候都會用到房產證，如果沒有找到房產證，很容易會造成反正糾紛。例如在買二手房的時候，如果沒有看到房產證，千萬不要購買。因為房產證是唯一螞圓能夠證明這個房子是他所有的證據。那查房產證怎麼查？如何查個人名下房產？下面就和小編一起來看看。
一、查房產證怎麼查？
1、權證查詢：根據法律規定，當事人自己或者他人攜帶授權委託書，在規定的地方按照姓名檢索查詢。法律規定除本人外，其他的人是不能查詢的。
2、房產部門檔案科查詢
查詢人可以攜帶自己的身份證明或者授權委託書到房管部門的檔案科查詢，因為房產證新證和老證交換，有些老房產證，需要查詢原始卷宗才可以查看到。
3、房產部門受理科
查詢人可以攜帶著自己的身份證明或者是授權委託書到房產部門的交易大廳或受理科查辯慎詢。
4、他項權力證書查詢
就是指產權人和共有產權人以外的其他單位或者是個人對涉及到的抵押權利。但是在法律規定里只有本人或者是他人攜帶授權委託書才可以查詢。
二、如何查個人名下房產？
1、在進行房產交易時，如果買賣雙方有意，可攜物敬以直接去房產局查詢。需攜帶當事人的身份證、房產證到當地的房管局窗口查詢。
2、除本人外，其他人不能隨意查詢房產證信息。
以上就是房產證怎麼查，如何查個人名下房產。希望對大家有所幫助，想了解更多相關的知識，可以關注齊家網進行咨詢。

『叄』 房產查詢怎麼查

1、查詢房產信息可直接去房產局查詢，若要查詢准確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易、房屋管理局、房管處)檔案館或者窗口查詢。
2、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。
3、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明，到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記(包括按揭貸款、抵押貸款等)的房產必須在這里辦理抵押登記。
房產證的作用
1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好房產證的房產不能進行買賣交易。任何房產交易行為的第一個步驟就是驗證房產證的真實和有效性，可以這樣說，房產證是一切買賣交易的基礎法定文件。
2、沒有辦好房產證的房產不能進行轉讓、贈與和繼承。還是那句話，在沒有拿到房產證之前，購房者還不能算是該房產的法律意義上的擁有者。
3、置換與出租等形式的房產交易行為同樣無法進行，即使簽定了相關合同或協議也會被視為無效，不能受到法律保護。
4、在沒有拿到房產證之前該房產無法進行質押、典當等行為。無法通過房產的質押、典當來獲得貸款或承擔其它民事責任。
5、在該房產所處土地被徵用或房屋被拆遷時無法按國家政策及慶者相關拆遷法規獲得拆遷補償。現在房產市場上的所謂「小產權住房」就會因沒有房產證存在這些問題。
6、在沒有拿到房汪差褲產證之前該房產的所有權仍然屬於開發商，如果開發商存在將房產抵押借貸的行為或因債務問題被強制執行時，該房產可以被債權人(如銀行)依法拍賣還貸。
7、在土地使用權困簡期限到期時無法對繼續使用該土地進行申請。

『肆』 網上怎麼查已售房屋備案

網上怎麼查已售房屋備案？

網上查詢已售房屋備案情況的方法過程如下：
1、登錄當地房產管理部門網站；
2、輸入房屋的項敗頌滾目名稱；
3、點擊進入樓盤表；
4、根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案。
房屋備案，就是房地產管理部門為了規范房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。

購買房屋是一件大事情，房屋備案更是不能疏忽：

1. 網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);

2. 房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

3. 則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局

我們在網上也是能查到合同備案信息了，方便我們在申請住房公積金的時候提交材料用。因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，現在還得在地方網站查詢，比如你在「北京-通州-XX」那麼你就得用網路查詢通州房產管理局或者XXX房產管理局官網。在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用於大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。進入房屋合同備案號查詢專網後找到查詢按鈕。這里我們進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的後6位。這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息。

網上查房屋網上備案怎麼查

如果是在網上簽訂的買賣合同,那它就會在首頁"商品房買賣合同"下面有一個備案號,你在當地的房管局網上輸入這個備案號就可以查詢到是否已備案.如果不是在網上簽訂的合同,就只有去房管局相關部門查詢了.

網上查房屋網上備案怎麼查啊？

首先要先登錄房產管理部門的網站，然後輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，根據樓櫻喚盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案——並且也只能查詢這一項內容。如果要去房產管理部門查詢的話，要帶上合同，身份證，這樣，可以查詢你所購房 屋的全部信息。

房屋網上備案？

過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：
1、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標准從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免徵營業稅的政策放鬆：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔。

物業私自使用已售房屋

物業公司沒有這個權利。

淮南的房屋網上備案怎麼查詢

我幫你看了那個網站你這樣：你在首頁那裡的「最新預售信息」那裡點「更多」，然後再新出現的網頁「預售許可證號」等對話框里輸入你的小區，查到你那一棟察余，點「幢信息」旁邊的「點擊展開」，選擇「樓盤表」，可以看到表格形式出現的樓房單元號，每一個不同的顏色表示不同的意思。那種輸入用戶名密碼什麼的，不是你用的，那個是開發商用於簽定合同用的，你不用進去的。

如何查詢開發商已售房屋價格

1.開發商內部管理系統查詢。
2.房管局檔案室查詢電子檔。
若所售商品房手續齊全，關鍵看其是否有《商品房銷售（預售）許可證》，一個項目只要有了此證，就說明其他手續均已齊備。買房人在售樓處看到的一般是《商品房銷售（預售）許可證》的復印件。這裡面名堂挺多，一定要仔細審看。
《商品房銷售（預售）許可證》內主要標明了證號、售房單位、項目名稱、用途、房屋坐落、銷售范圍、建築面積、銷售方式、土地使用年限、發證機關、有效期限等內容。
看售房單位這個欄目時，主要摸清現在接觸的售樓機構是否是合法的銷售主體。一般售樓機構有兩類：一類是開發商自身的一個下屬部門；一類是開發商委託的銷售代表。如是後者，應當要求其提供明確的委託書來證明其身份和許可權。
看項目名稱這個欄目時要注意，因為一個項目在開發過程中會有很多名字，起施工號、正式地名，有時出於銷售原因還起個別號。置業者有必要搞清楚幾個名詞說的是不是一回事。
用途這個欄目實際決定了物業類型。從開發商角度看，決定了項目土地出讓金按哪類物業交，土地使用年限如何定。從消費者角度看，直接影響了將來物業的收費標準的允許范圍，比如是普通住宅就不能按公寓收費。
銷售范圍是最核心的問題。一個項目的《銷售（預售）許可證》既可以按樓座發，也可以根據物業的具體情況按樓層發。同一項目的不同樓座辦證雖有先後之別，有時候用戶發現買的樓座用的是鄰居的《許可證》，
此外，發證機關及其公章必須清楚，必須是有權機構。而且《商品房銷售（預售）許可證》本身的年限也是個需要留心的地方。

『伍』 房產局怎麼查個人房產

到房產局查詢個人房產信息，需要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢，如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼，就可以查看到購房合同，在房管局備案後的合同一般是沒什麼問題的。
如何查詢自己的房產信息?
第一、網上查詢。
1、可以搜索各省市的房產管理局網站進行查詢，只需要輸入產權人姓名和產權證號便可以進行查詢。不過，目前並不是所有地掘腔區的房產管理局網站都有房屋產權信息查詢。
2、可以在房屋管理局大廳的微機上查詢。大家可以拿著自己的身份證明資料(如果委託他人代查，需要攜帶公證過的緩念授權委託書)，到房屋管理局大廳的微機上使用系統申請查詢。現在的房屋產權基本上都會進行電子檔案登記。
第二、實地查詢。
1、到房屋管理局查詢。
如果想要查到更加具體的詳細信息，自然是要攜擾散困帶資料(如果委託他人代查，需要攜帶公證過的授權委託書)到房管局進行查詢。房管局中有3各部門可以供我們查詢有關資料，不同部門查詢到的具體信息也不盡相同。
第一個部門是房屋管理局檔案室。不過近年來新舊房產證有過替換，所以有些老的房產證需要查找原始登記檔案卷宗才能找到，過程就稍微麻煩一下，需要的時間也比較長。
第二個部門是房屋管理局抵押登記科。如果是已經辦理的抵押貸款登記的房產，只有在這里才能找得到。同樣的，若要辦理按揭貸款或者抵押貸款也必須在這個部門進行抵押貸款登記。如果還在還貸的房子具體的產權信息就在這里才能查詢到。
第三各部門是房屋管理局合同備案科。相關法律規定，開發商出售的商品房必須要在房屋管理局合同備案科進行備案登記。這個部門針對的主要是和開發商或者個人、中介等簽訂了購房合同並備案，但是還沒有辦理房產證以及過戶等手續的購房者。
2、到檔案局檔案科查詢
有些房屋比如農村宅基地自建或者合建的房屋，如果還沒有辦理房屋產權證明，大家就可以攜帶自己的身份證明資料(如果委託他人代查，需要攜帶公證過的授權委託書)到檔案局的檔案科查詢一下建設規劃部門批准核發的建房許可證，從而查看相關信息。

『陸』 怎樣在房管局查詢房產信息查詢房產證要帶什麼資料

買房其實是比較麻煩的事。付錢已經解決了很多事情，但後期會有很多程序需要自己慢慢進行。比如房管局必須去，房管局能查到房地產信息，房管局查詢房地產信息的方法就需要人們知道，了解方法之後，怎樣在房管局查詢房產信息？查詢房產證要帶什麼資料？

買房 其實是比較麻煩的事。付錢已經解決了很多事情，但後期會有很多程序需要自己慢慢進行。比如房管局必須去，房管局能查到 房地產信息 ，房管局查詢房地產信息的方法就需要人們知道，了解方法之後，我們在這里才知道怎麼查詢房子的信息。那麼我就來告訴你怎樣在房管局查詢房產信息？查詢 房產證 要帶什麼資料？

怎樣在房管局查詢房產信息

1、查詢房產信息可以網上查詢：進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、 產權證 號（目前只有部分地區提供 房屋產權 信息查詢）。

2、查詢房產信息（包括：房屋權屬人名稱、產權證號、登記核准日期、 建築面積 、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

3、如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼（密碼問 開發商 ），就可以查看到你們的 購房合同 ，在房管局備案後的合同是沒什麼問題的。

查詢房產證要帶什麼資料

若要查詢准確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

以上是我介紹的怎樣在房管局查詢房產信息？查詢房產證要帶什麼資料？買房後，人們首要關心的是自己房地產信息方面的問題。如果有什麼擔心的話，可以去房管局查一下，房管局關於查詢房地產信息的方法上面已經介紹過了，其實整個過程也比較簡單。主要准備相關資料就可以了。

『柒』 如何查詢房產信息

很多人在經濟條件好了之後，都會想著買一套屬於自己的新房，但是，買房子並不是付完房款就可以的，還應當辦理各類手續以及房產登記，這樣才可以保證大家的權益。那麼房產登記之後該如何查詢呢？下面就跟著小編一起來了解下如何查詢房產信息吧！

一、如何查詢房產信息

1、攜帶自己的身份證和其他的有效證件，前往房屋所在地的房地產交易中心，填寫查詢請求表，不明白要查什麼就所有都查一下，到查詢窗口就行了。

2、上網查詢：點開瀏覽器，使用網路搜索「網上房地產」，歲兄點擊搜索結果中的網址進入。進入網上房地產頁面後，點擊導航欄上的「在售樓盤」，右下角就會列舉出當下在售的樓盤列表信息。在導航欄下面的「項目名稱」欄中打入你所買下的樓盤名稱，點「查詢」，就可呈現該樓盤的基礎信息。

總結：以上就是小編介紹的關於如何查詢房產信息的相關內容，希望能給大家帶來幫助。相信大家看到這里對此也有了更加深刻的了解了。在查詢房產信息時也要留意查詢的方法，不一樣的城市在查詢的時候具體也會有所不同，大家不妨按照本地政策來進行查詢。

『捌』 如何查房產信息查詢

房產登記信息查詢有兩種方法：

一、帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區的房地產交易處，填寫查詢申請表，（不清楚要查什麼就全部查一下），到查詢窗口即可。

二、網上查詢：打開瀏覽器，網路一下「網上房地產」，點擊搜索結果中的網址進入。進入網上房地產首頁後，點擊導航欄上的「在售樓盤」，右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息。在導航欄下方的「項目名稱」框中輸入你所購買的樓盤名稱，點「查詢」，即可顯示該樓盤的基本信息。

點擊右上角的「樓盤表」，就出現了該樓盤的的樓盤圖了。默認顯示的是1＃樓和樓盤圖。點擊你所購的樓棟號，如3＃樓，住宅。就顯示3＃樓和樓盤圖了，紅色代表已經備案，黃色代表已經解壓，灰色代表房產仍在抵押狀態。根據房號所在的顏色，就可以知道是房子否備案了。

房產登記信息去哪裡查詢

一、到房屋所屬區縣土地房屋產權登記中心檔案室調檔查詢，填寫查詢申請並繳納費用即可復制列印並加蓋檔案室印章。（註：農房及村鎮自建房在各鎮或所屬房管所檔案室列印和查詢）登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。

二、查詢、復制登記簿應符合下列規定：自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落，可查詢登記簿中房地產的自然狀況及查封、抵押等權利限制狀況；擁有權人提供身份證明、房地產權證，可查詢、復制其房地產的登記簿中信息。

其他權利人提供身份證明、房屋他項權證或房地產他項權證、登記證明，可查詢、復制登記簿中相關信息；利害關系人提供身份證明、與查詢房地產有利害關系的證明、房屋坐落，可查詢、復制登記簿中相關信息。

請點擊輸入圖片描述（最多18字）

『玖』 房管局查詢房產信息的方法在哪裡可以查詢到房產證信息

買房子其實是一個比較繁瑣的事情，雖然說錢一交很多事情都已經解決了，但是後期還會有很多的程序需要自己慢慢的去進行，比如說房管局就是必須要去的，在房管局能夠查到房產信息，那麼房管局查詢房產信息的方法，人們還是應該要知道的。

買房子其實是一個比較繁瑣的事情，雖然說錢一交很多事情都已經解決了，但是後期還會有很多的程序需要自己慢慢的去進行，比如說房管局就是必須要去的，在房管局能夠查到房產信息，那麼房管局查詢房產信息的方法，人們還是應該要知道的，另外在哪裡可以查詢到房產證信息，很多人都是特別的疑惑。

房管局查詢房產信息的方法 ？

1、查詢房產信息可以網上查詢：進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）。

2、查詢房產信息（包括：房屋權屬人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

3、如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼（密碼問開發商），就可以查看到你們的購房合同，在房管局備案後的合同是沒什麼問題的。

在哪裡可以查詢到房產證信息 ？

1、權證查詢：權證和共有權證是國家地方部門依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的文件。依據法律規定，當事人只有自己或者委託他人（辦理公證委託書）才可以查詢自己名下的房產證，除法律規定外其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。

2、房產部門檔案科查詢：權利人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。

3、房產部門受理科：權利人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。

4、他項權利證書查詢：房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，他項權利證由他項權人持有。依據法律規定，當事人只有自己或委託他人（辦理了公證委託書）才可以查詢。

5、司法機關依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

買房子之後，人們第1個關注的就是自己的房產信息方面的問題吧，如果說有什麼擔心的，那麼就可以去房管局進行查閱，對於房管局查詢房產信息的方法，上面已經給您做出的介紹，其實整個過程也是比較簡單的，主要是准備了相關的資料就行，在哪裡可以查詢到房產證信息，當然也可以去房管局了。

『拾』 房管局查詢房產信息的方法

如果想要去房管局查詢房產信息的話，那麼直接帶上自己的身份證以及房產證到房管局的業務辦理窗口進行查詢即可，或者是到房管局的檔案管理窗口進行咨詢。其實除了可以去房管局查詢房產信息以外，還可以在網路上查詢，只要直接通過電腦登錄當地的房管局官方網站，然後在網站上輸入產型扮權人的姓名以及產權證號，那同樣也是可以查詢到相畢純關信息的。
如果買了房子之後並沒有辦理房產證，那麼可以在房管局的官卜數灶方網站去查詢購房買賣合同。一般在官方網站上直接輸入合同號以及密碼，就可以查詢到購房合同。
在房屋交易的過程當中，都是要去辦理網簽手續的，另外也要辦理合同的備案，只要這些手續是齊全的，那麼在房管局或者是在房管局的官方網站都能夠查詢到相關信息。