A. 剛買的房賣掉要交什麼稅
一、新房子剛買就賣有稅嗎
依據我國相關法律的規定，剛買房後出售房屋的，是屬於房屋交易的行為，是需要依法交納相關稅費的，例如契稅、個人所得稅等。
二、買賣新房要交個人所得稅嗎
按法律上的規定，買賣新房的話需要交稅。但是，我國法律又規定了，除了需要交一定的稅費和手續費，其中個人也需要交稅。實際中，你購買商品房，除了需要交納必要的購房款外，還需要支付契稅、房屋維修基金、產權登記費、物業管理費、交易手續費等費用。
要是你是通過中介的交易，那還需交納代理費、過戶費、評估費等費用。
而你要是買賣沒有滿五年的新房，需要交個人所得稅。對於這種，繳納的比例為：按現轉讓價減房產原值的差額，再減除轉讓過程中繳納的稅金及有關合理費用後的余額計算，稅率是20%。另外，個人轉讓除房改房外的其他住房，須同時滿足自用5年以上和家庭唯一生活用房兩個條件，才可以免徵個人所得稅。
對於這些稅費，你上交的時間是不同的。由於現在各個城市的購房政策大同小異，因此，買新房後，交稅費的時間通敏頃常為以下幾種：
1、簽訂購房合的同時繳納稅費，如印花稅等。
2、在辦理購房貸款時，交納相關稅費，如律師費，中介費及住房保險費等。
3、辦理入住時，交納相關稅費，如物業管理費、房屋維修資金。
4、辦理產權證時，交納相關稅費：契稅，買賣合同印花稅等。
另外，雖然買賣新房涉及了很多稅費，但是這中間並不都是需要你支付的。對於這些費用的分擔，國家規定各付各稅，買賣雙方都有的，但實踐中一般以買方負擔為主，也就是你支付。另外，在協商價格時也會考慮這個因素，所以，實際中更多是雙方自由協商的結果。
三、一手房
契稅：成交價的1.5%
公共維修基金：成交價的2%
印花稅：成交價的0.05%
除此之外，還包括貸款、律師、辦證等相關費用。
四、二手房
1、商品房
賣方：印花稅，成交價的0.05%
營業稅及附加稅，(個人購買住房不滿五年)：成交價的5.5%。(個人購買住房超過五年的非普通住宅)：售房收入減去購房價格差額的5.5%(含附加稅)
個人所得稅：(銷售額-購買價款-合理費用)×20%
買方：印花稅，成交價的0.05%
契稅：鬧孫成交價的1.5%(建築面積超過140平方米的按3%交納)
2、已購公房
賣方：印花稅，成交價的0.05%
營業稅及附加稅(個人購買住房不滿五年)：成交價的5.5%
個人所得稅：(銷售額-購買價款-合理費用)×20%
買方：土地出讓金，(成本價購買)1560×建面×1%
契稅：成交價的1.5%(建築面積超過140平方米的按3%交納)
印花稅：成交價的0.05%貸款購房的客戶，除上述需交納的費用外，還分別包括：
a、商貸客戶：評估費，評估額×0.3%
律師費：300元
保險費：貸款金額×相應的年限費率
b、公積金貸款客戶：
評估費，評估額×0.3%(下限300元，上限1500元)
擔保服務費：根據貸款年限及金額的不同，每萬元有不同的收費標准。無律師和保險費。
委託中介公司的服務傭金費用：
賣方：成交價2%的居間服務費，500元的權證代辦費和1000元的中保費。
買方：成交價1%的居間服務費，500元的權證代辦費和1000元的中保費。
(針對貸款客戶)貸款服務費：1800元
法律依據：
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
(一)國有土地使用權出讓；
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
(三)房屋買賣；
(四)房屋贈與；
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營液拿鏈權的轉移。
第三條契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。