A. 買二手房貸款下來以後多久能拿到鑰匙
二手房交易交鑰匙的時間行中是雙方約定的。
這是一項很重要的條款，應該在購房合同中有規定。普遍的購房合同中規定在過戶當日交鑰匙。同時，賣家也要求收到全款旦孫後交鑰匙。
原則上二手房的交房時間是過戶拿到房產證的時候就可以，因為拿到證說明再也不能變更的了啊，這個時候你可能才剛好抵押他項權證，所以銀行可能還沒有放款。
但還是看你們簽合同的時候怎麼約定的，約定銀行放款後才交房，那就是今天放檔遲山款，那今天或者明天就可以交房的哦。
B. 買二手房貸款下來以後多久能拿到鑰匙
一、買二手房什麼時候能拿到鑰匙
等二手房過戶，賣方收到貨款，辦理完手續之後就可以交接鑰匙了。
二、哪些二手房可以買
1、合同的當事人必須符合主體資格。
房屋的買賣雙方當事人應當具備能夠以自身的行為依法行使權利並且承擔義務的資格。《民法典》規定，房屋買賣的雙方當事人應當具有完全的民事行為能力。法律禁止限制民事行為能力人以及無民事行為能力人的參與。為了維護房屋交易的秩序，現行法律以及政策對房屋的買賣當事人設定了一定的條件和限制，必須符合特定的要求。
2、房屋的買賣雙方當事人應當要表意真實。
按照現行的法規和司法解釋，民事法律行為應當是當事人的真意表示的結果。因此，房屋買賣的合同只有在自願和平等的基礎上來簽訂，才能真正的實現雙方當事人的利益理想。因欺詐、脅迫、乘人之危、無權代理和以合法的形式掩蓋非法目的所簽訂的房屋買賣的合同等，原則上應視為無效合同。
3、房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。
房屋買賣行為應當符合法律法規的強制性規定，且不得損害社會公共利益，不得違反社會公共道德。例如，在房屋買賣活動中，我國法律法規明確規定，房屋買賣雙方不得買賣土地，不得買賣拆遷房屋等，出現此類情況，視為房屋買賣合同無效。
在其中，大家需要注意的是：在交易的過程中，一些人比較相信口頭的承諾，在交易的過程中，都會出現糾紛，為了確保萬無一失，我們一定要把口頭承諾都寫到合同里，這樣的話，避免糾紛。
C. 買二手房什麼時候可以拿鑰匙
沒有具體時間，等二手房過戶，賣方收到貨款，辦理完手續之後就可以交接鑰匙了。法律慎拍依據：《中華人睜旅民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權寬早羨的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
D. 買二手房什麼時候可以拿上鑰匙
買二手房什麼時候能拿到鑰匙
等二手房過戶，賣方收到貨款，辦理完手續之後就可以交接鑰匙了。
二手房買賣詳細流程是什麼？
一、買房查詢信息 實地看房
買賣雙方建立信息溝通渠道,實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向,同時要求賣方提供合法的證件，包括房屋產權證書、身份證件、戶口簿等及其它證件。
二、簽訂二手房買賣合同
賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。
買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
三、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續
如果買方需要貸款購房,在買賣雙方達成意向後,由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進行評估,確認貸款額度,在雙方簽訂完房屋買賣合同後,買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續。
銀行對貸款申請人信用審批後,會通知雙方完成產權變更，買方領取房屋產權證後，要在銀行的陪同下辦理他項權利證,他項權利證下發後,銀行將一次性向房主發放貸款。
二手房買賣流程
四、雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續
簽訂合同後,買賣雙方共同到房產交易中心提出申請,接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
五、交納相關稅費
稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
六、雙方共同到產權交易中心辦理產權轉移過戶手續
交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋產權證通知單到發證部門申領新的產權證。
七、銀行貸款 打餘款完成交易
對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續,銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然後批准買方的貸款,待雙方完成產權登記變更,買方領取房屋產權證後,銀行將貸款一次性發放。
E. 二手房什麼時候才能交鑰匙
二手房買賣一般在過戶當天交鑰匙，雙方可以協商。賣方應在購房合同約定的日期內交付房屋，提交鑰匙時為房屋交付使用時；未按期交付使用屬於違約的，買受人可以請求支付違約金或賠償損失。《中華人民共和國民法典》第六百零一條出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交辯模付期限的，出賣人可以在該交付期限內的任何時間告稿交付。襪灶孝 《中華人民共和國民法典》第六百零二條當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第四項的規定。
F. 二手房什麼時候才能交鑰匙
交鑰匙一般分為四種情況。
一，買賣雙方協商在過戶前賣方就把鑰匙交給買方，讓買方使用房子。
二，按正常的交易流程走，過完戶當天交鑰匙。
三，買賣雙方走完過戶流程，賣方收到尾款後再給買方鑰匙。
四，賣方與買方協商，在過戶以後再住一段時間，這種情況一般是賣方也要買房，還沒有走完流程，或者說正在裝修。