⑴ 鏈家賣房中介費是多少
鏈家地產的收費是按照市場調節價格而執仔灶行的，現在的收費標準是成交價格的2%。
有復雜事項的交易上浮10%，即房屋成敗戚拿交總價的2、2%，如果選擇第三方公司的服務辦理後續服務事宜，鏈家代第三方公司收取房屋成交總價0、5%的保障服務費。
鏈家自標把中介分為鏈家和非鏈家的公司。鏈家的收費標准根據每個城市的不同所受的費用也不同，但基本與當地市場相同。
其中可分為中介服務費(房價的2%-4%不等)，按揭服務費(貸款察搭總額的%幾)以及墊資利息(也就是鏈家相關金融服務)。
⑵ 鏈家網國家新二手房交易稅是多少
你好：
買房人需交納的二手房交易稅費為：
1、契稅：房款的1.5%（90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。）
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測友絕繪費：1.36元/平米
5、權屬登記及取證費：按此殲各好扒姿縣區具體規定，一般情況在200元以內。
賣房人應繳納二手房交易稅費為：
1、印花稅：房款的0.05%
2、交易費：3元/平方米
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者1%（房產人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免徵個人所得稅。
望採納，謝謝
⑶ 為什麼鏈家上房子稅費有的幾十萬有的才幾萬
因為中介和房主預橘舉鍵估稅款時，是按照房屋「滿五唯一」的條件來計算，但房主忘記了自己在本市還有另一套房，因此就不符合「滿五唯一」。
所以，對於我們買房人而言，一定要在交易前明確房子的情況，是否滿五唯一，明確自己該交哪些稅，並作出稅費預估，這是防坑第一步。
現在網上有很多房屋稅款計算器，小夥伴們可以很方便的計算稅費。建議用鏈家官網的計算器來算，它可以精確到你所在的城市，從結圓巧果來看也基本符合實際情況答模。
⑷ 上海鏈家成交價含中介費么
一般來說，上海鏈家成交價是包含中介費的。上海鏈家規定，買賣雙方各支付中介費的一半，具體比例根據成交價格確定，神喚埋一般在鏈宏2%-3%之間，中介費由買賣雙方按比例分攤，最終成交價就是含有中介費的價格。此外，上海游螞鏈家還會收取其他費用，比如購房貸款手續費、交易稅費等，這些費用也會體現在最終的成交價中。
⑸ 在鏈家賣房再買房傭金多少
1、查檔費。收費標准每人10元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。
3、契稅。契稅分兩種桐橘情況來徵收：首套普通住宅90平以下按1%徵收，90平到140平的普通住宅按1.5%徵收；140平以上住宅或非普通住宅，以及二套住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。同時要注意的是，現在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，現在買房都要算二套。
4、個人所得稅。凡是購買不滿5年的商品房，都需要繳納個人所得稅。而個人所得稅有兩種繳納方式：1、適用於可以提供房產原價值憑證的：(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%；2、適用於不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的：房產實際成交價格的1%。而滿5年的商品房一般情況下是免徵個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免徵，相反就要徵收，未滿5年的商品房不分首套二套都要徵收。
5、營業稅。營業稅是成交價的5.55%，徵收標准分兩種情況：滿5年屬於普通住宅的就免徵；屬於非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.55%的標准交納，不滿5年的一律徵收。
6、工本費。工本費是每本80塊錢，共有權證為20元。
7、交易手續費。產權證面積小於144平方米的交易手續費為5元/平方米，宴滲大於等於144平方米的交易手續局祥團費為8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。
⑹ 武漢鏈家賣房傭金幾個點
2.7%左右。
二手房的傭金情況鏈家的二手房傭金是成交價格的2.7%，分為兩部分，一部分是居間服務費用2.2%，一個是保障服務費用0.5%，由這兩部分構肢簡首成的。
現在鏈家傭金打5折，只收取總房款的1%即可，如果是賣房歷數的話，收取的傭金為成交價的1%，租房的話，傭金收取是一個咐尺月的月租。
⑺ 鏈家房價要交稅嗎
需要的，二手房在交易中有很多稅費。
其中主要就是契稅、個人所得稅、增值昌芹稅。以房地局網簽過戶價為計稅基數：契稅計稅慧攔區耐碧畢間為1%～3%，個人所得稅計稅區間為0～1%，增值稅計稅區間0～5%。