濱海有多少套房交易

㈠ 我現在和愛人在濱海新區有兩套房子，現在還能買房嗎有什麼要求

天津自2017年3月30號開始施行限購限貸政策氏孫，對購房資質界定如下：天津本市（含天津集體戶口森鋒）以家庭為單位可以在市區擁有兩套住此核晌宅，以個人為單位可以在市區擁有一套住宅，濱海新區不限購套數其中社保補繳不超過三個月。

同時天津是認房又認貸的情況，既考核以家庭為單位在天津的房產套數也考核以家庭為單位在全國范圍內的貸款，首套首貸最低首付三成，二套最低首付六成。

根據您和您愛人現在在濱海新區擁有兩套住宅的情況，您目前可以參考在濱海新區購房，濱海新區沒有套數限制。

㈡ 關於天津濱海新區的房價

回答者：趙雲64-千總四級

你好：

看看這個希望對你有幫助

現在開發區的房價在6000-7000之間,塘沽的房價6000左右。
如果租房子得看地段了,開發區比較貴,塘沽相對便宜些。
不知道你是自己居住還是單位用房。

泰達已經7000—10000/平米了，商業街附近也得個7000左右了 港里也5000多了。等泰達和港運則備里道路一通，地價更貴了！

二手房已經全面漲價了，新房都在150平米左右。旁毀如果手頭現錢不多的話二手也能將就了。不過二手也盯態分年頭的。去中介看看就知道了，不用細說了。

目前來看，房地產市場很浮躁，不過看漲。

原來剛開發浦東時有人說：「寧買浦西一張床不買浦東一間房。」待他們想買時房價已經漲到天上去了。

所以勸您一句——該出手時就出手！

㈢ 濱海新區二手房成交量

濱海新區二手房成交量

2019年濱海新區二模游手房成交量為3.3萬旦族銷套，同比增長21.2?其中，新房成交量為1.5萬套，同比增長14.4?二手穗槐房成交量為1.8萬套，同比增長25.9?

㈣ 天津買房政策2020

天津買房政策2020
2020年天津購房新政，以家庭為單位，在天津其他區（濱海新區）以外，天津戶籍（包括集體戶口，但不包括藍印戶），限購三套房；非本市戶籍及未婚、離異的單身居民，限購二套房。濱海新區不限購外地戶口型蘆在天津購房，必須在三年內連續繳納兩年以上的社保或個人所得稅，這是外地人在津購房的先決條件，即使濱海新區不限制購房，也要繳納社保或個稅。鬧散天津目前實行的商業貸款政策是：在本市沒有住房、沒有住房貸款、有住房公積金貸款的家庭，以商業貸款方式購買住宅，首卜彎帶付30%。在本市擁有一套住房或在本市沒有住房但有購房貸款、有住房公積金貸款的家庭，按二套房貸款方式辦理商業住房貸款，首付比例不得低於60%。
天津買房需要什麼條件
1、天津購房以家庭為單位，在天津其他區，但濱海新區除外，天津戶籍（不包括集體戶口）只需購買一套。
2、外地戶籍及未婚、離異的成年單身人員，限購二套住房。濱海新區是沒有限制的。
3、外地戶口在天津購房，須提交在本市三年內連續兩年繳納社保或個人所得稅的證明。這是非居民在津購房的先決條件，即使濱海新區不限制購房，也要繳納社會保障和個人稅收。
天津買房主要事項
1、認房認貸，只要有貸款紀錄，不管還不還，都算二次。
2、「在本市連續三年內連續兩年繳納超過三年」，是指購房者從上一個月起，按照三年的時間計算，連續24個月。
3、因工作變動或其他原因需要補繳，24個月內補繳不滿3個月者，視為連續繳納，可作為有效的購房證明。
4、本市戶籍的家庭有：1、家庭成員為本市戶籍；二是駐津部隊現役和武警家屬（不能證明其服役地點的，須由有關單位出具證明材料）。
5、離婚後與未成年子女一起生活的，按家庭來確定，沒有帶孩子的，按個人來處理。
6、居住型住房和「居住」住房的混合住房均為限購，其餘住房不包括在內。

㈤ 天津購房最新政策2023

1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。

2、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱兄源海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。

3、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。

4、非天津市戶野塵如籍居民家庭在天津范圍內購買住房的，支持新市民合理購房需求。非本市戶籍且在本市就業的新市民、大學畢業生，持連續繳納6個月及以上的社會保險或個人所得稅證明可在本市購買1套住房，濱海新區仍執行原購房套數政策。

但是，存在以下情況可再購買1套住房：

（1）對有60歲及以上成員的居民家頌啟庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可憑居民家庭戶口簿在本市原住房限購政策基礎上再購買1套住房。

（2）居民家庭將自有的1套住房通過本市保障性租賃住房發展平台籌集用作保障性租賃住房，且租期不少於5年的，可在原住房限購政策基礎上再購買1套住房。

（3）居民家庭在本市住房限購區域內持有住房達到限購套數後，將其中1套住房出售的，可再購買1套住房，但家庭住房總套數不得超過2套。

另外需注意：

居民家庭房屋因城市重大基礎設施等項目建設被區級以上人民政府徵收的，可憑徵收協議購買住房。新購房屋價款不超過房屋補償款的，免徵契稅；新購房屋價款超過房屋補償款的，對超出部分徵收契稅。

㈥ 我在濱海新區有一套房，可以在市區再買房嗎

天差殲津市目前市是限購的狀態，除濱海新區外，其他區域
單身：名下可以持有1套房產
已婚：名下可以持有2套房產
濱海新區賀慶攔是不限制套數的，首套3成，二套6成，三套需要全禪胡款

㈦ 天津二手房各區域成交情況

根據天津市國土資源和房屋管理局公布的每日房價統計顯示，本周(2012.4.9-4.15)天津市二手私產住宅交易日為5天，成交總量1147套，與上周(交易日2天)相比大幅上漲。交易日日均成交量229套，環比上漲11.1%;日均成交面積1.8萬平米，環比上漲10.5%，套均面積77.7平米;成交均價8513元/平米，環比上漲3.2%。 本周(2012.4.7-4.13)商品住宅共成交1440套，與上周相比(以下簡稱"環比")增長10%;成交面積15.9萬平米，環比下降16.3%，套均面積110平米;成交均價10629元/平米，環比下降2%。 各區域成交情況 各區域來看，本周中心城區成交二手私產住宅共成交494套，日均答氏成交99套，環比上漲16.2%;日均成交面積0.76萬平米，環比上漲20.6%，套均面積76.5平米;成交均價10899元/平米，環比下降1.4%。其他區縣方面，本周環城四區共成交192套，日均成交38套，環比上漲11.3%，日均成交面積0.32萬平米，環比上漲11.5%，成交均價7500元/平米，環比上漲9.5%;濱海新區共成交284套，日均成交57套，環比上漲12.5%，日均成交面積0.44萬平米，環比上漲11.7%，成交均價7363元/平米，環比下降0.7%;郊縣五區共成交177套，日均成交35套，環比下降3.0%，日均成交面積0.26萬平米，環比下降13.0%，成交均價為4799元/平米，環比下降0.8%。 本周中心城區商品住宅共成交314套，環比上漲10%，佔全市成交總量的22%;成交面積3.7萬平米，環比持平，套均面積119平米;成交均價17749.96元/平米，環比下降增長2%。其他區縣方面，本周環城四區成交530套，環比增長14%，成交面積5.77萬平米，環比增長20%，成交均價9752元/平米，環比上漲2%;濱海新區成交286套，環比增長13%，成交面積2.82萬平米，環比增長12%，成交均價8436元/平米，較上周下滑1%;郊縣五區成交313套，環比上漲23%，成交面積3.6萬平米，環比上漲37%，成交均價為6400元/平米，環比上漲3%。 市內六區成交情況 在市內六區中，本周各行政區二手私產住宅成交量漲多跌少，僅紅橋區成交量有所下降，日均成交9套，環比下降2.2%;其餘五區成交量均有上漲，其中漲幅最大的是南開區，日均成交26套，環比上漲24.9%。均價方面，呈現跌多漲少的狀態，河東拆悉區和紅橋區環比上漲，其餘四清御散區環比下降，其中降幅最大的是和平區，成交均價15205元/平米，環比下降7.3%，漲幅最大的是紅橋區，成交均價10244元/平米，環比上漲15.6%。截止本周，2012年4月天津市二手私產住宅共成交1752套，與上月同期相比下降27.5%，成交面積13.6萬平米，同比下降25.8%，成交均價8478元/平米，同比上漲2.2%;中心城區成交748套，同比下降23.8%，成交面積5.7萬平米，同比下降18.9%，成交均價10940元/平米，同比上漲2.1%。 本周各區域商品住宅成交量漲跌各半，河東、南開、紅橋環比下降，南開區跌幅最大，成交面積環比下滑55%，和平、河西、河北成交面積環比上漲，其中漲幅最大的是和平區，成交123套，環比上漲108%。均價方面，呈現漲跌各半的狀態，河西區、紅橋區環比下降，和平、河東區環比基本持平，其中降幅最大的為紅橋區，成交均價16953元/平米，環比下降6%，河北區漲幅最大，環比上漲7%，截止本周，2012年4月天津市商品住宅共成交2753套，與上月同期相比上漲57.77%，成交面積29.6萬平米，同比上漲69%，成交均價10705元/平米，同比上漲11%。 市場評述 2012年第15周(4.9-4.15)天津市二手私產住宅成交量價齊升，交易日日均成交量在連續三周小幅下滑之後本周出現10%左右的上漲。偉業我愛我家市場研究中心認為，本周是"清明"小長假之後的第一周，假期期間的成交效應逐步體現是造成成交量小幅回升的主要原因。此外，4月以來天津多數銀行首套房貸款利率逐步放鬆，絕大多數首次置業購房者均可申請到85折優惠利率，這在一定程度上降低了首次置業自住型購房者的購房總成本，對於剛性需求的入市也將起到促進作用。 4月7日至4月13日，天津市商品住宅成交價跌量漲，成交量與上周相比有所增長16個百分點，而成交均價除市內六區稍有下滑外，其他區域均有所漲幅。偉業我愛我家市場研究中心認為，當前市場不穩定性強，不明朗的市場環境下，開發商開盤加推等大動作更加謹慎，但隨著一些新加推項目的放量，將會帶動整體成交進一步增長。