交易會遇到哪些陷阱

㈠ 常見的外匯騙局有哪些

第一，高杠桿騙局。在眾多金融監管試圖降低交易杠桿的今天，很多網上炒外匯的平台利用高杠桿來欺騙投資人。很多投資人認為杠桿越高，自己能夠控制的資金越多，盈利也就會越多。但是卻不知道在杠桿增大的同時，自己的風險也在增加。
第二，低風險騙局。很多外匯交易商利用低風險來吸引消費者，甚至會做出在某某平台交易收益率百分之多少，保證不會虧錢的承諾，很多人就是相信了這些話導致最後上當受騙。其實，投資人自己仔細想想就知道了，加入真的能穩賺不賠收益率還這么高，這些平台造就自己開始炒外匯了，為什麼要帶著你一起賺錢呢？
第三，高返佣或者高贈金騙局。現在諸多的外匯平台都會為投資人提供一定的返佣或者是贈金，有些騙子就盯上了這點，為投資人提供誇張的返佣，甚至是100%的返佣，等到投資人入金之後就會發現，自己不僅返佣得不到，連本金也會虧損完。

㈡ 買房交易有哪些陷阱怎樣規避陷阱

常見的購房陷阱有：

1、配套陷阱

不少人購房是帶有明輪沒確的目的性的，例如有人看重學區、有人看重醫療液亮及商業配套等，這些都與生活息息相關。而不少開發商會在廣告中把一些規劃還未確定的配套寫入其中，有的配套明知不可能實現，也是大肆宣傳，對購房者造成誤解。

2、特價陷阱

有些樓盤在節假日會打出讓人驚喜的「特價房」廣告。有些特價房是以「特價、低價」為幌子，吸引購房者注意的。一般來說，「特價房」大多是位置不佳、朝向採光不好、戶型結構存在問題的一些房子。小編建議購房人要通過各種渠道獲得房屋信息，一定要看仔細、權衡好性價比，不要被搶購的氣氛和誘人的價格所迷惑了。

3、虛假宣傳陷阱

很多購房者會被開發商的各種優惠宣傳所誘惑，但其實很多廣告都是不靠譜的，其中藏著很多貓膩。對此，小編建議大家在購房時除了要仔細閱讀購房合同內容外，還應盡可能地將廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中。

4、內部認購陷阱

有的開發商打著內部認購的旗號對外銷售房子，不少購房者因貪圖便宜，結果都上當了。殊不知，即便自己去買房子，也能夠享受到這些所謂內部認購的價格，甚至可能更低。因此，購房者不要看到內部認購就急著付定金，要知道這很可能只是個噱頭。

5、贈送面積陷阱

也有很多人因為有贈送面積而購買了某套房子，覺得自己佔了便宜，花了一室房子的錢買了個兩室的房子。其實這種想法是不對的，很多開發商說面積臘埋納是贈送的，其實那是你應該擁有的面積，無需再掏錢。

㈢ 網上交易都會有什麼樣的騙局

常見的騙術有：

一 銀行轉帳

騙子冒充大公司采購員，假稱不會用支付寶，想直接從銀行轉帳給賣家，叫賣家到他們公司網站登記一下資料，然後再給賣家一個假的銀行網址，叫賣家轉幾分錢給他確認銀行帳號，說是這樣才放心給賣家匯款，只要賣家照辦，騙子馬上得到賣家的銀行賬號和密碼，賬號里所有的錢馬上被取走。

二 賣游戲點卡

騙子開個網店賣游戲點卡，有人來買，就給買家一個陌生的店鋪讓買家拍下並付款，買家有疑惑，騙子就解釋說都是同一家公司，沒問題的。買家拍下並用支付寶付好款後，騙子一邊跟買家瞎侃拖延時間，一邊迅速注冊一個跟買家十分相似的ID，到那家店鋪里去跟對方收貨。

三 租賃淘寶網店鋪

騙子假稱自己店鋪信用太低，想租賃信用較高的店鋪經營，為了麻痹對方，騙子稱只需要淘寶ID和登錄密碼，支付寶密碼和數字證書都不要，然後用這個店鋪去賣高利潤的違禁品，當然，攔灶騙子會叫買家直接打款到自己的賬號。

四 欲擒故縱

騙子先和你套交情，故意買些小東西博得賣家的好感，前幾筆小生意特別守信用，規規矩矩的，好像是非常值得信賴的買家。可是有一天，突然向你訂一大批貨，然後找個理由要你先發貨，還搬出以往的交情，讓你非常為難，又不想因此得罪他。如果你礙於情面，答應他的要求，發貨了，那你可能就永遠也見不到他了。

五 銀行交割空子

騙子說直接匯款到你的賬戶，然後將銀行的匯款單傳真給你，但是利用銀行交割不及時的空子，在中途向銀行撤回匯款。此時，如果你發了貨，就可能再也收不到款了。

六 訂金陷阱

騙子首先和您聯系購物，騙得你的信任。然後說沒有注冊支付寶，要你直接提供銀行戶名和賬號。之後又對你說有點信不過你，要先付50%，貨到後再付50%。你發完貨之後，有可能錢與貨都到了騙子手裡，你就只能得到這批貨50%的貨款。

七 木馬屠城

騙子先跟你聊一會兒關於你店鋪里的某一件商品，然後說在別的地方看到一款類似的商品，非常喜歡，發個網址給你看，問你有沒有，只要你一點擊，木馬就在你的電腦里生根了。或者發個圖片給你，問你有沒有這種商品，你接收後雙擊圖片，木馬就被釋放了。你電腦里的所有資料，包括你的開機密碼，電子郵箱賬號密碼等等，都被對方竊取，就連硬碟上的所有資料也都暴露無遺。

我們最好不要去體驗受騙的感覺，因為那會讓你付出慘重的代價。本人當時就是因為一時大意，讓騙子得逞，盜走了我銀行賬號上的1000元大洋，簡櫻扮雖然只有1000，但那是我辛苦掙來的啊，幾分鍾之內就沒了，天殺的騙子！老天怎麼不把他們都收了去！！

正所謂魔高一尺，道高一丈，只要我們多留個心眼，騙子是沒機可乘的，下面給親們分享一些防騙手段：

1.一定要熟悉交易規則，尤其是新人，否則很容易受騙，有些人就是利用交易規則的漏洞進行詐騙活動的。

2.所有交易最好使用支付寶，支付寶需要你確認收到貨才打款給對方，否則款就一直在支付寶公司手上。

3.絕對不能先發貨後收款，哪怕你們的交情再深，對方裝得再可憐，也不能因為交情而破壞了這條原則，除非你有心給對方騙一次。

4。不能被對方引到別的網站進行交易，因為別的網站有可能是陷阱，好端端的，他為什麼就不能在淘寶網上交易？

5。不要相信對方提供的銀行匯款單，在你的銀行賬號上確認收到匯款才是真正的到款。

6.不要向任何人透露關於你的個人信息，銀行賬號，淘寶網店鋪登頌鄭錄密碼等。

7.不要相信任何中獎信息，包括手機信息，旺旺留言信息和其他渠道的中獎信息。不會有人無緣無故的送錢給你。

8.不要理會對方的著急表現，對方催得越急你越要冷靜，不能亂了方寸。

9.不要相信什麼賺大錢的信息，如果是真的，他絕對不會講出來讓你知道的。

10.不要輕易點擊不明網址，不要輕易接收陌生人通過及時聊天軟體傳給你的文件，不要輕易打開不明郵件里的附件，不要將你的郵件設置為自動預覽。

㈣ 賣房需要注意哪些陷阱

近幾年二手房市場逐漸火爆，很多人都將目光投向於二手房市場中，因此也有了大量的房源湧入二手房市場。那麼，站在賣房者的角度來講，賣房需要注意哪些陷阱呢?二手房交易過程中要注意什麼呢?下面就讓我們一起來了解了解。
賣房需要注意哪些陷阱
賣房注意的陷阱：1、中介的可靠度：二手房地市場的發展越來越好，中介的規范程度也在完善，但仍然存在著交易糾紛，因此需要選擇可信散派度高的中介悄掘雀。2、跳過中介的風險：有些賣家為了省一般中介費，就會跳過中介直接與購房者交易，這樣的交易存在一定的風險。
二手房交易過程中要注意什麼
1、要核實房屋啟早所有權人身份
二手房交易過程中，作為購房者需要注意的是何時房屋所有權人的身份，並且一定要選擇正規的房屋中介機構。可以通過居委會或物業公司來了解房屋基本信息，在聽取房屋出售人的陳述過程中，需查看其的身份證、房產證的相關證件的原件，並且最好是到相關部門核實證件的真偽。
2、尚未取得房屋所有權證的房屋，無法辦理過戶手續，謹慎購買
有很多賣家會在自己未取得產權證前就有出售的想法，雖然這樣的情況可以簽訂合同及交房，但這種房屋時無法辦理過戶手續的，並且原來預計取得產權證的時間也可能不能按時取得。因為在此期間所涉及政策很有可能出現變化，購房者則會面臨較大的風險,對於這樣的房屋一定要謹慎購買。
文章總結：以上就是關於賣房需要注意哪些陷阱以及二手房交易過程中要注意什麼的相關內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。

㈤ 股市交易中群體行為的陷阱有哪些

你好，股市常見陷阱：
陷阱一：對倒放量拉升，這是盤整我們經常可以看到的盤口現象
主力利用「量增價升」慣性思維，在拉升的時候採取不斷的大手筆對敲，持續的放出大成交量，製造買盤實力強勁，來吸引場外跟風盤的進入，來達到自己趁機出貨的目的。
陷阱二：藉助利好放量大漲
一般的當個股在分布中報、年報業績優異的時候，以及重大利好消息或者有題材出現的時候，主力機構一般都能夠提前的掌握好各有利好消息而提前推升股價，一旦利好兌現的時候，利用人們紛紛看好買進時，往往順勢的放量上漲，趁機減倉或者出貨，誘騙散戶上當。
陷阱三：藉助利空大幅的殺跌
這種情況下多數會出現在大盤個股已經持續下跌的時候，一旦出現了利空消息，主力就經常會採取放大利空的效應，利用大手筆的對敲來打壓股價，刻意的製造恐慌性破位下行，或者大幅的殺跌，誘騙心態不穩的散戶拋售股票，來達到主力借機快速的收集籌碼的目的。當主力在建倉之後進行震倉洗盤的時候，也會採取這種手法的。
陷阱四：逆市放量上漲
有些股票本身就是跟隨大盤同步下跌的，或者逆市抗跌、構築平台整理，某一天在大勢放量下跌，個股都翻綠的時候，而這股卻逆勢飄紅，放量上攻，這相當的吸引眼球，這時候很多投資者就會認為，這股逆勢上漲，這股一定是有潛在的利好消息，或者有大量的新資金入駐。於是就大膽的跟進。卻沒想到這股只有一兩天短暫的行情，之後就加速下跌了，導致很多股票在放量上攻當天跟進的人套牢。
陷阱五：縮量跌不深
縮量跌不深，成交量萎縮就意味著拋壓在減弱，這屬於正常的價量配合關系。然而很多累積升幅巨大的個股主力機構就會利用投資者的這種慣性的思維，利用縮量陰跌方式，緩慢的出貨，讓在高位套牢的投資者產生縮量不會在深跌的麻痹思想，喪失了警惕性，就錯過了及時止損出局的最佳機會，一步步就進了深套的陷阱了。
陷阱六：高送配送出現之後的填權
高送配送出現之後的填權，一般在個股大比例送紅股啊、用公積金轉送何配股消息公布前，主力通常都會講股票炒得很高。這時候，一般散戶都會有畏高症，不會在高價追高買進，而主則會再進一步拉抬也沒有辦法吸引到跟風盤。只能等待送紅股或者公積金轉送的機會了。一旦股票大幅的除權，價位上馬上會便宜很多，在去利用填權行情炒作和和散戶都喜歡追漲的心理，在除權了之後開始大幅的拉抬股價，造成了大量踴躍買進的假象，這時就會趁機大肆地出貨。因此，對於除權的個股必須要復權。讓股價波動保持這一種連續性，避免掉入到陷阱。
風險揭示：本信息不構成任何投資建議，投資者不應以該等信息取代其獨立判斷或僅根據該等信息作出決策，不構成任何買賣操作，不保證任何收益。如自行操作，請注意倉位控制和風險控制。

㈥ 在房屋中介需要注意哪些交易陷阱

如何避免被中介公司「吃差價」？

1．三方見面、透明交易
房屋買賣是十分復雜的，所以在交易前你就應該與賣方有所溝通。在交易時，最好確定賣方和中介公司都在場，盡量做到透明交易，減少吃虧上當的機會。

2．不見面也要看委託代理合同
（1） 如果賣方沒有時間，無法與你見面的情況下，應該要求中介公司出具賣方的委託合同，一般委託合同中要寫明價格及中介代理權利范圍，這樣就有利於保證買賣雙方的利益。
（2） 另外，應要求中介公司出示一系列身份證明，並在合約上清晰註明交易雙方的詳細個人資料，若發現合約上某些項目不符時，你應咨詢清楚所有問題、不要留有難懂和表述不清的的條款，然後才可簽下自己的姓名。

3．查看房屋相關證件，辨別真假房源
要警惕假房源，有些僅是房托並非真正房主，如果在沒有查看房主和房屋相關證件、未辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱房子被買走，到時定金也難退回。

4．不讓同一中介公司同時代理兩方
得知中介公司已經代理賣方出售房屋的，就不要再把自己想買房的事宜委託給該中介公司，只有這樣才能真正保證你的利益。

5．多方了解信息
之所以被吃差價，與你不了解現下房屋市場有很大的關系，周邊房屋的價格是多少？近期房屋是否會升值？只要了解了這些，就可以大致估出房屋的價格。這樣，你才不會被中介公司開出的高價欺騙，這樣也沒有了被中介公司「吃差價」的可能。

6．請行家參考
在購房之前，有經濟條件的可以請房地產專家、律師，或者一些對房屋買賣經驗較為豐富的朋友參考。

---

在與中介簽訂合同時，注意以下幾點可以減少產生不必要的糾紛：

1．注意《中介合同》內容因為目前的房屋中介公司大多沒有統一的合同範本，合同內容多為中介公司自己編寫，條款難免對其更有利。所以在簽訂《中介合同》時，一定要將合同條款弄清楚，要求中介公司解釋說明條款內容，對於中介公司解釋說明的內容可以要求在「其他條款」中補充說明，必要時協商進行條款變更，重新擬定合同。

2．選擇正規中介公司一定要選擇在當地市場監督管理部門注冊領取營業執照和具有房屋管理部門發放的房屋中介資質的公司，同時盡量選擇大的信譽好的中介連鎖公司，避免被黑中介欺騙，可通過國家企業信用信息公示系統或天眼查輸入公司或企業名稱，查看其是否有相應的經營資質。

3．防範收費陷阱目前房屋買賣中介服務行業存在一些不規范經營行為，例如服務事項和收費標准不明確等問題，因此進入中介服務場所後不要馬上急著簽訂《中介合同》，謹防掉入霸王條款陷阱；在簽訂合同時要仔細閱讀收費條款和服務項目等內容，不清楚的要及時詢問中介公司工作人員，在此過程中可以進行手機錄音保留證據。

4．注意中介費的支付方式建議與中介書面約定好中介費的支付時間，一般來說簽完《房屋買賣合同》可以支付一部分的中介費，過戶後再支付剩餘的部分，防止太早付完中介費，中介就不為你積極辦事了。

---

如何防止被房屋中介詐騙？

1．了解清楚自身的購房資格
由於很多地方實行了限購令，不是當地戶籍的人員如果沒有繳納一年以上的社保，是沒有資格購房的。如果不滿足條件還聽信了中介公司說可以補社保這樣的口頭承諾選擇購房的，最後不但會導致購房不成功，還可能要賠償賣方違約金。

2．了解稅收政策
不要覺得把錢交給中介公司就可以撒手不管，稅收與你的利益息息相關，了解稅收政策也能防止你被欺騙，點擊可進入國家稅務總局稅收政策板塊了解當前的稅收政策，防止被欺騙。

3．認識清楚自己的貸款資格和付款能力
依據現在的二套房認定政策，有些購房者曾經買房已經使用過貸款，即使是已經還清或者是配偶有過房貸記錄的，再次申請貸款買房時都會按照二套房房貸對待。如果聽信中介承諾的二套房首付可以分期等等的承諾，最終就會導致自己無法補交房款，造成違約。

4．選對中介公司
選擇正規的中介公司，可以降低上當受騙的概率。房產買賣過程中，如果能夠做到規范交易，可以避免一些風險，比如中介業務員會盡職盡責幫助購房者做好產權調查、賣方身份核實，甚至會及時提醒注意事項，以防止被騙風險。

5．交定金需謹慎
賣方手裡有房產證的，需要核實清楚才能將定金給他，如果賣方手裡只有房產證復印件，而房產證原件在銀行抵押的，這就無法核實原件以及房屋產權的真實性，這時可以去國土局查檔明晰後再給定金。

6．留意「盲點」
晚上是房產交易過程中的安全「盲點」，一定要當心這個時間段。大多數房產中介或者是賣方都會選擇在晚上下班時甚至更晚些時候約定看房，此舉雖然錯開上下班時間給人提供了方便，但同時也為騙子施展騙術提供了機會。這是因為晚上6點之後，房屋交易中心已經關門，無法查證房產證的真偽，成為房產交易過程中的安全「盲點」。

7．不要輕信「走捷徑」
房產交易都有一定的流程，只有按照尋常的流程走才是最可靠的。對於一些不符合常規的補辦證明、裁決過戶、見證產權、消費貸等「新鮮事物」要保持警惕。

8．注意其他問題
房屋買賣涉及的問題比較多，不僅要了解相關的購房專業知識，必要的情況下還需要尋求專業人士的幫助，避免上當受騙的情況發生。

㈦ 買二手房要注意什麼陷阱

買二手房要注意什麼陷阱

買二手房要注意什麼陷阱，現在不少人買房子的時候會選擇買二手的，買二手房時首先應當核實賣方的身份，確定其是否擁有房屋的處分權，其次應當問清楚房屋的土地使用權還剩多少年和了解房屋的結構和有無租賃關系存在。下面看看買二手房要注意什麼陷阱及相關資料。

買二手房要注意什麼陷阱1

一、產權陷阱

中國經濟體制的多樣化，使得房屋產權也各種各樣。其中不少房屋是沒有完整產權的，不能參與交易，或者有很多的交易限制條件。一些人沒有弄清楚房屋產權，就匆匆忙忙跟房主拍板交錢簽訂協議，後卻發現因為各種原因無法過戶，成為蠢衫旁產權陷阱的受害者。

二、房主陷阱

有些二手房看上去條件不錯，價格也合理，但是接待看房和收取押金甚至定金的人卻不一定是房主，收了錢之後就不見了。不少人會有一種先入為主的想法，認為既然住在這間房子里，那麼應該就是房主或者房主親屬。實際上很多人就是利用這種方法騙取押金、定金甚至房款，所以我們交房款的時候還是應該多個心眼。

三、物業陷阱

二手房是處於使用狀態或者使用過的狀態，其物業費用也就產生了。比如說水、電、煤氣、有線電視電話等，一些人在看房驗房的時候主要看房屋的質量和價格，忽略了這些隱性的因素。等到過戶入住後才發現這些費用都處於欠費或者停用狀態，要想正常使用還必須替前面的房東把這些欠費和罰款補交上，這樣消費者就多出一筆冤枉錢。

四、一房多賣陷阱

房屋從簽合同到過戶有一定的時間和空隙，於是有些黑心房東就利用這些空隙時間做起來了文章，同時跟多個客戶接觸，然後收取不同客戶的購房款項，簽訂購房合同。這些東西不到辦理房產證過戶的時候是看不出來的，於是大家都成為了房東一房多賣的受害者，而房東可能就捲款逃跑，留下一堆糾紛給購房者。

五、租戶優先權陷阱

在中國，法律規定房屋的租戶是有房屋優先購買權的。不少二手房也是處於出租的狀態，在租戶沒有聲明放棄優先購買權的情況下，買主如果僅僅是跟房東談妥，還是可能會遇到障礙的。如果租戶不同意，就無法達成交易。此外，即使租戶同意，交易雙方簽訂了購房合同，辦理了過戶手續，買主也有義務履行原租戶的租房協議。

買二手房要注意什麼陷阱2

一、購買二手房要注意的陷阱包括哪些

房產專家表示，相對新建商品房，一些二手房的「社會屬性」隱蔽性強，買賣雙方信息不對稱，買賣「二手房」涉及的法律關系也較為復雜。市民購買二手房時必須防範潛在「陷阱」。

1、產權狀況不明。 根據我國法塌並律法規的有關規定，司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房屋不得轉讓。若房屋設定有抵押，房地產交易中心也不會辦理此種房屋的產權過戶手續。上述兩種情況常常會被購房者忽略，而房屋業主通常又不會主動提及。如此一來可能會給買方造成損失。

2、房屋類型不明。 現在二手房市場上的房屋大部分為商品房，但也存在部分未轉為產權的使用權房。如果這類使用權房未取得產權證，根據有關規定是不能轉讓的。另外，若求購的是非居住用房，則該房屋的類型必須為商業用房，因為商業用房才可辦理營業執照。若購買住宅房，購房人將無法從事預期的商業用途。

3、合同簽訂人身份不明。 房屋買賣合同應由購房人與房屋產權人簽訂。如果購房人忽略驗證合同簽訂人的產權人身份，以及該房屋是否還有其他產權人，則產權人或其他共有權人若以合同簽訂人未取得其委託為由，主張該合同無效，那麼，購房人僅能向合同簽訂人追究非常有限的締約過失責任，即由於合同未成立而給其造成的直接損失，且舉證責任在於購房人。發生這種情形，對購房人非常不利。

4、模糊的付款方式。 很多買賣雙方通常只關注房屋價款達成一致，對於具體的付款方式卻未給予應有的重視，結果在其後履帶橡行過程中，常常由於某筆款項的支付時間不明而產生糾紛，受損失的一方因為當初與對方未訂有明確條款而只能自認倒霉。

二、如何規避二手房交易的陷阱

1、產權狀況陷阱。 定金協議或買賣合同簽訂前，應到房屋所在區域的房地產交易中心進行產權狀況調查，了解是否存在抵押、查封等限制或禁止轉讓情形。如果事先未引起重視，到辦理產權過戶時才發現房屋不能轉讓，則可能給購房人造成很大的損失。

2、房屋類型陷阱。 定金協議簽訂前應查看業主是否取得產權證，並根據產權證等記載確定房屋類型。避免實際交易時才發現由於尚未取得產權證而不具備交易條件，或所購房屋類型不符合購房人需要而造成損失。例如，需要的是非居住用房，則應購買商業用房，因為商業用房才可辦理營業執照。若購買住宅房，購房人將無法實現預期用途。

3、合同簽訂人陷阱。 根據產權證確定產權人，若部分產權人或由非產權人簽訂合同，應要求其提供未到場產權人出具的委託書。否則若未到場產權人以合同簽訂人未取得委託為由主張合同未成立，購房人僅能向合同簽訂人追究締約過失責任，即由於合同未成立造成的直接損失，且舉證責任在購房人。

4、模糊付款方式陷阱。 買賣合同應對付款流程及交易中各項事項作出明確、具體約定。約定履行過程中會出現的各種情況該如何解決，付款時間、付款周期等出現問題如何承擔責任等。

可以說在購買二手房的過程中，不同的階段出現的陷阱是不一樣的。具體購買二手房要注意的陷阱有哪些，這個問題律圖我已經在上文中作出了介紹，各位可以適當了解一下。對於這些陷阱，其實購房者也是可以採取措施進行規避的。

投訴/舉報聲明：以上內容由律圖網結合政策法規整理發布，若內容有誤或涉及侵權可進行投訴

買二手房要注意什麼陷阱3

陷阱一房屋手續不齊全

1、房產證是證明房主對房屋享有所有權的.唯一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。

2、房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

陷阱二房屋已出租

多數二手房在轉讓時，都存在被別人租賃的情況。如果購房者只看房產證，只注重過戶手續，而不注意房屋是否存在租賃情況，那他就很有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。二手房交易市場中有「買賣不破租賃」的規定，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

陷阱三房屋被市政規劃影響

有些房主出售二手房可能已經了解到該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況，別買到這種存在不穩定因素的房子。

陷阱四土地情況不清晰

1、土地使用性質：土地使用性質包括劃撥和出讓兩種。劃撥的土地一般是無償使用，但政府也可無償收回，這種房屋存在被收回的風險。出讓是房主已繳納了土地出讓金，買方對房屋享有較完整的權利;

2、土地使用年限：如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用10多年，對於買方來說還按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量，就不劃算了。

陷阱五合同約定不明確

二手房的買賣合同容易存在細節問題。購房者應該和房屋出賣人對房屋的細節問題進行詳細的約定，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決等問題均應全面考慮。

需要特別注意的是，購房者最好到房屋所在地的派出所查看一下所出售房屋的戶口情況，房子里有兩套戶口的最好別買，除非兩套戶口的戶主都是房產權利人。

陷阱六零首付貸款買房

有的中介公司在購房者申請二手房貸款時，為買方提供零首付的服務，即買方所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買方以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。

陷阱七物管費用有拖欠

有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買方不知情購買了此房屋，所有費用買方有可能要全部承擔。

陷阱八產權不明晰

有些房屋由多人共有，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買方應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買方與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

㈧ 常見的5種投資陷阱，希望你在投資的路上一種也不要碰上

巴菲特有句名言：「投資的第一原則是永遠不要虧錢，第二條原則是永遠不要忘記第一條規則。」

投資者的每一分錢都是血汗錢，防範風險永遠比博取收益更重要。如果做不好風險管理，積累再多的財富都可能化為烏有，從1萬到1億可能需要 一輩子 ，但從1億到1萬有時卻只需要 一瞬間 。

常見類型：e租寶，善林金融、中融民信、錢寶網、唐小僧

一句話：打著高年化回報，在網路吸引你投錢，投向產品完全不明朗

如何避坑：不貪心高回報，做好低風險投資

P2P互聯網借貸平台，就是通過網路，把錢借給平台方，平台方再借給需要資金的一方，實現點(poin)對點的資金融通，所以稱為P2P，通過網路實現資金的融通，資金需求方獲得資金，資金供給方獲得利息，這不是兩全其美嗎？但實際中間存在很多不透明的環節，也就是人性作惡的環節。

P2P自出現誕生以來，由於一直沒有被納入到現有的監管體系中來，行業中的亂象紛呈。主要是很多騙子平台以高收益為誘餌，虛構項目信息，設立資金池，借新還舊。從激進經營爆雷到直接詐騙跑路的事件比比皆是，e租寶、鑫利源、校園貸、月光寶盒等曾經炒得火熱的機構生存一兩年就紛紛跑路停業。

第一種投資陷阱是平台自融自保。 自融是平台發標為自身融資，自保是平台為投資人提供本息保障。比如快鹿系就曾用自己的影視公司，走自己的通道公司，靠自己的擔保公司，用自家的P2P平台，最終投向了自家的《葉問3》。

第二種投資陷阱是借新還舊。 這種騙局是典型的龐氏騙局，主要是通過借新還舊，償還高額利息，一旦新增資金放緩或者停止進入時，整個體系就會崩盤。大部分P2P問題平台都有龐氏騙局的影子如善林金融、中融民信、錢寶網、唐小僧等。

第三種投資陷阱是打折回收債權，收割投資者。 P2P平台不只是投資之前全是雷，甚至平台出了問題也都是雷。很多P2P平台在爆雷後都會在兌付計劃中為投資者提供即時退出的選項，只不過如果選擇這一選項，就要接受投資者持有的債權進行打折。一般來說，厚道靠譜一些的打折在七折左右，窟窿太大隻能通過收割投資者完成兌付的打折比例一般在1-3折。

常見類型：炒股群，內幕消息，炒股大師

一句話：警惕網上炒股大師，特別是拉群，給你推薦股票那種

如何避坑：遇到推薦股票，內幕消息的，果斷拉黑，舉報

我們國家大部分的股民，都是中老年人，而這部分人群，很多都是缺乏金融知識的，但是手上卻有閑錢的，而這些內部炒股群的騙子，就是瞄準這類錢多，頭腦簡單的，想賺錢的大爺大媽。

不知道你有沒有遇到過，某天有人加你微信，或者打你電話，說某某炒股大師有內幕信息，邀請你進群聽分享，然後開始幾天的分享，最後推薦幾只股票，讓你高位買進，最後他們卻高位出貨，完成一波完美的收割。

這類陷阱的實際就是配合莊家操縱股價收割。

股價操縱的手法多種多樣，但總體來說，主要有四種操作方式。

第一種是單純通過多賬戶操作拉高股價吸引散戶高位接盤然後再出貨。

第二種是勾結上市公司實控人通過「高送轉」等利好消息或者熱點題材拉升股價然後出貨獲利。 前面兩種股民應該深有體會，之前被罰了超百億的某徐姓大佬，擅長的就是此類操作。

第三種是利用自身的市場影響力，散布虛假消息給散戶薦股，拉升股價然後再高位出貨的方式。 這種一般都是通過各種包裝出來的專家薦股、冒用名人、專家相似賬號的方式來欺騙投資者。

第四種是操縱境外股票尤其是港股。 近些年來，很多莊家也走出國門，不只局限於A股市場的操縱股價，港股等海股票市場股票操縱的案例也越來越多。

我們說的推薦股票，內幕消息交流群，主要就是第三類操縱股價的手法。

常見類型：XX原始股快要在美國納斯達克上市了，趕緊買

一句話：用投資原始股上市的造富夢割韭菜

如何避坑：普通投資者請在正規二級市場交易

人無股權不富」是一句老生常談了。股權投資作為高收益、高風險的一種投資品，總會出現各種各樣的暴富神話，但同樣地，各種股權投資陷阱也開始逐漸出現。總的來說，股權投資陷阱主要是兩種：

第一種投資陷阱是單純的詐騙。 通過邀請投資者成為公司合夥人或向投資者虛稱企業已經或即將上市、發售原始股的方式，向投資者鼓吹一夜暴富的美夢，實則利用投資資金非法集資。

最開始的股權投資陷阱是所謂的原始股騙局，現在隨著大家對股權的認知越來越深，這類陷阱正在逐漸減少，但依然有很多這樣的騙局活躍在中國的三四線城市。公司登陸主板及創業板之前的股票都可以被稱為是原始股。比起其他投資方式來說，相比於其他投資品，原始股一直都是一種騙局高發的投資方式。

這種騙局一般直接或間接出售空殼公司股權。 比如在上海股權託管交易中心掛牌的上海優索環保以定向發行「原始股」作為手段欺詐投資者，還一度發售股權理財，向投資者承諾48%的年收益。非法融資超過2億元，涉及上千名投資者。

或是藉由新三板協議轉讓，提前買入某隻公司股票然後高價轉讓給投資者。

第二種投資陷阱是接盤高價股權。 一般這種陷阱里出現的公司是好公司，股權也是好股權，唯一的問題就是股權價格非常貴，遠遠超出合理的價格，只是前一持有人套現的一種手段。這種陷阱往往見於知名獨角獸公司上市前的一段時間，各類股權投資基金輪番炒作，將獨角獸股權炒作的非常高，在上市後又會面臨破發的風險，因此在上市前突擊將這部分股權轉讓給投資者就是最好的選擇。

常見類型：微交易，微盤交易，原油期貨黃金交易盤，買漲跌

一句話：通過控制操作平台價格，前期拉盤讓你瘋狂，然後再進行收割

如何避坑：遠離警惕操縱價格的期貨，外匯交易平台

交易所投資陷阱通常有一定的實物和商品，但是會 通過控制操作平台價格 ，將某些業務包裝成理財產品向 社會 公眾出售來非法吸納資金，並承諾較高的固定年化收益率。

事實上，在中國境內，只有 上海證券交易所、深圳證券交易所、全國中小企業股份轉讓系統、大連期貨交易所、鄭州期貨交易所、上海期貨交易所、中國金融期貨交易所、上海黃金交易所 這八家交易所是國務院和證監會批准成立的正規交易所，其他則均為地方政府或者商務部此前批準的交易所。而現在，一些野雞交易所卻像雨後春筍一樣冒出來紛紛涌現，宣稱能短期獲得超高回報，實則吞噬著投資人的財富。

在交易所非法集資案件中，涉案規模和影響最大的是昆明泛亞有色金屬交易所。昆明泛亞通過金屬現貨投資和貿易平台，自買自賣，操控平台價格，維持泛亞的價格比現貨市場價高25%—30%，每年上漲約20%，製造交易火爆的假象，然後藉此包裝所謂「日金寶」等誘人的高收益產品。但實際上每年漲價20%只是為了讓泛亞的價格永遠高於現貨市場價格，因此也永遠不會有真正的買方，並沒有帶來實際增量資金；而交貨商也因此不需補交保證金，投資者年化13.5%的日金寶理財收益，都是自己的本金或者新增投資者的本金。當新增資金放緩或者停止進入時，整個體系就會崩盤，投資者基本血本無歸。泛亞模式就是利用新投資人的錢來向老投資者支付委託日金費和短期回報，製造賺錢的假象進而騙取更多的投資。2015年12月，昆明泛亞兌付危機爆發，涉及28個省份的22萬人，非法集資金額總計超過430億元，上千名泛亞投資者聚集在證監會門口集會抗議。

常見類型：五行幣，各類傳銷幣，to the moon

一句話：以數字貨幣為噱頭的傳銷資金盤

如何避坑：遠離山寨空氣數字貨幣，遠離宣傳一夜暴富的傳銷幣

比特幣十年暴漲上萬倍之後，尤其是2017年末和2018年初比特幣接近2萬美元之時，人們對數字貨幣充滿幻想，但實際上，真正有應用價值的、基於區塊鏈技術的數字貨幣只是極少數，大多數字貨幣是毫無實際應用價值的龐氏騙局。

第一種投資陷阱是空氣幣。 空氣幣就是沒有實際落地項目支撐，以空手套白狼的方式發行的數字貨幣，並不具有任何實際價值。它唯一落地的只有兩項，一項是白皮書，一項是交易所上市交易。白皮書是為了畫餅，上交易所是為了把餅賣出去。

一般空氣幣都具有以下特點：一是白皮書注重講故事勝過講應用，項目、技術路線圖根本無法落地。二是營銷能力出色，遠超自身的技術能力，甚至團隊根本沒有技術人員。三是代碼並不開源，讓人無從判斷項目到底進展到了哪一地步。

第二種投資陷阱是傳銷幣。 數字貨幣投資陷阱層出不窮。除了我們上面說到的空氣幣之外，還有一種披著數字貨幣外衣的傳銷騙局。這種騙局本質上還是傳銷，跟數字貨幣沒有半點關系，騙子們只是把原先傳銷騙局中的商品替換成了時下最熱門的數字貨幣，有些甚至只是名為「數字貨幣」，其實根本沒有使用區塊鏈技術。 一般在境內的傳銷大多是打著數字貨幣的名義，行傳銷之實。

我個人是信因果規律的 ，種什麼因，就會結什麼果，種善因，得善果，種惡因，得惡果。

各類金融投資陷阱，騙局的組織者，發行人，種的惡因，所以即使是前期多麼風光，大部分人還是進去了，還沒有進去的那些人，估計拿著錢，也只能終日惶恐。

如果你在投資路上已經被騙了，可以評論或者私信我，教你如何維權追款。

㈨ 二手房交易中常見的陷阱

二手房交易中常見的陷阱隨著二手房市場的迅速發展，交易中也會出現各種陷阱。房陷阱一：個人現金收房。由於許多業主已對「現金收房」的把戲有所提防，不法中介於是又以「個人」名義「現金收房」的花招粉墨登場。這些不法中介先偽裝成個人購房者，與業主談好房價後，再與業主一同去公證處辦理房屋出售全權委託公證。不法中介手裡拿著業主的房產證，可以轉手高價出售，一旦無法快速將壓在手裡的房子變現，就會採用以業主名義出租或抵押等形式將房屋變成現金流，甚至有黑中介拿業主的房產證惡意行騙，然後捲款潛逃。律師提示：不急於用錢的業主，最好不要選擇「現金收購」的賣房方式。交易雙方一定要見面，談好價格後簽訂正規的《房屋買賣合同》，並且到房管局過完戶才能算交易完成，切記不要圖省事只管給對方房產證然後拿錢了事。賣房陷阱三：代理合同陷阱一種是霸王條款陷阱。專家提示：在中介公司《委託銷售代理協議》中，一般會對買賣雙方的權責義務都會分別做出規定。如會規定中介公司委託出售房屋的時限，或規定中介公司超時出售的違約責任，同時也會規定委託期內業主的義務，委託期內業主的違約責任等。另一種代理交易不透明陷阱。律師提示：房屋買賣雙方一定要見面，當面將價格談清楚，並正式簽訂《房屋買賣合同》。切不要通過中間人傳話而最終造成自己的經濟損失。賣房陷阱四：買賣合同陷阱在這種陷阱中，業主與客戶簽訂的「房屋買賣合同」只簡單說明了雙方約定的房款數額，所交易房屋的地理位址等基本情況，待到過戶完成之後，由於合同中既沒有付款時間、付款方式的相應條款，也沒有入住交驗、費用明細的相應條款，於是最終演變成一場業主長年催討、購房者避而不見、中介公司推卸責任、業主傷神費力的持久糾紛。律師提示：正規的《房屋買賣合同》中除標明房屋買賣過程中的一些基本情況之外還應標明房款支付的時間、方式，另外還應有費用明細清單、入住交驗單及相關違約責任等。切記，合同太簡單，房屋買賣就會變得很麻煩。陷阱防範：在簽定二手房購買合同時，一定要將中介公司收取的費用及需要向相關部門交納的費用了解清楚，最好在合同後附上《費用清單》詳細計算相關收費，並同業主見面，明確買賣雙方購房價格與售房價格是否相同，避免中介公司從中漁利，產生不正當差價。買房陷阱五：入住無正規物業交驗。許多不法中介通常不會告之購房者物業交驗的必要性，更加不會去協助購房者與業主雙方完成物業交驗。於是最後出現買房人入住後才發現原業主的供暖費、物業費等大筆費用拖欠，而購房款卻早已經支付給業主，一切拖欠費用只能購房者自己個人承擔！律師提示：購買房屋一定要有正規的物業交驗過程，並且不要一次性支付全款給業主。先支付部分房款，在雙方完成物業交驗，保證物業交驗的費用結清及房屋的驗收工作後再支付剩餘房款。買房陷阱六：利用購房者理解誤區。許多購房者認為一手交錢一手交房，拿到鑰匙就等於得到房產。實際上，在房屋正式過戶之前，產權仍然歸屬原業主，並且存在可能無法完成交易的可能性。許多不法中介為了促成交易，對可能出現的風險統統避而不談，更有甚者，這些不法中介還將可能存在交易困難的房產賣給買房人並且一再強調讓買方過戶之前就付款給業主。然後待到房款已付，房產卻無法過戶，不法中介再推卸責任，購房者的合法權益無法保證。律師提示：購房者在過戶之前支付房款時一定要了解清楚，所交易房屋是否能順利過戶、是否存在糾紛等情況，充分估計自己的交易風險後再作出慎重的決定。