1. 湖南省邵陽市人防地下商業街生意會好嗎像10多個平米的門面租金大概能租多少錢每月呀裡面空氣會好嗎
1、商業的發展就是市中心核心的發展。
首先每個城市都有一條自然的商業街，然後是開百貨公司
然後是舊城改造，對原來的老的步行街進行改造，打閉缺簡造新的步行街；
隨著土地資源的匱乏，市中心的地下商業街營運而生。
我們可以看到在全國興起了步行街後，現在正在興起地下步行街。
2、地下步行街與地轎褲上步行街及百貨公司的對比就是兼顧了2者的優點。
現在是夏季，湖南很熱，大家都沒有在街上逛街的勇氣，要知道步行街一般是每個門面自己有空調，但沒有統一的管理；而地下步行街在地面6米左右，本身就因為土層的原因冬暖夏涼，再加上地下步行街統一的空調及通風系統，因此，比步行街有更好的購物體驗。扮做
而百貨公司因為布局的麻煩，沒有購物的快感。
3、邵陽東風路地面商鋪目前的價格是10-12萬，那麼根據以上分析，人氣不比地面差的地下步行街的價格應該多少呢？我覺得價格應該在3.5萬以上。
2. 租一個門面一般要多少錢一個月,可不可以按月租
一、有的地方最繁華的街道兩邊的門面房租金一年10萬，其他的街道門面房按照距離最繁華的街道遠近距離依次遞減，也就是10萬>8萬>5萬>3萬；如果有學校的小區，沿街樓開個小賣部要是租的話得3萬；要是周圍有各種站和醫院的話，價位估計在5~8萬左右。
二、租金具體要怎麼算：
一般來說租一個門面要看你選擇的地點，面積有多大，人流量當地，消費水平等黃金士也段才能定價格，比如：商場的攤位租金是按平方米出租的，每平方米每天多少錢，舉例：每天每平方米8元，寫作8／平方米／天。
假如承租50平米的商場面積，租金計算方法是：8＊50＊30＝12000元，這是一個月的租金，一年的租金就是144000元。8是單價，50是面積，30代表一個月的天數。
還有種演算法，8＊50＊365／12＝12166．67元，一年的租金是146000元。8是單價，50是面積，365是一年的天數，12代表一年的12個月。這么算的租金比前者多些。
三、商鋪的租金一般都是半年一交，但是不是絕對的，具體的還要你自己去和房東商量，只要房東願意，一個個月一交也是可以的。
也就是說怎麼交商鋪租金這個是根據你自己的經濟實力，還有就是看當地的交租金的規矩，有的喜歡壓一付三，有的是一個月一個月的付，有的一-次交一年或者是半年，-次交的租金多，也可以讓房租便宜些。
四、如何租商鋪：
1、在租商鋪前，去商鋪所在房地產交易中心做產權調查，了解商鋪用途和土地用途，確保是商業用房性質，可作為商鋪使用。
2、根據法律、法規、規章及其他規定，繳納租賃稅費，租賃保證金。
3、以上都沒問題，就可以進行租賃合同登記備案，合同才能生效。
五、租用商鋪要注意什麼
1、核實出租者的身份
與租房子是相同的，擁有店鋪產權資格，才可以把店鋪租給你，因此，在簽訂租賃合同和支付押金錢，要了解清楚與自己談合約的人，是不是商鋪所有權人。可以查看產權證和身份證，核實出租人身份。
2、根據情況選店鋪
要根據自己的項目特點和所在區域特點，確定商鋪位置，如果是服務領域要選擇居民區，如果餐飲行業選擇人流量多的，這樣才能保證有顧客消費，生意才能長久。
3、確定免租裝修期
在租賃商鋪時，免租裝修期經常出現在合同中，主要是因為承租人在交房後，要對房屋進行裝修，不可以馬上進行辦公、營業，這種情況下，出租人同意不收取裝修期間租金。在簽訂租賃合同時，要有明確免租裝修期的起止時間，還有需要支付的費用。
4、租賃押金
押金主要是用來抵扣承租人應該承擔，但是沒有支付的費用，因為商鋪適應的電費、電話費、物業管理費等比較高，建議押金高一些，以免不夠抵扣這些費用。