① 二手房過戶後,幾日內查不出原房主名下無此房
樓主是賣掉房子再買做成首套吧,最好等到下家房產證出來後,這樣就查不到了。
② 房子過戶後,多久才可以查到無房證明
你需要的無房證明是指在哪方面需要的
1、如果你原來的房子沒有過貸款,並且也已經過戶完了,不管是在銀行還是房地產交易中心,都是差不到任何信息的,至於能不能開就要看你們當地的房地產交易中心了。
2、如果你緣來的房子有過貸款,並且也已經過戶完了,即使你有這個無房證明您還是算第二套(因為銀行的系統里會顯示你曾經擁有過這套房子,並且知道您有過多大額度的貸款);但是在房地產交易中心是算沒有房子的(因為你過戶完了就查不到了)
③ 房子賣掉過戶後多久才能出無房證明
只要你將名下的房子過戶給別人,你就可以去房管局開無房產證明
但是注意你是已婚還是未婚,如果是未婚只要你個人名下沒房產就可以開此證明
如果是已婚,需要你們家庭名下沒有房產才能開證明
具體情況具體分析吧
④ 自己名下房產賣掉過戶後多久能開到無房證明
過戶後就可以開啊,它是以房管局世紀查詢的結果為準的。過戶後您名下就沒有房產了,當然可以開出來。
1、首套房證明即無房證明,是需要拿著身份證和戶口本去房管局開具的,手續費一般為15-40元不等,有效期為一個月,過期作廢,需要重新開具的。小孩的無房證明直接拿戶口本去就可以。
2、購房地和戶籍所在地不為同一個城市的,需要在購房地和戶籍所在地房管局各開一份的。
⑤ 過戶給買方後,需要多久可以看到自己名下是否無房了–
建議查詢人持自己身份證原件到房產所在地房管局查冊,即查房產基本情況。
在查檔案窗填寫查冊表即可。
需收費。只查房產基本情況費用是40元。上面有房產產權人名字,如是新買家名字,即已過戶成功。
⑥ 過戶給下家,請問要多久後會顯示名下無房–
十五個工作日後。
在過戶手續全部完成,買家領到他名字的新房產證後,不動產交易中心的內部十五個工作日的歸檔期結束,就能在系統上查到。
⑦ 已過戶給下家,請問要多久後會顯示名下無房
房管局注消之後就可以了,一般過戶產權證辦出來之後,也就注消了。
從辦理到拿到過戶產權證大概一個月。過戶辦理成功後也就會顯示無房了,也即是一個月左右顯示無房。
房產證過戶辦理流程:
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續;
三、到「公證」窗口辦理公證手續;
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
2.代理人代為申請的,委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3.被繼承房產的產權證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續;
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅;
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料:
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
望採納!
⑧ 過戶後多久顯示名下無房
房產過戶後大約30天,人們的名下就會顯示無房了。一般來說,過戶手續往往是發生於二手房產的交易過程中。當辦完了所有的過戶手續之後,取得過戶產權證的時候,房產局那邊就會有注銷的操作。之後,房子也就不再自己名下了。而這個過程,從頭到尾大概需要歷時一個月之久。
二手房買賣過戶手續
1、買賣雙方達成購房上的共識,買家對房屋狀態表示許可,對房屋價格認同;賣家對房屋價格認同,對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之後,在公平資源的基礎上,雙方簽訂購房合同,並將合同交由公證機關進行公證。
2、買賣雙方攜帶准備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記,注意這里只是申請辦理過戶,我們需要將准備好的資料提交上去,將房屋的出售價格申報上去,然後等待審核。只有在得到許可之後才能進行後續的事宜。
3、得到房管局的許可之後我們就可以繳納稅費了,稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支,繳納完成之後獲取交納的證明。
4、帶上交納稅費的證明和相關資料來到房管局,這次就可以領取到房產證了。
⑨ 房產證過完戶,多長時間可以查到名下沒有房產
首先你的房子買在哪裡,你沒有說清楚?如果就買在岳陽的話,直接去岳陽房產局辦理掛失補辦。你說沒有房產證的復印件,去房產局的檔案室可以調取得到,不過要收費具體多少不太清楚,我們這里是50元。調取到了去登報掛失,然後拿著你的登報報紙去房產局去掛失補辦吧。具有時間:我們這一般一個月,你又熟人的話應該很快。
⑩ 賣掉自己唯一住房後 多久可以開無房證明
過戶後就可以開啊,它是以房管局查詢的結果為準的。過戶後您名下就沒有房產了,當然可以開出來。首套房證明即無房證明,是需要拿著身份證和戶口本去房管局開具的,手續費一般為15-40元不等,有效期為一個月,過期作廢,需要重新開具的。小孩的無房證明直接拿戶口本去就可以。購房地和戶籍所在地不為同一個城市的,需要在購房地和戶籍所在地房管局各開一份的。
房產:
所謂房產,是指有牆面和立體結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。(出處:2009年注冊會計師全國統一考試輔導教材《稅法》第九章第一節)。指個人或團體保有所有權的房屋及地基。 清黃六鴻《福惠全書·刑名·起解逃人》:「須要有身家房產之正身僉解。」曹禺《日出》第二幕:「我說市面一恐慌,經濟一不鞏固,就應該買房產。