① 安置房要5年以後才能賣嗎
法律分析：安置房必須要5年以後才能交易買賣，雖然安置房與商品房有差別，但是如果安置房的房產證下來了的話，滿五年就可以進行交易。五年時間一滿，就可以繳納相應的土地出讓金以及契稅等稅費，辦理房產證、土地證後，即可自由買賣過戶。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第二十二條 因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
② 拆遷安置房幾年可以買賣
動遷房一般是滿5年之後可以上市交易。
1、根據相關法規及政策的規定動遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人，但在取得權的5年之內不能上市交易。
2、另一類是因房產開發等因素而動動遷，動動遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
3、動遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發，開發商取得土地是通過出讓方式)是有區別的。但動遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋權證，可以進行上市交易，無房產證賣方將無權對房屋進行處置，同樣也不能享受房屋帶來的利益，對於買房來說，也不能有效的避免一房兩賣的項目。
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③ 動遷房拿到產證後幾年可交易
動遷房滿5年之後可以上市交易。根據相關政策的規定動遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人.另一類是因房產開發等因素而動動遷，動動遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房與市場價比較而言。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
動遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房商品房開發，開發商取得土地是通過出讓方式是有區別的。但動遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋權證，可以進行上市交易，無房產證賣方將無權對房屋進行處置，同樣也不能享受房屋帶來的利益，對於買房來說，也不能有效的避免一房兩賣的項目。
如果著急過戶可以辦理贈予或者繼承，只需交納契稅。如果不急於過戶，可以等證過五年後辦理正常過戶，也是交納契稅。主要涉及一個問題，贈予或者繼承過戶後再買賣該房，有高稅。而正常過戶後，買賣該房屋證滿五年可。得權的5年之內不能上市交易。
法律依據：《上海市動遷安置房管理辦法》第二十三條
動遷安置房在取得房地產權證後的3年內，不得轉讓、抵押，但依法發生繼承等非交易類行為以及由原安置區、縣的住房保障房屋管理局按照有關規定組織回購的除外。