80萬的房產交易稅是多少

㈠ 購買80萬不滿兩年的房子要交多少稅費呢

繳稅和價錢沒有多大關系，80萬是房子的成交價，費用是按房管局過戶指導價來算稅費，按房產證的出證日期來算，房產證沒滿五年和滿五年稅費也不一樣，

㈡ 買的二手房沒滿二年80萬的房款需交多少稅錢

按房產證未滿二年算，過戶稅約68000元。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

優惠政策：

（1）納稅人建造普通標准住宅出售，增值額未超過扣除金額20%免徵。

（2）個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房，經向稅務機關申報核准，凡居住滿5年（含）以上，免徵；滿3年（含）未滿5年，減半徵收；未滿3年，按規定計征。

二手房契稅：

（基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積小於（含）90m²的普通住宅計稅單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m²的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。

二套房購買面積小於（含）90m²的普通住宅計稅單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m²的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；三套及以上收取計稅單價*總面積*3%。

註：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

以上內容參考：網路-二手房稅費

㈢ 80萬二手房稅費多少

規定過戶住房需要評估費用千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%

㈣ 買80萬左右的房子要交多少稅

1.買方第一次買房，房夠5年，業主且唯一物業，只需要交1%的契稅加其他雜費=8000+交易服務費+60 2.買方第二次買房，房夠5年，業主且唯一物業，需要交3%的契稅加其他雜費=24000+交易服務費+60 3.買方第一次買房，房夠5年，業主且不是唯一物業，需要交1%的契稅1%的個人所得稅加其他雜費=8000+8000+交易服務費+60 4.買方第二次買房，房夠5年，業主且不是唯一物業，需要交3%的契稅1%的個人所得稅加其他雜費 =24000+8000+交易服務費+60 5.買方第一次買房，房不夠5年，需要交1%的契稅5.6%的營業稅1%的個人所得稅加其他雜費 =8000+44800+8000+交易服務費+60 6.買方第二次買房，房不夠5年，需要交3%的契稅5.6%的營業稅1%的個人所得稅加其他雜費 =24000+44800+8000+交易服務費+60 繳稅和價錢沒有多大關系，80萬是房子的成交價，費用是按房管局過戶指導價來算稅費，按房產證的出證日期來算，房產證沒滿五年和滿五年稅費也不一樣，

㈤ 80萬的二手房要交多少稅

按房產證未滿二年算，過戶稅約68000元。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

㈥ 比如買一套80萬的新房，需要交多少的稅

比如買一套80萬的新房需要繳納10200元左右的稅。

增值稅是之前的營業稅改的，之前營業稅稅率為5.6%，現在增值稅綜合稅率為5.5%，相差不大，交易的房屋滿兩年免收增值稅。按照上面的標准，只有房屋價格是不能計算出新房和二手房稅費的，我們按照房屋滿兩年、面積80平、買方首套房做個計算。

新房契稅：首套房小於90平契稅為1%，所以契稅為8000元。新房維修基金：按照27.5元/平計算，維修基金委2200元。算下來新房所交的費用為10200元。

(6)80萬的房產交易稅是多少擴展閱讀：

買房繳納稅款介紹如下：

二手房的稅種相對來說要多一些，有契稅、個稅、增值稅、印花稅，印花稅同樣可以忽略不計。二手房的契稅稅率和新房契稅稅率是完全相同的。個稅也就是個人所得稅，一般都是按照1%的標准繳納。

交易的房屋滿五年且是房東家庭的唯一住房免收個稅。具體繳納標准可以咨詢當地房管局和開發商。維修基金每個地方的標准不同，大多是按照建築成本價*一定比例*面積進行繳納。

㈦ 80萬的房子，過戶費多少錢不要詳細的，給我大估計下

按房產證未滿二年算，過戶稅費約28000元。具體如下： 二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元

㈧ 比如套80萬的新房，需要交多少的稅

如果你買的是期房，面積90平以內，需要繳納1%的契稅，就是8000。如果面積是90平以上，首套房，契稅1.5%，12000；二套房，契稅2%，16000。二手房會有增值稅5.3%，個稅1%；看房子下證年限來算。

㈨ 如果要買一套80萬的房子（費稅自理價），那麼我需要交多少稅呢

需要條件很多，出賣人是否唯一住房，房產證是否滿5年，房產性質，買受人是否唯一住房？貸款全款還有就是最低市區指導價，

㈩ 比如套80萬的新房，需要交多少的稅

假設這套80萬的新房不到90平米，且是買家的第一套房。
80萬*1%+80萬*0.05%+80萬*3%+交易雜費
購買房產，需要繳納契稅。首套房，90平米（不含）以下交1%，90-144平米（不含）交1.5%，144平米以上交3%，二套房一律交3%。
需要繳納0.05%的印花稅。
公共維修基金，各地有不同的政策，一般是房價的3%。
房本工本費85元，以及測繪費，登記費，交易費等小錢。