『壹』 人防工程的車位可以買賣嗎
現在的私家車也越來越多，所以需要的車位也是越來越多的，因此很多人會有疑問人防工程的車位可不可以買賣，一般大部分地區是禁止買賣人防工程車位的，就算參與了買賣，買的也是使用權而不是產權，最多使用20年的期限。
一、人防工程的車位可以買賣嗎
一般大部分地區是禁止「買賣」人防工程車位，而你「買」到的多是人防車位的使用權，並非產權。很多開發商為了宣傳，都打著人防車位的使用期限和房產期限70年一樣的旗號，但是實際上沒有產權的車位買賣僅是一種租賃行為，也就是說租賃車位，《合同法》中租賃期限最多20年。
二、買了人防車位被收回了怎麼辦首先需要看清楚簽訂的是
《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。如果是租用人防車位到期會被收回，或國家戰時需要徵用的也會被收回，第一種情況到期可以繼續租賃。由於各地對人防車位產權立法有所不同，上海、廣州、重慶、廈門、漳州等地實行人防車位產權歸開發商所有並可辦理產權證，也就說個人或機構可以向開發商購買人防車位產權。而安徽、江蘇、江西則實行人防車位不能出售只能租賃，因此如果你所在的地區可以購買人防車位產權。
購買人防工程車位的手續也是很多的，需辦理相關手續（需要攜帶完稅證明、買車位發票、買車位合同、身份證、戶口本、結婚證、車位測繪頁，本人前去小區所在不動產登記中心辦理），取得《不動產權證書》等。然後完成所有流程之後，就擁有了車位20的使用權，到了期限需要繼續辦理相關手續。
『貳』 人防車位可以買賣嗎
一、人防車位可以買賣嗎
1、人防車位是不可以買賣的。人防車位的產權既不是開發商，也不是個人，而是屬於國家所有的，因而人防車位是不可以辦理產權證，也就無法進行買賣了。人防車位在得到人防部門的同意之後，是可以租賃的，租賃的時間一般是在20年左右。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百四十六條
設立建設用地使用權，應當符合節約資源、保護生態環境的要求，遵守法律、行政法規關於土地用途的規定，不得損害已經設立的用益物權。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
二、人防車位20年後怎麼辦
人防車位20年後如果想繼續使用，也是可以與開發商協商續約。一般情況下，人防車位是不可以買賣的，只具備使用權。在購買車位時，為了更好的保障車主的合法權益，避免車位到期後產生不必要的麻煩，一定要立字簽訂合同，避免自身權益處於被動的狀態。開發商把人防車位一次性租20年是合法的。