二手安居房交易要繳哪些費用

Ⅰ 買二手房需要交哪些費用需要交多少稅

購買二手房需要繳納的費用：

01、轉讓手續費

如果是普通住宅商品房進行交易的話，那麼會按照每平米6元的標准來徵收。如果購買的房子是屬於別墅或者是屬於非普通住宅房，那麼會按照每平米8元的標准來徵收。當然如果購買的房子是屬於公房，比如說房改房，安居房或者是經濟適用房等等，那麼會按照每平米2.5元來徵收。

02、土地收益金

一般只有在交易房改房的時候會徵收土地收益金，會按照房屋交易總額的0.5%來徵收。

03、個人所得稅

個人所得稅一般是按照交易差價的20%來徵收，同樣也是由賣家來繳納，如果滿足滿五唯一的條件，那麼可以免徵個人所得稅。