市場交易進展如何

㈠ 二手物品交易市場的現狀如何

移動互聯網的創業浪潮始終在涌動，但大方向上，被阿里、騰訊、網路、網易、京東等互聯網巨頭「控制」住了，而一些巨頭暫時看不上、還未涉足的領域，創業者們卻擠的頭破血流，當然，創業者們最終希望的是能被巨頭們相中，成為巨頭大布局的「棋子」。
二手物品交易在國內互聯網領域有著非常悠久的歷史，只不過早期的二手物品交易是非常邊緣的業務，沒受到任何大佬/巨頭的關注，直到最近兩年，隨著阿里的閑魚、58集團旗下的轉轉入場，二手物品交易市場才逐漸開始活絡起來。
今年4月份，轉轉宣布獲得了騰訊2億美元的投資；去年，閑魚也表示投入1億來做「魚塘」，這筆錢顯然是來自阿里的支持。有阿里、騰訊這兩大巨頭在前面「打頭陣」，整個二手物品市場的融資情況也比較活躍，據公開報道顯示，自去年開始，二手物品市場獲得融資的創業公司就達到5家，金額從數百萬美元到2億美元不等。
資本是創業者們發憤圖強的源動力，有了資本的加持，創業者們都願意卯足了勁干，當然，也有創業者卯足了勁等著被資本方支援。低廉的創業成本+多元化的移動互聯網生態+活躍的資本市場，讓創業者們都開始往二手物品交易這一「曾經的low貨」領域邁進，再加上今年的共享生意如此火爆，二手物品交易終於迎來了「新生」，其不再是「low貨」，二手物品交易，也是創業領域里的「紅人」。
去年11月份，姚勁波曾公布過轉轉的經營情況，其過去一年的交易額達到70億元。而閑魚並沒有公布其經營情況，只在2016年3月份公布稱，發展15個月的時間，閑魚的成交增長15.6倍。乍一看來，閑魚和轉轉的情況還不錯，但如果從盈利角度來看，閑魚和轉轉還差得遠呢。在這種情況下，創業者卻「瘋狂」了，也是怪事。
混亂的二手物品交易市場
近兩年來的移動互聯網創業「紅人」，會遭遇到一個大問題，行業「野蠻生長」，比如O2O、智能硬體、共享單車等，都會經歷一段「黑歷史」。二手物品交易也是近兩年來才開始火起來的，其「黑歷史」也不少，更確切的說法兒是混亂。
（1）山寨橫飛。據郭靜的互聯網觀察發現，隨著閑魚、轉轉的「走紅」，有不少創業者便開始了中國互聯網的特色模式——山寨，其以閑魚、轉轉等為模板，推出山寨應用來吸引用戶。比如結合閑魚、轉轉名稱的「閑轉」，結合獵趣的「拿趣」，結合轉轉的「二手轉轉」、「轉一轉」，而直接以「二手XX」為名稱的APP則超過5家以上，如果不看開發者名稱的話，根本分不清彼此。
盡管這些山寨應用並不會對閑魚、轉轉造成沖擊，但這從側面則反映出中國創業者的「雞賊」心理，山寨應用的目的很明顯，利用名稱的相似性，誤導用戶進入平台，至於能吸引多少用戶進來，那就看有多少用戶是不願意主動區分應用真假的，好歹在閑魚、轉轉上還有保障，可這些山寨應用的保障就說不清楚了，最有可能的壞情況是，每一個新用戶注冊，就會成為一隻「弱雞」，被山寨應用獲取到個人的常用賬號密碼，包括聯系地址等，另外，用戶在平台上的交易也基本上得不到保障。
（2）多生態生存。成熟的互聯網環境，讓創業者能夠以多種方式生存，比如社交網路、搜索引擎、APP，山寨應用只是創業者賴以生存的一種。雖然說現在PC端網站的情況已經大不如前了，但是仍舊有不燒創業者利用原來網站的創業方式生存，而網站的根基，還是搜索引擎。比如，有些網站就以「中國二手網」、「全球二手網」等網站來命名，然後靠「二手」、「二手物品交易」、「閑置物品交易」等關鍵詞來獲得精準流量，進而賺取廣告費、抽成等。網路指數顯示，最近半年「二手」的日均搜索次數達1657次，而像「二手物品交易」、「閑置物品交易」等長尾詞盡管流量並不高，但其精準性更高，更加說明用戶的需求所在，難免會有用戶因此而誤入。
除網站外，社交網路也是一種生存方式，網路貼吧「二手吧」上的帖子數量達20567847，關注用戶則達到了871626，該吧的吧主+小吧主等吧務團隊成員數量達17人。
另外，目前做二手物品交易的APP也數不勝數，甚至還出現了各種垂直細分的產品，比如綜合類型的有閑魚、轉轉、閑轉、拿趣、獵趣、易優優、騰訊閑貝、周圍二手、舊愛等；母嬰二手物品交易的有嬰淘、假日市集、U媽一家、麥萌媽咪等；海淘二手物品交易的有羊毛鋪等；高端奢侈品二手物品交易的有大牌秀、愛丁貓、胖虎、胤寶等；校園類型二手物品交易的有校園Tao、可覓、雲格子鋪、二手貨等；女性二手物品交易的有復活街、只二、好閑置等；手機二手物品交易的有米淘樂、二手go等。很難相信，一個二手物品回收，居然會倒騰出這么多細分的應用出來。據應用寶的數據顯示，包括二手車、二手房在內的二手交易類APP多達88款，pc6蘋果網的數據顯示，二手交易APP達99款，除去二手房和二手車這兩個大類，二手物品交易的APP多達40款以上。
（3）多種交易漏洞。不像閑魚、轉轉有很明確的交易規則，很多中小型二手物品交易平台的規則非常簡單，平台只解決信息不對稱的問題，至於交易問題，其根本就不負責，這就導致用戶的交易權益根本沒法兒保證。而閑魚、轉轉雖然也有很明確的交易規則，但依然有用戶會鑽平台的漏洞，比如收獲後暗中替換，某些賣家以次充好等，這些常見的二手物品交易弊病依然存在。
目前來看，有的漏洞可以彌補，而有的漏洞則完全沒辦法彌補，其根源在於，二手物品交易平台沒辦法對物品進行審核。用戶唯一可信賴的是芝麻信用分，而芝麻信用分在交易過程中，僅能作為參考數據，對於交易雙方來說，任何一次交易失敗，都是非常傷神的。
整個二手物品交易行業，也沒有一個統一的行業守則，都是「野蠻生長」，既有平台方的，也有買家的，還有賣家的，這三個端點都比較混亂，何時恢復成長，遙遙無期。
二手物品交易創業還需要避免哪些坑？
盡管二手物品交易本身並不像海淘、電商這樣「高大上」，二手物品交易創業會不會發財也不知道，但擁有二手物品的人非常多，有著非常多的人希望能將自己的「閑置」物品出售，龐大的中國用戶群+大量盈餘物品+便捷的移動互聯網卻也讓二手物品交易的未來變得可見，在這條可見的未來面前，二手物品交易還需要避過哪些坑呢？
第一，不能光顧著大而全。光是學著58同城、趕集網這種分類信息網站，搭建一個大平台的模子，是遠遠不夠的，58同城、趕集網最終能成為一個大的生活服務平台，其靠的不僅是「大而全」，以全國各大城市為主要陣地，再進行各個細分領域的切分，才是58同城、趕集網的「絕招」。PC時代，58同城、趕集網的每個分站、分領域都會有專門的人來負責友情鏈接，盡管這一動作並不起眼，但58同城、趕集網早期能從網路、搜狗身上撈到大量流量，靠的就是這種深耕細作。
二手物品交易的打法，跟58同城、趕集網有點類似，不過，二手物品交易應該打出幾個標桿的領域，比如手機、服裝等，在這些用戶需求量高，且用戶閑置資源多的領域進行猛打，打出口碑出來，再逐漸往長尾領域滲透。
二手物品交易相比較二手車、二手房來說有一個大硬傷，二手車、二手房方面，平台都會有專門的檢測機構來檢測賣方商品的質量，而二手物品交易想要做到對大量商品進行檢測，顯然難度太大。
轉轉2016年11月公布的數據顯示，轉轉一年用戶成交單量超1500萬，閑魚在2016年3月公布的數據顯示，閑魚上已經有1.7億件閑置商品成交。面對如此龐大的交易量，二手物品交易平台要是做不到件件檢測的。
可沒有專業的檢測機構，賣家的產品質量就無法得到有效監督，從賣家賣貨到買家確認收貨的這個過程中，太容易發生扯皮拉古的情況。所以，唯一靠譜的方法，就是在做一些細分領域的檢測，並且能夠快速處理，郵寄的方式可行，但速度還是太慢了，想想我黃岡蘄春的一步手機寄到北京檢測，就得耗費兩三天的時間，再到用戶手裡，整個耗時太長，也會造成成本上升，用戶買二手，不就是圖個便宜么。
第二，不裝逼，該商業化的時候絕對不矯情。不少創業公司就是死於情懷，在商業化方面太矯情，還有就是起初沒有建立良好的商業模式，最終迫不得不走上其當初瞧不上的道路，而這種商業模式又非常傷害用戶體驗且被用戶鄙視。
二手物品交易本身不是一個非常「酷」的創業項目，很難講一些高大上的概念，本質上二手物品交易是介於電商和二手房、二手車之間的模式，既不是單純的電商，也沒有像二手房、二手車這樣的客單價，在商業模式上，可以充當「中介」的角色，來收取一定的保證金，擔保平台的價值，中介費並不可恥，只要達到一個平衡值，是可行的。
閑魚和轉轉目前都處於大力發展階段，離真正的賺錢還差的遠呢，誰知道創業者們卻「瘋狂」了，大抵是看上了二手物品交易的「低門檻」，但「低門檻」並不代表誰都有機會，流量、成本、控制、資源、運營等方面，都非常要求自身的功底，這才是真正的「大招」，一切，都還早。

㈡ 哈登交易最新進展，又添了兩下家嗎

由於不滿球隊休賽期調整，哈登主動向休城提出交易離隊，考慮到哈登的合同還剩三年之久，即便最後一年手握球員選項，如此早的逼宮離開還是引起軒然大波。尤其在曝出逼宮離隊後，哈登又被曝出一系列場外的負面新聞，缺席全隊訓練、頻繁現身夜店、訓練中與隊友爆發沖突、私自參加超過15人的聚會。這讓火箭隊與哈登的關系徹底陷入僵局，休城也在全力送哈登離開。

㈢ 「深度」全國碳市場上線一周年，如何走出交易低迷困局

自去年7月16日正式啟動以來，全國碳市場上線交易距今已滿一年。

納入全國碳市場管控的發電企業（下稱控排企業）共計2162家，年覆蓋溫室氣體排放量45億噸，是全球規模最大的碳現貨二級市場。

經過第一個履約周期的運行，碳市場打通了各關鍵環節間的堵點，市場運行總體平穩，激勵約束作用也已初步顯現，第一個履約周期配額履約率為99.5%。

但自市場啟動以來，也逐漸暴露出交易低迷、數據造假、擴容延期等諸多問題。已滿周歲的全國碳市場，經歷了從無到有的破局，正面臨如何進一步提升市場活力的新考驗。

全國碳市場的首個履約周期於2021年1月1日正式啟動，當年12月31日結束。

在截止期到來前，控排企業需完成2019年和2020年兩年的碳排放配額履約。如果控排企業兩年的碳排放總量高於其所獲得的配額，必須通過在全國碳市場購買配額等方式補足缺口。

碳市場的配額交易分為掛牌協議和大宗協議兩種。掛牌協議交易為線上交易，單筆規模通常在10萬噸以下；大宗協議的交易規模則高於10萬噸，通過場外線下完成。

在首個履約周期，全國碳市場碳排放配額累計成交量為1.79億噸，成交額76.61億元。其中，大宗協議交易量佔比為83%，剩餘17%的交易量來自於掛牌交易。

在全國碳市場運行期間，如果某一交易日存在大宗協議交易，則該交易日的成交量會被明顯拉升。因此，掛牌協議的成交量更能反映碳排放配額的日常交易活躍度，是市場流動性的風向標。

王奇認為，「首個履約周期內，全國碳市場的交易換手率約為2%，低於國內試點碳市場5%的平均換手率，也遠低於歐盟碳市場約500%換手率。」換手率指的是碳市場交易量占配額發放總量的比例。

今年1月1日起，全國碳市場進入第二個履約周期，市場交易量也隨之大幅走低，多個交易日的配額成交量僅為10噸。

截至7月15日，全國碳市場今年已完成128天的交易，碳配額成交總規模約為1521萬噸。第二個履約周期日均交易量為11.8萬噸，僅相當於首個履約周期的十三分之一。

「如此低的交易活躍度，會嚴重影響市場化碳價格信號的形成，無法達到碳市場以市場化手段配置排放權資源的設計初衷。」王奇稱。

按照碳市場的運行邏輯，交易方根據市場信息以及供求關系，迅速開展密集的競價交易行為，從而形成碳價。但在全國碳市場交易活躍度如此低迷的情況下，價格發現機制的有效性令人存疑。

全國碳市場流動性偏低，主要是受碳市場政策預期不明晰，導致控排企業觀望惜售因素的影響。

當前，全國碳市場進入第二個履約周期已逾半年，但2021-2022年全國碳排放權交易配額總量設定與分配實施方案、可抵消碳排放的CCER（國家核證自願減排量）簽發及抵銷政策，以及其他重點控排行業納入全國碳市場時間進度表等均未明確。

王奇認為，控排企業在碳市場交易需要有一定的政策預期，在第二個履約周期尚未發放碳配額，履約周期也有待明確的情況下，控排企業無法把握未來配額盈缺情況。

同時，在配額總量縮減的預期下，控排企業紛紛表現出觀望態度，市場呈現出較強的「惜售」氣氛。

雖然全國碳市場首個履約周期配額總體富餘，但未來隨著碳達峰目標期限迫近，控排企業預期碳配額發放量將逐年收緊，預計碳價有望升高，因此更願意持有配額以備未來所需。

金融數據商路孚特報告指出，在第二個履約周期，碳市場可能仍會延續兩年為一個履約周期的既有規定，即要求控排企業一次性完成2021年和2022年的配額履約。

據路孚特估算，全國碳市場2021年配額總盈餘量約為3.6億噸，約占總分配量的8%。今年碳配額發放強度或將在首個履約周期的基礎上下調約8%，以抵消首個履約周期富餘的配額，避免出現供需失衡。

生態環境部提供給界面新聞的回應中稱，正在研究制定第二個履約周期配額分配方案，但並未明確政策發布的時間點等具體細節。

影響控排企業碳配額交易預期的另一項重要政策，是CCER項目的重啟。

CCER是指針對國內可再生能源、林業碳匯、甲烷利用等項目的溫室氣體減排效果進行量化、核證並登記的溫室氣體減排量。CCER項目備案在2017年暫停，目前只有存量CCER可在市場交易。

在全國碳市場首個履約周期，一家控排企業可以用CCER來彌補配額缺口，但最多隻能抵消其碳排放總量的5%。據復旦大學可持續發展研究中心統計，去年約有3400噸的CCER被用於全國碳市場的配額履約。

今年初，上海環境能源交易所該交易所董事長賴曉明在接受媒體采訪時透露，CCER有望今年內重啟。該交易所是全國碳市場的建設和運營機構。

但截至目前，CCER重啟審批時間仍未明確。同樣未能明確的，是第二個履約周期CCER抵消清繳的條件。

按照碳市場的整體規劃，「十四五」期間，除發電行業外，鋼鐵、石化等七個重點排放行業也將逐步納入全國碳市場。

《21世紀經濟報道》去年報道稱，電解鋁、水泥和鋼鐵行業將有望在今年納入碳交易范疇。有不願具名的業內人士也曾向界面新聞透露，中國石化聯合會正在進行石化行業的碳核算體系有關標准立項的立項工作，預計2300家石化企業將於2022-2023年納入全國碳市場。

但《 財經 》在今年5月報道稱，由於碳排放數據質量存在問題，全國碳市場擴容將被推遲一到兩年。

清華大學能源環境經濟研究所所長、全國碳排放交易體系總體設計技術專家組負責人張希良也印證了這一消息。他本月出席一場論壇時表示，受經濟形勢等因素影響，全國碳市場擴容等措施在第二履約周期內實施的可能性較小。

全國碳市場推遲擴容，也與控排企業碳排放數據質量存在的問題有關。

在全國碳市場正式啟動前的2021年7月，內蒙古自治區生態環境廳通報了內蒙古鄂爾多斯高新材料有限公司虛報碳排放報告案。該案為全國首例碳排放報告違法案件。

據《 財經 》報道，該公司篡改檢測日期的主要目的，在於規避發電行業碳排放核算時使用「高限值」，從而省去近千萬元的履約成本。

發電企業計算碳排放量的一項重要參數，是煤樣中碳元素在所有元素中的質量百分比，該參數被稱為燃煤元素碳含量。

根據生態環境部的規定，對於2019年沒有開展燃煤元素碳含量實測的控排企業，單位熱值含碳量將按33.56 tC/TJ（每太焦耳熱值含碳33.56噸）計算。該數值也被業內稱為「高限值」。

生態環境部設定帶有懲罰性質的「高限值」，其目的是鼓勵控排企業完成燃煤元素碳含量實測，但也在一定程度上誘發了數據造假。

碳中和綜合服務機構中創碳投的研究團隊今年曾撰文稱，「高限值」政策在2019年底才予以明確，不少發電企業對這一政策缺乏預期，並未做好實測准備。通知下發時，2019年的碳排放管理工作接近尾聲，已無從開展當年的燃煤元素碳含量實測。

去年四季度，生態環境部曾派員赴22個省份的47個城市，開展碳排放報告質量專項監督幫扶，已初步查實了一批典型、突出問題。

生態環境部新聞發言人劉友賓在今年3月的例行新聞發布會上稱，從公開曝光的典型案例來看，部分咨詢、檢測機構利用弄虛作假手段幫助企業篡改碳排放數據，嚴重干擾了碳市場正常秩序。

劉友賓提及，生態環境部已將碳排放專項監督幫扶發現的問題移交各省級生態環境部門，指導各地依法依規處理處罰，涉嫌犯罪的將及時移送公安機關處理。

生態環境部對界面新聞回應稱，將採取多項措施，確保碳排放數據的真實、完整和准確，包括壓實企業碳排放數據管理主體責任，加強對技術服務機構的監督管理，以及建立碳市場數據質量日常監管機制等。

誘發碳排放數據造假的「高限值」政策，也在近期得以調整。

生態環境部今年6月下發通知，對於2021年和2022年沒有開展燃煤元素碳含量實測的控排企業，單位熱值含碳量按30.85 tC/GJ（每太焦耳熱值含碳30.85噸）計算，較此前的「高限值」下調了8.1%。

上述通知同時強調，生態環境部將繼續嚴厲打擊弄虛作假行為，對查實存在燃煤元素碳含量數據虛報、瞞報的企業，仍將採用「高限值」計算其碳排放。

如何提升流動性，實現高質量發展，是全國碳市場面臨的主要難題。

上海環境能源交易所副總經理賓暉上個月撰文稱，作為全球碳配額現貨最大的市場，全國碳市場在流動性方面仍有很長的路要走。

他指出，未來穩定市場預期、建立企業碳管理制度、提升市場服務能力，是提升全國碳市場流動性的重要方向。

賓暉表示，政策穩定有助於控排企業對未來的減排措施做出合理有序的規劃，同時也有利於碳配額價格的穩定。首個履約周期間，多數企業擔心配額的有效期、其他行業的進入時間等問題，這些問題都不同程度上造成了企業不敢交易。

他認為，從國家層面上落實各項規章制度，是降低預期不確定性、穩定市場價格、提升市場流動性的重要路徑。

國家電投集團碳資產管理有限公司副總經理泮昊的觀點與之相似。該公司隸屬於國家電投集團，統籌管理集團78家控排企業的3億噸碳配額資產。

協鑫能科總經理費智則向界面新聞建議，有關部門應首先完善全國碳市場交易體系，增加交易品種，如碳期貨等，能使碳交易方式更加多樣化。

其次，增加各參與主體碳交易、碳金融結構化組合選擇；盡快納入鋼鐵、水泥等其他重點控排行業，擴大全國碳市場覆蓋行業范圍；進一步擴大全國碳市場交易參與主體，逐步對個人和投資機構開放等措施，均能進一步增強碳市場的流動性。

費智認為，加強對三方碳核查機構的規范管理、對控排企業碳排放工作人員的碳市場政策培訓，成立行業自律協會組織等，能共同維護碳市場的 健康 運行。

生態環境部提供給界面新聞的回應中稱，全國碳市場第一個履約周期僅納入發電行業，交易方式僅限於控排企業對配額進行現貨交易，不利於活躍市場，部分企業對碳交易機制還不熟悉，參與交易存在觀望心態。這些問題需要進一步加強研究，在碳市場不斷的實踐 探索 中逐步解決，更好發揮市場作用。

一位熟悉全國碳市場政策制定的人士提及，考慮到碳市場數據質量等問題還有待解決，期待全國碳市場年內會有特別大的改革舉措，目前看來並不現實。

㈣ 看市場｜存量市場漸次到來，市場結構如何變化

2019年全國新房市場交易總額達到16萬億元，二手房市場交易總額保持在6萬億元，2020年，新房與二手房市場交易總額預計與去年持平，約合25萬億元。

這是中國規模最大的市場，且不論是開發還是存量業務， 游戲 規則剛開始發生實質性變化，如果我們拉長視野來看，未來還會有更多的可能性。

通過全國上百個城市的調研，根據各城市二手房交易總額與新房交易總額的相對倍數，空白研究院發現：

（1）北京、上海、深圳核心一線城市的該倍數已經達到3，未來五年內預計將達到4，新房交易總額佔比可能不足25%，這幾個城市已經進入二手成熟期。

（2）南京、天津、廈門、廣州以及合肥等新一線、核心二線城市，新房交易總額佔比低於50%，它們處於二手增長期。

（3）鄭州、濟南和石家莊等省會城市已經進入二手過渡期，新房交易總額與二手市場交易總額幾乎持平，未來幾年內預計後者將趕超。

（4）大部分三四線城市和二線城市則處於二手起步期，當前市場成交量和成交總額仍然來自新房業務。

此外，空白研究院觀察到，處在二手起步期的城市中，已經涌現出一批深耕本地的頭部品牌，如儒房、魯盟、成邦、懿皇、恆居等。

*城市劃分標准參按2020城市商業魅力排行榜

從新房和二手房成交總額來看，長三角26城總計達5萬億以上，而京津冀13城預計不足2萬億。

從2019年全國銷售總額前五的房企土地儲備情況來看，長三角城市群佔比均超過20%，最高接近40%。

2021年即將開啟，我們應當如何看清未來，找到屬於自己的答案？

歡迎關注楊現領博士2021跨年演講「中觀世界·人的能量穿透增長」。

本文數據及核心觀點摘自楊現領博士2021「中觀世界」跨年演講和空白研究院《2020-2021中國住房市場與經紀行業發展報告》。

㈤ 2022年上半年水產品市場走勢情況是什麼呢

全國水產品市場認真落實中央一號文件提出的「加強農村現代流通體系建設」精神，按照農業部下發的「關於組織實施農產品批發市場『升級拓展5520工程的通知』」的要求，積極推進水產品批發市場改造升級，大力開展營銷促銷活動，水產品市場交易環境得到進一步改善，上市交易水產品數量不斷創出新高，交易公平合理、秩序井然，交易價格穩中略降。

二、影響各種品類水產品主要因素

1、影響淡水魚類價格下降的主要因素：一是由於2006年春節期間，淡水魚類價格並不理想，因此上半年壓塘現象比較嚴重，導致了淡水魚在4、5月份集中上市的局面，導致了價格的走低。二是生產價格指數降低，據國家統計局統計，今年一季度，淡水魚類生產價格指數為99.39，生產成本降低直接導致了淡水魚類價格的下降。

2、影響甲殼類價格上漲的主要因素：一是上半年是甲殼類產品的生產淡季，市場供應量減少，產品供不應求直接導致了價格的上升；二是甲殼類產品價格順應了上年價格恢復增長的趨勢。而南美白對蝦價格的下降主要是產量增長所致，2005年南美白對蝦產量達到了84萬噸，比2004年增長了15%，今年仍將保持一定幅度的增長。

三、未來預測

下半年水產品市場供應量仍將非常充足。養殖產量將穩步增長，名特優品種上市量將有一定數量的增加，淡水產品上市量非常充足。雖然7~9月份仍是我國海洋捕撈伏季休漁期，但海洋捕撈凍品和養殖產品將大量投放市場，市場總體呈現供需平衡狀態。

㈥ 二手房交易市場前景如何

價格較低，前景挺好的，據前瞻產業研究院《2016-2021年中國房地產業行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》顯示，二手房的興衰還是取決與國家的政策方向，1、經濟適用房、公租房、是不是要建？要建多少？什麼時候建？這個東西沒有多少領導會關心的，就是建了又能建多少呢？現在的經適房大致只是個傳說，只聽過沒見過。如果做不到大規模建設經適房、公租房的話上海的房地產趨勢不會有根本性的扭轉。就算現在限購了，限貸了總要有地方住吧？上海人人口太多了需求量很大，個人認為如果沒有大規模的補貼性政策二手房的前景還是樂觀的，因為二手房基本上都佔了好地段，而好地段總是受歡迎的。
現在北京的二手房市場成交不好，但前景很不錯，畢竟現在北京的新房越來越少，以後肯定是二手房的天下，建議現在以積累專業知識和客戶資源為主，千萬不要為了成交而落得現在中介如此的名聲，只要客戶資源積累夠了，一旦市場氛圍好轉，行業也就發了。

㈦ 中國二手市場規模達1萬億元，你看好二手市場未來的前景嗎

現在很多人都可以接受二手貨，服裝、箱包、電子產品都在交易范圍內，甚至有明星參與過二手市場的交易。熱搜的有和沈，一般都是閑魚居。二手市場在國內還沒有大規模發展，至今還處於不溫不火的狀態，但也有人看好二手市場的發展前景。

安全問題。以前很多支持二手交易的網站和論壇，由於缺乏完善的支付系統，經常會遇到買家收到的商品與賣家描述不符的欺詐行為，但想要溝通卻發現賣家已經滾錢跑了，還有賣家遇到商品發出卻沒有正常收到貨款的情況。用戶的錢得不到保障，糾紛難以仲裁，這是威脅二手經濟健康發展的最大詬病。

最後，且不說二手貨的衛生安全得不到保障，光是物流配送就讓人頭疼。由於商品的特殊性，而且交易雙方都是分散的個體，存在信任問題。而物流過程造成的損害也成為交易糾紛的定時炸彈。

㈧ 珠寶行業在市場前景如何

近年來我國珠寶行業線上購物市場交易規模逐年上升，其占珠寶行業總市場規模的比例也逐年上升，在2020年時約為8.6%。盡管這一比例相對線下渠道仍較小，但是在帶貨等新興銷售渠道的推動下，線上購買將加速發展。

據統計，直播帶貨中珠寶配飾這一品類排行第四，佔比為8.43%，排在前面的三種品類主要為生活必需品。針對潛力無限的線上市場，珠寶品牌早已在各個平檯布局，2020年以來，我國主要珠寶品牌線上銷售渠道的佔比均有上升，預計未來這一比例還將繼續提高。

珠寶行業主要上市公司：周大生(002867)、周大福(HK01929)、潮宏基(002345)、六福集團(HK002590)等。

本文核心數據：珠寶首飾行業市場規模、珠寶線上交易規模、主要品牌線上渠道佔比

1、我國珠寶首飾行業增長穩定

2014-2020年，我國珠寶首飾行業的銷售收入逐年上升，近年來增速呈逐年上升的趨勢，2019年我國珠寶首飾行業的銷售收入為7502.95億元，較2018年上升8%;前瞻測算2020年我國珠寶首飾行業的銷售收入約為8178億元，較2019年上升約9%，總體來看，我國珠寶首飾行業市場規模增長較為穩定。

—— 更多行業相關數據請參考前瞻產業研究院《中國珠寶行業商業模式與投資機會分析報告》