『壹』 自建房買賣過戶手續流程
自建房買賣過戶手續流程如下：
1、簽訂合同，必須把合同的條款和違約條款寫清楚；
2、提交申請，申請材料准備完畢，到房產局填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額要和簽訂合同上面的金額一致；
3、繳納稅費，到房產局按照回執單上的日期去繳納稅金；
4、拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
『貳』 縣城的自建房如何買賣
農村自建房買賣？
1、農村自建房買賣是有限制的，一般來說，買賣雙方若是想要進行城市商品房的買賣，只需要自己有相關的意願即可，但是農村自建房則不同，自己具有意願還不行，還需要向所在地的村委會提出申請。買賣雙方需要同時向村委會提交申請，在取得村委會同意之後才可以進行下一步流程。
2、農村自建房買賣需要開具的相關證明材料，擁有了證明之後，才可以進行農村自建房買賣交易。當然，涉及到房屋的買賣都不是小事，合同還是必須要有的，所以在取得村委會開具的證明之後，交易雙方便可以經過協商並且簽訂買賣合同了。
3、不過需要注意的是，在農村自建房的買賣流程中，是沒有公證合同這一個步驟的。一般來說，在買賣雙方簽訂了正規的買賣合同之後，買賣雙方就可以攜帶身份證明、房權證、買賣合同、村委證明、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理網簽了。
農村自建房交易需要什麼材料？
1、農村自建房的登記申請書。
2、申請人的身份證明資料。
3、農村自建房的所有權證書。
4、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
5、證明自建房所有權發生轉移的材料。
6、農村自建房交易的其他必要材料。
自建房買賣應當申請並經集體經濟組織批准同意。除此之外的其他情況，自建房屋原則上是不可以買賣的，比如城鎮居民因為不是集體經濟組織內部成員，是不允許購買農村房屋的。