賣二手房在哪裡交易

❶ 二手房過戶去哪裡過戶

二手房過戶去什麼地方辦理

二手房過戶都需要到當地的房地產交易所辦理手續，有的中介也可以代辦。如果本人不想親自去的話可以做委託公證，委託其他人幫辦。但買賣雙方不能委託同一個人，必須是二個人。

二手房過戶流程有哪些
1、簽合同付款：在購房者看好合適的二手房之後就可以與賣方簽合同交錢了，在簽合同中要注意看清合同中是否有這些信息：房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等。當然在簽合同的時候別忘了，讓賣家帶著你去房地產交易管理部門查檔，看清房屋產權歸屬以及房齡等問題。

2、交稅過戶：在雙方對房屋的交易細節沒有意義之後，交易雙方就可以辦理過戶手續了，當然交稅是過戶前必不可少的一個步驟。二手房交易稅費比較復雜，如果是普通商品房，你需要准備個人所得稅、增值稅、契稅、產權登記費等。如果是其他性質的二手房可能還需要交納其他費用。交完稅之後，交易雙方就可以辦理完產權變更登記了。

3、領取新產權證：在產權變更登記完成之後，房地產交易管理部門會給買方一個房屋所有權證通知單，在規定的時間內，購房者憑借這個單子就可以領取房屋所有權證了。等到買方和賣方辦理完物業交割、尾款交割等等，二手房交易就算結束了。

❷ 如何在58同城上查看買賣二手房信息呢

材料：電腦/手機

步驟（以電腦為例）：

一、打開電腦點擊瀏覽器；

❸ 買二手房去哪裡過戶

在房地產交易管理部門。買賣二手房，在簽完合同生效並且已經繳納完稅之後，可以去房地產交易管理部門申請產權變更登記，在產權變更登記完成之後，房地產交易管理部門會給買方一個房屋所有權證通知單，在規定的時間內，購房者憑借這個單子就可以領取房屋所有權證。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。