A. 房產中介費 房產中介費標準是什麼
現在有人在買房的時候選擇新房也會有人選擇去購買二手房，如果要購買二手房大多數的人都是選擇的找中介公司幫忙購買，如果中介公司幫忙購買了房子肯定購房者是會支付中介費出來的，接下來大家就來一起了解一下房產中介費是多少以及房產中介費標準是什麼。
現在有人在買房的時候選擇新房也會有人選擇去購買二手房，如果要購買二手房大多數的人都是選擇的找中介公司幫忙購買，如果中介公司幫忙購買了房子肯定購房者是會支付中介費出來的，接下來大家就來一起了解一下房產中介費是多少以及房產中介費標準是什麼的相關問題吧。
房產中介費
1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用,這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說,中介費是房屋成交價格的1%至2%。
2、房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費,尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標准,由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。
3、房產中介費還包括房產咨詢費。房產咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費,按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。書面咨詢費,按照咨詢報告的技術難度,工作繁簡結合標的額大小計收。
房產中介費標準是什麼
二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標准統一收取,並且要開,依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度,中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務內容和收費標准等等。
1、不要讓中介公司代理兩方。在進行二手房交易的時候,要盡量讓中介公司只代理一方,這樣才能真正保證委託方的利益。
2、好是三方見面,交易要透明化。因為房屋買賣其實十分復雜,所以在交易之前三方都應該有所溝通。
3、查看相關證件,以防房源是假的,這個是很很重要的,不然到時候會錢房兩空,這樣的話就得不償失了。
前面的文章為大家介紹的就是關於房產中介費是多少以及房產中介費標準是什麼方面的一些問題，房產的中介費是肯定要支付的，但是具體支付的多少還是跟自己選擇的中介公司那邊咨詢一下，現在房屋中介也是挺多的，大家在選擇的時候注意要選擇正規一些的。
B. 房中介費一般是多少
房產中介費問題可以說是透明的明碼標價，但是也能說是一個迷之不解問題。因為在社會中存在了太多大中小不同規模的中介，對於中介我們都是會首選大中介，因為大中介能夠看到明碼標價的費用詳情。那麼，中介費一般收多少呢？房屋中介費收取標準是怎樣的呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、中介費一般收多少
1、房屋中介費就是房屋中介公司在進行房產交易時，支付給中介方的一種服務費用，這個服務費用是由出售方與購買方，都需向中介支付的一種費用。一般來說中介費用是房屋成交價格的百分之一到百分之二。但是中介費用目前並沒有一個統一的規定，所以一般來說都是按照業內的習慣來收取費用。
2、房地產的中介費用是根據代理項目的不同，而實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費是無論成交的租賃期限長短，都按照半個月或是一個月成交租金額標准，由雙方來商議定一次性的計收。房屋買賣代理收費是按照成交價總額的百分之零點五到百分之二點五來收費。實行代理的收費標准由委託方和房地產中介機構來協商，可以適當的提高，但是不能夠超過成交價格的百分之三。
3、房產中介還包括房產資訊費，房產資訊又分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費用是按照咨詢服務所需要的時間，並結合咨詢人員的專業技術等級，由雙方協商商定收費標准。書面咨詢是按照咨詢報告的技術難度，以及工作繁簡程度結合的額大小來進行收費。
4、普通咨詢報告每份收費是三百到一千左右，如果技術難度大，情況又復雜，還耗用人力與時間的咨詢報告，就可以適當的提高收費標准，但是不能夠超過咨詢標額度的百分之零點五。
二、房屋中介費收取標准
1、二手房的中介服務費用是由房地產中介服務機構，按照收費標准統一收取的，並且還要開依法納稅。房地產中介服務收費是實行明碼標價制度，中介服務機構應該要在經營場所，或是交費的地點的醒目位置，公布收費項目還有計費方法以及服務內容和收費標准等。
2、不要讓中介公司帶來兩房，在進行二手房交易的時候，盡量讓中介公司只代理其中一方，這樣才能夠最大程度的保證委託方的利益。
3、最好是三方見面，交易要透明化，因為房屋買賣本身就是十分復雜繁瑣的，所以在交易之前，三方都最好是都有所溝通。
4、查看相關的證件，以防房源信息是假的，這一步至關重要，否則到時候會出現錢房兩空的情況，這樣的話就太得不償失了。