『壹』 房產過戶後多久可以拿房產證
現在購買房產，都是辦理不動產權證，是代表產權人可以使用該房產的重要依據，所以大家在買房的時候，都會特別關注辦理房產證的相關事項。那麼，房產過戶後多久可以拿房產證？辦理房產證的流程是怎樣的？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、房產過戶後多久可以拿房產證
房產過戶後，購房者拿到不動產權證的時間一般是七到十五個工作日，具體時間根據地區不同會有一定的差異，但是在取件通知單上面會有詳細的時間。另外，產權人在領取不動產權證書的時候，必須要攜帶有效的身份證件，如果需要代領，要提供公證過委託書才行。
二、辦理房產證的流程
1、繳納契稅
在辦理房產過戶手續之前，需要先到房產交易中心繳納契稅，具體費用根據房屋建築面積大小以及成交價格不同會有一定的差異。一般來說，房屋面積在90平方米以下的，需要繳納的費用為總房價的1%，房屋面積在90到144平方米的，需要繳納的費用為總房價的1.5%，房屋面頰在144平方米以上的，需要繳納的費用為總房價的3%。
2、申請辦理過戶手續
繳納過契稅之後，購房者需要攜帶支付憑證以及相關的申請材料到房產交易中心領取過戶申請表格，並根據表格要求進行填寫。然後在將相關材料提交給受理的行政人員後，申請人會拿到一張房產證領取通知書，申請人只要根據通知書上的時間到房產交易中心領取即可。
編輯總結：申請房產證的流程比較簡單，因為還要審核，所以需要的時間大約是七到十五個工作日，具體時間大家可以到當地的房產交易中心咨詢。以上關於房產過戶後多久可以拿房產證以及辦理房產證的流程就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
『貳』 過戶後多久能拿到房產證
過戶後三十個工作日內能拿到房產證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
如果是全款買房，無貸款的情況，過戶從雙方達成協議後，房東收下購買二手房的下家的定金開始進行計算，然後雙方約定一個簽訂合同的時間，正常情況下合同簽訂後的三個工作日內，購買二手房的下家將首付款支付給房東，並約定好房產進交易中心的時間。購買二手房的下家支付原房東除尾款以外所有的房款，領取新的房產證，憑新的房產證來辦理物業交接手續、水電煤等的過戶，在交房時，購買二手房的下家將尾款交給原房東。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十三條
經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
『叄』 過戶後多久能拿到房產證
法律分析：
過戶一般30日內能拿到房產證。當事人辦理房產過戶應當提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房屋產權證至不動產登記中心，不動產登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
衍生問題：
個人房產過戶需要什麼手續
私人房產過戶需要的手續是：攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關產權證等資料向房地產管理部門提出申請；審核通過繳納有關稅費，辦理核稅繳稅手續；出具稅務收據，遞交收據、填寫申請書並領取受理通知單；到交易中心領取房產證、房地產管理部門核發過戶單。登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
『肆』 過戶多久能拿到房產證
過戶30個工作日能拿到房產證。辦理過戶登記，一般需要受理之日起，三十個工作日內，才能領取不動產產權證。登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
房產證過戶所需材料，具體如下：
1、房地產轉移登記申請表；
2、申請人身份證明；
3、房地產權利證書；
4、有關行政機關行政決定書；
5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
辦理房產過戶的程序，具體如下：
1、到不動產登記機構提出書面申請；
2、提交身份證明、合同等過戶材料；
3、受理後審核材料；
4、三十個工作日內完成過戶登記，發放不動產權屬證明。
法律依據：《不動產登記暫行條例》第十五條
當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
『伍』 房產過戶多久能拿到房產證
過戶一般30日內能拿到房產證，房產的具體過戶流程如下：
1、房產證過戶如果不經過房地產中介的話，必須把合同的條款和違約條款寫得一清二楚，簽合同的時候必須賣方房產證上面名字的當事人出席在場（如果是已婚的話，則需要夫妻兩人在場以及簽字，就算房產證的上面只有一個人的名字）；房產過戶准備資料：
（1）房地產轉移登記申請表；
（2）申請人身份證明；
（3）房地產權利證書；
（4）有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書；
（5）已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
2、申請的材料准備妥當後，要到房產局，填寫一些表格和一個存量的合同，存量的合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額保持一樣；
3、房產過戶的申請材料都提供給房產局後，房產局會回與一個回執單，這樣就可以按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般來說需要十五個工作日左右；
4、房產過戶的稅金繳納完畢後便可以拿到房產證。
法律依據：《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。
第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
『陸』 房子過戶後多久拿到房產證
1、正常全款買房從過戶開始15個工作日內下產權證，甚至可以直接領到產權證。
2、貸款買房的話，商業貸款從過戶開始25個工作日下產權證，但是產權證直接放到銀行進行抵押。
3、公積金貸款和組合貸款從過戶之後開始45個工作日下發產權證。也是直接送到公積金管理進行抵押。買家如果有其他需要可能使用到產權證的，可以到銀行或者公積金處領取產權證復印件。
根據我國相關的法律規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起的60天內，將辦理房產證的相關材料提交至房地產管理部門進行房產證的辦理。一般情況下，房地產主管部門辦理初始登記的時間大概需要20天到60天不等，因此全款買房並收房後的兩至三個月左右，就可以向開發商詢問關於房產證辦理的手續，也可以到當地的房地產交易信息網站進行查詢。
根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求開發商應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由開發商提供的辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地房地產主管部門。
法律依據
一、根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二 、根據《不動產登記暫行條例》，第二十條，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
三、根據《不動產登記暫行條例實施細則》，第九條，申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。第二十條 不動產登記機構應當根據不動產登記簿，填寫並核發不動產權屬證書或者不動產登記證明。除辦理抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記，向申請人核發不動產登記證明外，不動產登記機構應當依法向權利人核發不動產權屬證書。不動產權屬證書和不動產登記證明，應當加蓋不動產登記機構登記專用章。不動產權屬證書和不動產登記證明樣式，由國土資源部統一規定。
四、根據《城市商品房預售管理辦法》十二條 預售的商品房交付使用之日起90日內，承購人應當依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續。開發企業應當予以協助，並提供必要的證明文件。由於開發企業的原因，承購人未能在房屋交付使用之日起90日內取得房屋權屬證書的，除開發企業和承購人有特殊約定外，開發企業應當承擔違約責任。
『柒』 房產過戶後多久可以拿房產證
很多時候購房者受資金壓力等原因，而選擇購買二手房，畢竟二手房相對來說那個省不少的裝修費用，可省去很多麻煩，基本上買完就可拎包入住，無需像新房一樣需等待，但二手房過戶也是需要一定的時間，在過戶完成後還有一個等待領證時間，那麼房產過戶後多久可以拿房產證?
房產過戶後多久可以拿房產證
1、在交易正常的情況下，從買賣雙方到達房管局交易大廳開始，20個工作日即可領證，提交相關的資料並繳納相應的稅費，一般在在交易的當天即可辦完，在過戶手續完成後領取發票或收據，房管局會對交易房產過戶進行審核，需要一個等待時間。
2、如果買方需要辦理銀行貸款的情況下，所需時間會增加5-10個工作日，因此在買方全款支付的情況下一般在20個工作日，如果買方有銀行貸款的，需25-30個工作日;當然具體時間各地也稍微的有所不同，還是要當地房管局方可確認。
二手房過戶流程
1、對交易房屋產權進行調查
購房者對所購房產檢查完整性、真實性、可靠性，產權證設否與售房者相符，房產是否存在抵押或共有人。
2、簽訂二手房買賣合同
在房產過戶交易中，無論是買賣還是贈與，都需簽訂二手房交易買賣合同，並在合同中註明雙方當事人的姓名、產權證編號、房地產位置、土地使用權取得的方式及年限、成交的價格及支付方式、房地產交付使用的時間、違約責任、雙方約定等。
3、評估房產
買方有貸款的需進行房產評估。
4、辦理貸款
買方辦理相應的銀行貸款。
5、房管部門提出過戶申請
買賣雙方持有不動產權證書、合法身份證明、買賣合同等資料向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格，拿受理單。
6、房地產管理部門核查。
房管不滿對多數人提交的資料進行審查，並在15個工作日做出出面答復。
7、繳納二手房交易稅費
買賣雙方各自繳納相應的稅費。
8、房管部門核發新的不動產權證書
買賣雙方憑過戶手續，到房管部門領取新的不動產權證書。