房產交易單丟了怎麼辦

『壹』 房屋買賣合同丟失怎麼辦

法律分析：一、查看產權證是否還在，合同只是對開發商的約束。二、詢問開發商是否有電子合同。三、去當地的房管局，看是否有記錄。四、房產過戶登記，如果登記了，就可以證明房子的所有權是歸屬，補辦房產證即可。如果沒有辦理登記，即房管部門的登記是原房東的，則他對房子有所有權，房屋買賣合同丟失，就無法證明房屋所有權歸屬。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百六十二條 合同約定解除 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

『貳』 二手房房屋買賣合同丟失了怎麼辦

可以補辦合同，流程如下：
1、可以到開發商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然後給你一份復印件，相關機構再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房屋土地資源管理局。
2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產證編號，因購房合同有自身的合同編號。
也可以重新簽訂一份，流程如下：
1、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後，如果購房者丟失合同，需要在報紙上刊登合同作廢聲明。
2、三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
3、購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已被注銷。這時，盡管購房合同的內容沒有變化，該借款合同已發生變更，所以需要和銀行簽變更協議。

法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

『叄』 交房產契稅的單子丟了怎麼辦

1、交完契稅的單子只在讓開發商或房管局管理房產證的時候使用，如果這一關已經辦過了，就不用找了，反正領房產證的時候是不用的。

2、如果是還沒有給開發商復印件，就要去補辦和開個證明了，具體可以去當地的房管局進行調檔。

辦理契稅繳納證明的具體手續如下：

（1） 帶本人身份證原件，到審批契稅窗口查詢繳納記記錄。

（2）到市一級的報紙報社登報申明遺失。

（3） 攜帶報紙和本人身份證原件，到審批契稅窗口，開具契稅繳納證明。

經歷這樣的一系列流程後，就可以拿到終重新開具的房產契稅的繳納證明了，此後就可以帶著房產契稅單讓開發商或房管局辦理房產證了，拿到房產證後，整個的購房流程就總算是完成了。

(3)房產交易單丟了怎麼辦擴展閱讀：

地方政府規定不一，繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標准：（地方規定如下，只適合廣東地區房產計算）

90平方以下（不包含90平方）契稅1%。

90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。

144平方以上（包含144平方）契稅3%。

房產性質為別墅或商業用途繳納3%。

小區容積率小於2.0（非普通住宅）或超過西安地區均價需繳納3%。

房產單價超過地方政府規定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。

『肆』 買房子的收據丟了怎麼辦

一、 買房 子的收據丟了怎麼辦? 買房子的收據丟了可以用銀行憑證、匯款記錄、 合同履行 實際情況等作為 證據 。如果 打官司 ，可以要求法院出具調查令，讓 律師 查閱開發商的收據底根和銀行資金往來帳等。買房收據，是買方已經付款的重要憑證，也是財務入帳或稅務申報的重要憑證。 1、如果 購房 收據為開發商開具的手寫收據,需要跟開發商說明原因並聲明該收據作廢,開發商可以重開一份。 2、如果是購房發票丟失的話,需要登報聲明作廢,註明發票的號碼和金額,然後在報紙上登報聲明票據遺失。憑借報紙,到開發商那邊重新出具發票。重新開發票開發商要多繳稅,也怕以後因為多餘的發票引起 經濟糾紛 ,所以需要登報。 二、買房需要帶的證件 1.已婚的買房：夫妻雙方 身份證 、雙方戶口本、 結婚證 、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供，可以減免 契稅 )、銀行卡流水清單。 2.未婚的買房：身份證、戶口本、 單身證明 、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。 3. 銀行貸款買房 ：戶口本，有些地方對戶口有限制，本地戶口才能買;身份證，檢查你之前是否曾經有房，如果是二套房以上，首付增加， 貸款利率 增加;穩定收入證明，證明你的還款能力;婚姻證明，已婚的交結婚證復印件，未婚得交 未婚證明 。 4.外地戶口買房：必須是在本地沒有物業;提供一年的個人納稅證明或一年的 社保 ;提供按揭所需資料：公司開具的收入證明;半年的銀行流水帳;婚姻狀況證明;身份證;戶口本;戶籍所在地的無房產 中介合同 前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續;審查對方的委託授權書，以確認對方是賣主的合法 代理 人。 買房子的收據主要是作為一個房屋購買的依據憑證，並無其他作用。但是當發生相關的房屋糾紛時則需要買房收據。此時可以出示相關的交易記錄以及文件資料等來證實自身的購買行為。除此之外，還可以要求法院對於購買行為時間等進行相關的行政調查。

『伍』 房屋買賣合同丟失了怎麼辦

1、 房屋買賣合同 丟了可以到開發商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然後給你一份復印件，相關機構再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。 2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產證編號，因購房合同有自身的合同編號。 3、 購房合同丟失 一般不會帶來很大風險，如果房產證丟了可就麻煩了。無論 銀行抵押貸款 還是出售房產必須見到房產證原件才可辦理。

『陸』 房屋買賣合同丟了怎麼補辦

法律分析：購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證，也是在發生糾紛時保障個人權益的重要依據，所以購買者一定要妥善保管才可以，可是萬一購房合同丟了怎麼辦果購房合同丟失，不同的情形下處理方式不同：

1、購房合同未做預售登記

在購房的合同沒有做預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，然後重新簽訂一份合同。

2、預售登記後，辦理銀行按揭前

如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然後重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

3、預售登記後辦理銀行按揭後

如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第十條 合同的形式當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式