金光花苑的房子為什麼不能交易

1. 鄭州市金水區金光路金光花苑郵編多少

鄭州市金水區金光路金光花苑郵編：450000。

2. 金光花苑的房子能買嗎

能買的。據相關網站報道金光花苑的房子價格在20萬左右，已經開始售賣了，而且性價比高，房子背面就是海，風景非常得好，周圍沒有車子的喧鬧，沒有旁人打擾是情侶的好去處，房子非常不錯適合買。

3. 上海普陀古浪路355弄金光花苑屬於哪個居委會

金光村村委會

4. 2019年煙台小學學區劃分及小學學區劃分分布圖

煙台市小學學區劃分及小學學區劃分分布圖信息如下：

◆學區認定以學生戶口和家庭住宅房產證為准

◆8月15-16日統一報名

8月 12 日，區教體局公布了《 2015-2016 學年度小學一年級招生工作意見》。《意見》按照「劃片招生、就近入學」合理配置教育資源，推進區域教育優質均衡發展的原則，對全區各小學一年級的招生劃片范圍以及招生時間、招生計劃進行了明確界定，確保全區適齡兒童入學率達到 100% 。

東西區計劃共新招收 66 個新生班

凡居住在開發區、年滿 6 周歲（ 2009 年 8 月 31 日前出生）的常住戶口兒童、自有住宅家庭兒童、進城務工人員子女及外商子女，均為小學一年級招生對象。

東區，計劃招收 49 個班。其中，第一小學 6 個班，實驗小學 8 個班，第五小學 3 個班，第六小學 8 個班，第八小學 5 個班，第九小學 7 個班，金城小學 8 個班，金東小學 4 個班。

西區，計劃招收 17 個班。其中，第三小學 4 個班，古現中心小學 3 個班，八角中心小學 4 個班，大季家學區 6 個班。

學區認定以學生戶口和家庭住宅房產證等為准

適齡兒童學區劃分以 4 月 22 日統計學生家庭住址（以住宅房產證為准）、戶口本登記地址或者租賃住宅地址等信息為依據。各項統計信息在 4 月 22 日後出現變更現象的，均不予認可。

自有住宅家庭適齡兒童學區劃分依據為住宅房產證登記的地址；實現「穩定居住」的進城務工人員子女學區劃分以《房屋租賃合同登記備案證明》登記地址為准。

開發區戶口租賃住宅家庭的適齡兒童，在提供學生及父母在開發區的無房證明後，以戶口本登記地址為依據劃分學區：屬於舊村改造的躲遷居民，需提供所在居民委員會、街道出具的相關證明材料，到臨時躲遷地址所在學區學校報名，由教體局根據各學校招生情況統一安排就讀學校。

租賃「非住宅」的學生，不以租房地址劃分學區，將視各小學報名情況安排就讀學校。

進城務工人員子女可就近入讀指定學校

進城務工人員子女入學，需父母一方在我區企業就業，能夠出具在開發區繳納養老保險的相關證明及經人事勞動部門驗印的正規勞動合同；或父母在開發區有自己的企業，是投資者或者個體經營者。個體經營者應能提供 2014 年 12 月 31 日之前辦理的有效個體工商營業執照。

如學區內學生數量超過了學校的接收能力，將按照以下順序安排學生就讀，對其他學生適當進行學區調整：①已交付使用並且具備入住條件的自有住宅；②未交付使用尚不具備入住條件的自有住宅；③租賃住宅、實現穩定居住進城務工人員子女；④租賃住宅、未實現穩定居住進城務工人員子女。

8月15-16日統一報名

全區小學統一報名時間為8月15日-8月16日，共兩天。報名時教育處將安排工作人員到第一小學、實驗小學、金城小學三所學校協助報名工作。具體時間安排如下：

1.8月15日（8:00-11:30；14:00-17:00）：自有住宅學生和實現穩定居住的進城務工人員子女到所在學區小學報名；

2.8月16日上午（8:00-11:30）：開發區戶口租賃住宅學生、進城務工人員子女到所在學區小學報名；

3.8月16日下午（14:00-17:00）：其他學生集中到實驗小學咨詢。

報名時需出具以下證明材料的原件及復印件：

（1）戶口薄；

（2）煙台市六區以外戶口學生需提供家長在開發區的居住證；

（3）自有住宅的需要提供房產證。房產證暫未辦理的，需要提供《商品房買賣合同》、交款收據（發票）及開發商提供的《商品房買賣合同》登記備案回執（或房管部門提供的《房屋預告登記證明》）；

（4）開發區戶口租賃住宅以及依據祖父母（外祖父母）房產證地址入學的學生，需要提供學生及父母在開發區的無房證明；

（5）非開發區戶口租賃住宅的學生，需要提供：①父母一方在開發區繳納養老保險的相關證明及經人事勞動部門驗印的正規勞動合同（或12月31日之前辦理的開發區個體工商營業執照）；②房管部門出具的學生及父母在開發區的無房證明；③轄區居委會出具的《房屋租賃合同登記備案證明》。

適齡兒童按照學區劃分辦法到各小學報名後，由教體局統一確認報名結果，安排就讀學校。8月22日上午，各小學將招收學生名單在學校大門口張榜公布。

咨詢電話

教育處6396782

第一小學6931216實驗小學6380173

第五小學6936609第六小學6393795

第八小學6370142第九小學6119838

金城小學6370965金東小學6931467

自有住宅和穩定居住進城務工人員子女學區劃分范圍

第一小學：

香山路以東、黃山路以西，長江路以南、珠江路以北區域及銀河怡海小區。主要包括金勝、新世紀商貿大廈、銀河怡海花園等小區及周邊區域。

衡山路以東、泰山路以西，珠江路以南、嘉陵江路以北區域。主要包括東星、金光、融科林語、林語逸景等小區及周邊區域。港澳台及外籍兒童。

實驗小學：

嵩山路以東、松花江路—黃河路以西，長江路以北區域。主要包括陽光花園、黃海別墅、丹陽、香山花園、佰和數碼、福海苑、******、海濱花園、旭日、念慈別墅、金沙灘花園、靜海公寓、海闊天高、醫院家屬樓、晨光、臨海君天下等小區及周邊區域。

黃山路以東，珠江路以西、以北，長江路以南區域。主要包括華電、銀海花苑、銀芝、海鷹大廈、海瀾花園、天一苑、泰山名座、恆達大廈等小區及周邊區域。

第六小學：

奇山路以東、衡山路以西，珠江路以南、秦淮河路以北區域。主要包括鳳台山莊、香格里拉、翠園芳鄰、山水名園、海天花園、海信慧園、月光蘭庭、立雪佳苑、學府西院等小區及周邊區域。

甬江一支路以東、衡山路以西，秦淮河路以南區域。主要包括奇章、廒上、天頤酈城、棲里、福東、舒家、衡悅廣場、上居和園、海信天山郡、蜜橙、富饒世家等小區及周邊區域。

第五小學：

主要為車家、北屯、中糧朗雲、G-6、崗嵛、嵛景華城、澎湖山莊、依雲小鎮及周邊區域。

第八小學：

衡山路以東、五指山路以西，柳子河路以南區域，主要包括金鑫家園、福鑫家園、鑫台、鑫發、鑫興、宮家檯子、劉家檯子、楊家檯子及福萊商城等小區及周邊區域。

第九小學：

峨眉山路以東、天山路以西，長江路以北區域。主要包括靜海、海琴灣、寧海、寧海佳苑、星海灣、國奧天地、廣源天際、碧海綠洲、怡海翠庭、靜海苑、東方國際和喜來登花園等小區及周邊區域。

金城小學：

天山路以東、嵩山路以西，長江路以北區域。主要包括星海、三和星海、星海花園、星海廣場、黃海、萬泰海公館、碧海雲天、蔚藍海岸、海鑫花園等小區及周邊區域。

昆侖山路以東、嵩山路—衡山路以西，長江路以南、珠江路以北區域及怡景天地小區。主要包括怡景天地、天地景苑、正大公寓、金城、星頤廣場、鳳台、鑫源大廈、科信佳園、陽光嘉園、春暉、昆侖國際等小區及周邊區域。

金東小學：

松花江路—黃河路—珠江路—灕江路—五指山路以東，柳子河路以北區域。主要包括黃鋼家屬樓、金域河畔、金東、金東世紀、金東國際、夾河苑、新港、新世紀公寓等小區及周邊區域。

未實現穩定居住的租賃住宅進城務工人員子女暫時按以下辦法劃分學區，將視各學校實際招生情況做適當調整

第一小學：

嵩山路以東、黃山路以西，珠江路以北區域及銀河怡海小區。主要包括陽光花園、黃海別墅、福海苑、海濱花園、丹陽、香山花園、佰和數碼、金勝、新世紀商貿大廈、銀河怡海等小區及周邊區域。

衡山路以東、泰山路以西，珠江路以南、嘉陵江路以北區域。主要包括東星、金光、融科林語等小區及周邊區域。

華山路以東、嵩山路—衡山路以西，珠江路以北區域。主要包括怡景天地、天地景苑、正大公寓、金城、星海廣場、星海、三和星海、星海花園、福星大廈、利民商廈、藍天國際、碧海雲天等小區及周邊區域。

實驗小學：

黃山路以東、松花江路—黃河路以西，長江路以北區域。主要包括旭日、晨光、******、念慈別墅、金沙灘花園、靜海公寓、醫院家屬樓、海闊天高、臨海君天下等小區及周邊區域。

黃山路以東，珠江路以西、以北，長江路以南區域。主要包括華電、銀海花苑、銀芝、海鷹大廈、海瀾花園、天一苑、泰山名座、恆達大廈等小區及周邊區域。

第六小學：

奇山路以東、衡山路以西，珠江路以南，秦淮河路以北區域。主要包括鳳台山莊、香格里拉、翠園芳鄰、山水名園、海天花園、海信慧園、月光蘭庭、立雪佳苑、學府西院等小區及周邊區域。

甬江一支路以東、衡山路以西，秦淮河路以南區域。主要包括棲里、福東、廒上、天頤酈城、奇章、舒家、上居和園、海信天山郡、蜜橙、富饒世家等小區及周邊區域。

車家、北屯、G-6、崗嵛、嵛景華城、澎湖山莊、依雲小鎮及周邊區域的學生。

第八小學：

衡山路以東、五指山路以西，柳子河路以南區域，主要包括福萊商城、金鑫家園、福鑫家園、鑫台商城、鑫發、鑫興、劉家檯子、楊家檯子等小區及周邊區域。

第九小學：

峨眉山路以東、天山路以西，長江路以北區域。主要包括靜海、海琴灣、寧海、寧海佳苑、國奧天地、廣源天際、碧海綠洲、怡海翠庭、靜海苑、東方國際等小區及周邊區域。

天山路以東、華山路以西，長江路以北區域。主要包括黃海、萬泰海公館、蔚藍海岸等小區及周邊區域。

珠江路以東、以北，華山路以西，長江路以南區域。主要包括鳳台、科信佳園、陽光嘉園、春暉、昆侖國際等小區及周邊區域。

金東小學：

松花江路—黃河路—珠江路—灕江路—五指山路以東，柳子河以北區域。主要包括黃鋼家屬樓、金域河畔、金東、金東世紀、金東國際、夾河苑、新港、新世紀公寓等小區及周邊區域。

西區按原學區劃分辦法招生

西區將仍按原學區劃分辦法招生。其中，第三小學學區為古現東片區的17個自然村及J-6、海天景苑、天馬相城等小區；古現中心小學學區為古現西片區的21個自然村；八角中心小學招收八角街道轄區的適齡兒童；大季家街道轄區內小學招生工作由中心小學統一組織，學區劃分辦法不變

隨著5月、6月份小學新生即將報名入學，學區房再次成為購房者關注的焦點。日前，教育部印發《關於進一步做好重點大城市義務教育免試就近入學工作的通知》，這在一定程度上或將導致學區房再次升溫。

最好不要買處在兩學區分界線附近的房屋。在買房之前，先到當地教育局咨詢今年學區的劃分政策

自信房產張經理告訴我，因為不熟悉小學學區的劃分原則，每年都有一些家長費盡心思買了房，最後卻白忙活。

「很多家長選擇房子時，以為同一條路或同一個小區里的孩子，都會被劃分到同一所小學，但實際上，小學學區的劃分是會精確到門牌號的。」他特別提醒家長，選擇學區房要細之又細，同一個小區里的不同樓座，可能屬於不同的小學區片，有時兩棟樓只隔著一條小小的馬路，學區就不同了。

他最後提醒家長，有的家長保留了學校今年的入學劃片表，認為按照此表買房就可萬無一失，但實際上，根據每年新生的摸底情況，一些小學的學區在相對穩定的前提下會有一些調整，家長如果正買到「調整點」上的房子，就會後悔莫及。最好不要買處在兩學區分界線附近的房屋。在買房之前，先到當地教育局咨詢今年學區的劃分政策，對比一下近幾年來學區劃分的變動，從中挑選出某些一直處於熱點小學學區的小區。

據郴州市多家學校周邊中介門店反饋，近期學區房購房者需求集中釋放，成交量走高，尤其是熱門、重點小學片區的學區房成交比例將近80%，甚至出現「供不應求」的現象。自2月過年之後，學區房一直受到購房者關注，供需較為緊張，而近期成交的客戶中學區房購房者佔比約50%，與年前相比上浮5%左右。

據了解，一般而言，3—4月份是學區房較為集中釋放的階段。當前學區房入學劃片逐漸明朗，加之5、6月份，學校開始招生報名，部分打算在今年入學的孩子家長入市購房，購房時間較為緊張，交易意願較為急迫。

專業人士建議購買學區房源的購房者應注意幾點：第一，受生源人數等影響,多數學校對每年的招生區域都會適當進行調整,因此學區房的劃分並不是一成不變，在購買學區房之前,購房者最好事先向教育局、派出所等有關部門了解清楚招生政策的變化以及學區房的劃分情況，再進行區域購房選擇;第二，購買學區房要特別注意戶口遷移問題，由於房主將原有戶口從房產所在的地址中全部遷出,購房者才能將家庭成員的戶口遷入，因此建議購房者最好在簽訂合同時，註明房主戶口遷出時間等問題。第三，部分學校並不是剛落戶就能入學,還有部分額外條件,比如落戶年限達到後，才可入學，因此打算購買學區房的購房者，要盡早與教育部門了解情況，以免耽誤孩子入學.

5. 上海普陀金光花苑臨時停車費怎麼收的

上海普陀金光花苑臨時停車費收費標準是小型車：30分鍾（含）內免費；超過30分鍾至2小時（含）內每車次10元；2小時以上每1小時加收4元。

6. 金光花苑為什麼房價低

造價低。鄭州金光花苑市恆大集團在2020年最新推出的一個樓盤，因其鄭州的地皮低，造價就低，所有鄭州天下城小區的發售價就低。

7. 上海市桃浦西路金光花苑屬於什麼街道

普陀區桃浦街道。上海市桃浦西路金光花苑屬於普陀區桃浦街道，上海市，簡稱滬，是中國4個直轄市之一，是中國經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心。

8. 上海普陀區金光花苑屬於哪個街道

屬於：
上海市，普陀區，桃浦鎮街道

9. 金光花苑為什麼房價低

車位緊張、租客多、高峰時間擁堵等原因。
周邊自營商業配套較多，小區門口有738公交站，步行20米有地鐵15號。
金光花苑於1993年建成建成。樓棟總數103棟，共計房屋1685戶，建築年代是1993到2013年。小區物業公司為上海金光花園物業公司。

10. 金光花苑安置區二期施工單位名稱是什麼

河南中兆建築工程有限公司。
經查詢愛企查官網得知，金光花苑安置區二期施工單位名稱是河南中兆建築工程有限公司。
金光花苑安置A區(尚景秀園），位於金光花苑宗地四，佔地面積61000餘平方米，總建築面積約27萬平方米，包括14棟住宅，三棟商業和一棟綜合樓(社區服務中心)。