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搖號買房後如何交易

發布時間:2023-02-03 03:15:59

㈠ 買房搖號可以轉讓嗎

當然可以了,這樣的話你就是炒號人了。你這個交定金也是開發商的變像收款,因為國家歸定房子未出售或未取得售房許可證是不能收錢的。 你要是想把你簽轉讓給別人的話,你就要把你的這個信息發到當地的房產交易網或是房產中介公司。

㈡ 買房的交易流程是怎樣的

法律分析:1、確認產權

2、簽訂買賣合同,交付定金

3、拿到購房合同後,帶上身份證等個人資料,向銀行申請購房貸款

4、先交付首付款,然而填寫銀行貸款申請表,由銀行進行審批

5、銀行審批通過之後,前往房產交易管理所辦理過戶手續

6、房屋過戶手續辦完後,將獲得房產證

7、銀行正式放款,直接轉給業主

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十五條 商品房預售,應當符合下列條件:

(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書; (二)持有建設工程規劃許可證; (三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,並已經確定施工進度和竣工交付日期; (四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。 商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。 商品房預售所得款項,必須用於有關的工程建設。

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