㈠ 小區車位可以進行買賣嗎
小區的車位可以進行買賣，但是分情況。如果是有產權的車位，二手房購房者可以從賣方那裡進行車位購買；如果是只有使用權的車位，二手房購房者可以在辦理物業交割的時候，進行車位租賃或轉交。
小區車位買了可以退嗎
車位買完後悔了可以退，但是這屬於業主違約，業主解除合約需支付違約金。如果退車位符合車位購買合同約定好的退訂條款，比如說開發商在合同中約定無條件退款等，那麼業主可以退還車位要求開發商全額返還購車位價款。如果開發商存在違約違規的情況，大家也可以此為由，要求解除合同，比如說開發商違規銷售無產權車位等等。合同當事人完全沒有履行合同或者履行合同義務不符合約定的行為。一般說來違約行為從屬於違法行為。民事違法行為就包括民事違約和民事侵權兩類。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十二條
業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
㈡ 車位如何賣
車位買賣要經過房源(車位)核驗、簽約、繳稅和過戶四個環節：車位核驗，賣方提供車位證原件及復印件，通常一般10個工作日出結果，網簽價為車位原購買價，然後交 定金 ，簽訂協議，簽署定金協議與一般房屋買賣相同。 《城市房地產轉讓管理規定》 第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理： (一)房地產轉讓當事人簽訂書面 轉讓合同 ; (二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格; (三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理; (四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估; (五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費; (六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
㈢ 業主之間買賣車位走什麼手續
車位過戶需要資料如下：
1、要求購買方必須是業主，所以最好帶著自家產權證等能證明是業主身份的文件；
2、轉讓價格不能低於原始購買價，否則地稅通不過，還得重新網簽；
3、要准備二手車交易需要的材料：車輛行駛證，車輛登記證，車輛購置費證，養路費憑證、保險單、車船使用稅證、身份證；
4、機動車登記證，行駛證，保險單，原車主身份證復印件，新車主身份證原件。
辦理車位過戶需要注意哪些
1、辦理車位送件時，買方必須提供與車位同一小區自己名下的產權證，因為車位按照規定只能賣給本小區業主；
2、辦理車位出件時，房主一定要提供一手車位原值發票，該發票若沒有，需到開發商處去補開，不能到房產局檔案館調檔；
3、有的車位是沒有產權的，是70年使用權，這樣的轉讓就無法過戶，也不存在稅費，賣方與買方簽署車位轉讓協議並到物業更改聯系方式，賣方將車位合同與發票轉交買方即可；
4、一般情況，車位分產權車位和使用車位，產權車位則按照上述繳納相關稅費；非產權車位和房子是捆綁的，房子過戶後，按地下室的方式更名即可。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第二百七十三條
業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。
第二百七十四條
建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第二百七十五條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十六條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
㈣ 車位怎麼過戶
一、車位怎麼過戶
1、車位過戶的方法如下：
（1）買賣雙方帶身份證、產權證去房產局簽買賣合同；
（2）買賣雙方帶相關資料去地稅窗口進行資料審核並開具評估函；
（3）買賣雙方將評估函送往評估公司；
（4）買賣雙方帶上所需的資料去地稅窗口交稅；
（5）受理窗口代開發票並開具完稅證明。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十六條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
二、車位過戶給別人需要的材料有哪些
1、要求購買方必須是業主，所以最好帶著自家產權證等能證明是業主身份的文件；
2、轉讓價格不能低於原始購買價，否則地稅通不過，還得重新網簽；
3、要准備二手車交易需要的材料，車輛行駛證，車輛登記證，車輛購置費證，養路費憑證、保險單、車船使用稅證、身份證；
4、機動車登記證，行駛證，保險單，原車主身份證復印件，新車主身份證原件。沒有保險是不能過戶年檢的，原車主身份證復印件就可以買保險了，買完保險過戶，新車主證件出來後就可以過戶保險了。
㈤ 地下車位怎麼交易
地下車位交易方法如下：
1、帶著產權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發票，先到房管局網簽，憑著網簽後給的合同去地稅局繳納契稅，再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。
2、資料齊全當天發證。
㈥ 業主之間買賣車位走什麼手續
首先，先去物業溝通，因為有些買賣車位是需要經過物業那邊變更處理的。 所以一定要先去物業那裡了解一下
其次，必須要簽訂轉讓合同
最後，轉賬後，對方也必須提供收據的。
還有對方需要配合你在物業那裡變更相關信息，這是最重要的。
其實從個人手裡買車位不會很難的，甚至可以說很簡單。 當天就能搞定。 只要你的錢當天能到賬。首先需要提供購買雙方的身份證明、相關的房產證明，業主之間買賣車位的手續如下：
1、業主在購買車位的過程中，需要提供以下的資料及款項：
（1）購房合同原件以及復印件；
（2）房地產產權證原件及復印件；
（3）購房合同所有產權人有效的身份證件，未滿16周歲可提供戶口本或出生證明及復印件；
（4）購房合同上所有權人的私章；
（5）全額車位款。
2、凡已租賃本小區地庫車位的業主，具有該車位的優先購買權。如無購買意向，其他業主有意購買，已租賃該車位的業主，應在15日內讓出該車位；
3、購買車位的業主需支付車位維修基金，契稅等相關費用；
4、地下車庫車位購買後是可以買賣的，但是只限於賣給同小區的業主；
5、車位以個為銷售單位，而不是以面積銷售。有關面積可以詢問管理處；
6、本人到場簽訂；
7、如用支票支付車位款，需在支票到賬後方能辦理進戶手續。
法律依據《中華人民共和國民法典》第二百七十五條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或其他場地用於停車的車位，才屬業主共有。
㈦ 車位可以買賣嗎
車位是否可以買賣，視情況而定：
1、有產權的車位有車位本兒，可以跟房屋一起進行買賣交易；
2、只有使用權的車位沒有車位本兒，不能買賣，只能進行使用權的變更。
購買車位的流程有哪些
購買車位的流程如下：
1、買家挑選合適的車位；
2、與專家協商價格，並簽訂車位買賣合同；
3、辦理車位產權過戶登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十八條
下列事項由業主共同決定：
（一）制定和修改業主大會議事規則；
（二）制定和修改管理規約；
（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；
（五）使用建築物及其附屬設施的維修資金；
（六）籌集建築物及其附屬設施的維修資金；
（七）改建、重建建築物及其附屬設施；
（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；
（九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
業主共同決定事項，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。