⑴ 二手房交易定金合同中的定金一般是多少
二手房交易定金比例是不超過主合同標的額的20%。定金是當事人雙方為保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為的擔保，定金的數額由當事人自行約定。
【法律依據】
《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
⑵ 二手房定金一般交多少
法律分析：不得超過二手房金額的百分之二十。我國法律規定合同當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保，具體數額由當事人約定，屬於意思自治的范圍。但是出於對雙方當事人利益的衡平，規定了定金數額的上限為主合同標的額的百分之二十。若實際交付的定金與約定不符，只有低於法定限額的部分在對方接受時認為該金額就是定金數額。
法律依據：
一、《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
⑶ 買二手房需要付多少定金
買二手房定金的數額可以由當事人約定，但法律規定不得超過20%。如果雙方當事人有約定繳納定金，那麼相應的也會有違約金的賠償。如果其中一方違約，對方可以根據簽訂的協議來解決問題。交付定金是一種擔保合同形式，可以保證雙方權力和義務的兌現。在付定金時如果已經確定所購房子產權十分清晰並且沒有其他糾紛，在所有擁有產權的人都到場簽字的情況下，交付多少定金都可以，因為這些定金在簽完合同會成為首付款。如果所購房子的產權尚不清晰，或者產權人沒有全部到場，但自己又非常滿意該套房子希望盡快定下來，則可以付0.5萬到5萬不等的金額，具體金額多少需要根據房子的總價來判斷。根據有關規定，房地產開發企業收取定金的數額應該在總房價的千分之五之內，雙方在簽訂預售合同或者出售合同後，訂金需要即時返還或者抵充房價。購房者在支付定金後，如果不購買預訂房屋，定金則按照預訂協議的約定進行適合的處理。
⑷ 二手房100萬需要交多少定金
法律分析：買二手房，定金需要和房東具體商量，一般來說定金最高不可以超過房產交易價的20%，一般情況都是2~3萬。二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
⑸ 二手房買房定金一般交多少錢
二手房 買房 定金 一般交多少錢，需要看具體的情況。定金的數額由當事人約定，但一般規定的是不應該超過20%。 如果雙方當事人有約定繳納定金相應的也會有 違約金 的賠償，其中一方違約時，對方可以根據簽訂的協議協商解決問題。 交付定金可以當做是一種 擔保合同 形式，可以保證權力和義務；定金還有證明 合同成立 的作用。 《 民法典 》第五百八十七條 債務人 履行 債務 的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
⑹ 廣州買二手房定金應該交多少
二手房定金交多少?
1、定金的數額由當事人約定，但一般規定的是不應該超過20%。如果雙方當事人有約定繳納定金相應的也會有違約金的賠償，其中一方違約時，對方可以根據簽訂的協議協商解決問題。交付定金可以當做是一種擔保合同形式，可以保證權力和義務;定金還有證明合同成立的作用。
2、定金限額交付的是總價的20%，所以理論上20%以下都是可以的(包括20%)付多少，在付定金的時候如果已經確定所購房子產權清晰且無其他糾紛，並且的擁有產權的人都到場簽字的情況下，交付多少定金都是可以的，因為這部分定金在簽完合同會轉為首付款。
3、如所購房子的產權是否清晰尚不清楚，或者產權人沒全部到場的情況下，自己又滿意這套房子，想盡快定下來怕被別人定掉的話，付個0.5-5W不等，具體金額根據房子總價來定。