房地產交易所屬於哪個部門管理

❶ 天津河西房地產產權交易中心歸哪個部門管理

歸天津市國土資源和房屋管理局。根據公開信息顯示，房地產產權交易中心屬於市國土資源和房屋管理局管理范圍，市國土資源和房屋管理局是本市房地產交易行政主管部門，負責本市行政區域內的房地產交易管理工作。天津河西區產權交易中心是專業的國有企業陽光交易平台。

❷ 房地產交易中心歸哪個部門管

以廣州市為例，房地產管理局現在稱為「國土資源與房屋管理局」，是廣州市政府組成部門，明確屬於行政機關。房地產交易中心一般屬於國土局直屬事業單位。請參照廣州市政府機構列表http://www.gz.gov.cn/jsp/zwpd/zfjg.jsp?catId=4075&POINT=3

❸ 房產交易中心是什麼性質的機構是事業單位還是公務員單位，還是公司性質

房地產交易中心是隸屬於住房和城鄉建設局的事業單位。

房地產交易所既是重要的中介服務機構，又是房地產市場交易和管理和主要職能機構。房地產交易所受房地產管理機關的委託，按政策規定管理房地產交易事宜，對房地產市場進行指導、監督、調控、管理和服務。

(3)房地產交易所屬於哪個部門管理擴展閱讀：

房地產交易所的工作職能：

1）為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等各種服務。

2）開展房地產價值、價格評估。

3）提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。

4）對房地產交易進行指導和監督，調控市場價格，查處違法行為。

5）辦理房地產交易登記、鑒證和權屬轉移登記。

❹ 房屋產權交易管理所是房管所嗎產權交易行為的特徵

房屋產權 交易管理所和房管所很多人都不清楚，人們房管所是房屋產權交易管理所的簡稱，其實並不是，是兩個不同的部門，職稱和級別也是不一樣的，所以大家想要知道他們屬於什麼樣的單位，是做什麼的，需要簡單的了解一下。那麼我就來告訴你房屋產權交易管理所是房管所嗎？產權交易行為的特徵？

房屋產權交易管理所是房管所嗎

房屋交易所和 房產局 有區別。區別在於職能和級別。

1、職能方面：房屋交易所（ 房地產 交易所）是服務單位，為房地產交易而服務，比如進行房地產價值、價格評估。提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。

而房產局（房產管理局）是管理單位，代表政府行使房地產行政管理職能，進行政策指導、監督，負責城鎮公有住房確權發證，以及辦理產權產籍變更手續。

2、級別方面：房產局的級別更高，房地產交易所是房產局的下屬單位，被房產局所管理。

產權交易行為的特徵

一、有關產權交易主體的限制性，是指產權交易出讓人和受讓人主體資格的特殊性以及轉讓或受讓權利的限制性。

1、那一般出讓人主體資格的特殊性以及出讓權利的限制性，是由法人財產權的特徵所決定的。在 企業產權 交易時，出讓人主體資格是特殊的，出讓權利是受限制的，具體表現為：

①那其實企業可成為產權的受讓人，但不能成為本企業產權的出讓人；②有國有資產、集體資產產權交易時，出讓人具有復雜性。國有企業在進行國有資產產權交易時，必須經過國有資產監督管理部門（國資委）的批准，履行產權界定，資產評估和交易審批等程序；

2、有關受讓人資格的特殊性，是針對境外購買者以及特許經營權的轉讓。外資成為企業產權受讓人時，要受到我國外商購買指導目錄的限制：

①那公司向其他企業購買或者為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東會、股東大會決議；②公司章程對購買或者擔保總額及單項購買或者擔保的數額有限額規定的，不得超過規定的限額；③當轉讓的產權涉及某一行業的特許經營時，受讓人必須取得特許經營資格，如煙草專賣權、葯品經營權等。

二、有關產權交易客體的復雜性，是指產權表現形式的多樣性。

其實對每個企業的性質、股本結構、規模、債權債務等完全不同，表現出來的企業產權形態也大相徑庭。什麼是 產權交易所 ？其實產權交易所就想是一個農貿市場。能交易一些看的見的東西。比如房產、地皮、設備等一系列實質性東西。房產產權產證。

以上是我介紹的房屋產權交易管理所是房管所嗎？產權交易行為的特徵？對於相關的問題我們已經了解，我們要知道他們兩個是不同的，我們我們可以我們自己的需求到相關的部門進行辦理業務，如果走錯了地方，辦理也是不能的，所以大家在辦理前需要了解清楚。

❺ 房屋買賣屬於政府哪個部門管轄

法律分析：一般有房管部門，當地沒有設相關部門的，可以去當地的建設部門。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》

第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規定的除外。

第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件：

(一)重大涉外案件(二)在本轄區有重大影響的案件(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。

第十九條 高級法院管轄

高級人民法院管轄在本轄區有重大影響的第一審民事案件。

第二十條 最高人民法院管轄下列第一審民事案件：

(一)在全國有重大影響的案件(二)認為應當由本院審理的案件。

第二十一條 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。

❻ 房產交易大廳屬於哪個部門

通常屬於當地的房管局。

房地產交易應遵循以下一般規則：

（1）房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。這就是「房產權與地產權一同交易規則」。

房產權與地產權是不能分割的，同一房地產的房屋所有權與土地使用權只能由同一主體享有，而不能由兩個主體分別享有；如果由兩個主體分別享有，他們的權利就會發生沖突，各自的權利都無法行使。在房地產交易中只有遵循這一規則，才能保障交易的安全、公平。

（2）實行房地產價格評估。我國建立市場機制的時間還不長，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市場化的房地產價格體系，我國房地產價格構成復雜，非經專業評估難以恰當確定，故法律規定房地產交易中實行房地產價格評估制度。

房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基準，參照當地的市場價格進行評估。

（3）實行房地產成交價格申報。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

實施該制度的意義在於：進行房地產交易要依法繳納各種稅費，要求當事人如實申報成交價格，便於以此作為計算稅費的依據。當事人作不實申報時，國家將依法委託有關部門評估，按評估的價格作為計算稅費的依據。

（4）房地產轉讓、抵押當事人應當依法辦理權屬變更或抵押登記，房屋租賃當事人應當依法辦理租賃登記備案。

房地產的特殊性決定了實際佔有或簽訂契約都難以成為判斷房地產權利變動的科學公示方式，現代各國多採用登記公示的方法以標示房地產權利的變動。我國法律也確立了這一規則，並規定：房地產轉讓、抵押，未辦理權屬登記，轉讓、抵押行為無效。

(6)房地產交易所屬於哪個部門管理擴展閱讀：

房地產交易所的工作職能：

1、為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等各種服務。

2、開展房地產價值、價格評估。

3、提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。

4、對房地產交易進行指導和監督，調控市場價格，查處違法行為。

5、辦理房地產交易登記、鑒證和權屬轉移登記。

網路——房地產交易所

❼ 房產交易大廳屬於哪個部門

房產交易大廳是屬於市（區）縣級的房管局主管。。。
房管局設立房產交易大廳，主要是方便於辦理房產證，房產交易的一個行政大廳。
是由房管局直接管轄的。

❽ 房地產交易中心屬於哪個部門管理

通常屬於當地的房管局。

❾ 房產交易中心，就是房管局嗎

房屋交易所和房產局有區別。區別在於職能和級別。

1、職能方面：房屋交易所（房地產交易所）是服務單位，為房地產交易而服務，比如進行房地產價值、價格評估。提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。

而房產局（房產管理局）是管理單位，代表政府行使房地產行政管理職能，進行政策指導、監督，負責城鎮公有住房確權發證，以及辦理產權產籍變更手續。

2、級別方面：房產局的級別更高，房地產交易所是房產局的下屬單位，被房產局所管理。

(9)房地產交易所屬於哪個部門管理擴展閱讀：

特點

(1)交易場所固定，給買者以信任感，安全感，信息暢通，交易方便，可長年吸引客戶人場。

(2)交易活動公開。對自己組織的房源標價出售，對代售的房產科學地估價，同時不定期公布最高限價，可約束不法中間人和不法業主隱價瞞租、高抬房價的違章行為。

(3)市場服務范圍多樣，可提供銷售窗口，可受託代售並估價，開辦房地產抵押、購房貸款業務，辦理立契驗證手續，提供「一條龍」系統服務。