⑴ 農村買房過戶需要哪些手續費
要交的手續費有：房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。 一、買房人應當繳納稅費： 1、房產過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下並且是首套房的則可以繳納1％）； 2、房產過戶印花稅：房款的0．05％； 3、房產過戶交易費：3元平方米； 4、房產過戶測繪費： 1.36元平方米； 5、房產過戶權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內。 二、賣房人應當繳納稅費： 1、房產過戶印花稅：是房款的0．05％； 2、房產過戶交易費：是3元平方米； 3、房產過戶營業稅：是全額的5．5％（房產證沒有滿5年的）； 4、房產過戶 個人所得稅 ：是房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證已滿5年並且是單一房的可以免除）。
⑵ 農村房子過戶需要多少錢啊
費用：1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%; 非普通住宅 ：評估價*3%；2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%；3、營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米；5、印花稅：評估價*0.1%；6、房產證工本費：85元；7、土地證工本費：105元；8、交易評估費：評估價*0.3%
⑶ 有人知道農村房屋買賣稅費大概是多少嗎
你是不是本集體組織的成員，不是的話，買賣合同是無效的。
1、契稅；90平方米以下且是首次購房的按1%繳納；90平方米以上至140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔）
2、印花稅：按萬分之十繳納買賣雙方各承擔一半。
3、銷售不動產營業稅：賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款5.5％繳納銷售不動產營業稅。（賣方承擔）
4、土地增值稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵土地增值稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款1％繳納。（賣方承擔）
5、個人所得稅：賣房人取得產權未滿5年出售的按增值部分20％繳納（房屋現值-上道契稅納稅額）或按房價1%繳納（賣方承擔）
6、房屋交易手續費：買賣雙方按房屋建築面積個承擔3元__。
7、房屋產權登記費：80元由買方承擔。
註：你在向稅務機關和產權管理部門申報房價是不能明顯低於當地同類房屋的市場價。否則他們可以要求對房屋進行評估，你為此還得支付0.5%的房屋評估費。
⑷ 農村房屋交易稅是多少
法律分析：農村房屋的土地是集體土地，農村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費。所以，農村房屋過戶的費用也是極低的，只需工本費即可。具體的費用可以咨詢當地鄉或鎮的國土所。契稅；90平方米以下且是首次購房的按1%繳納；90平方米以上至140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第十一條 納稅人辦理納稅事宜後，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關信息。未按照規定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。