『壹』 房屋買賣合同幾年內有效
法律分析：房屋買賣合同糾紛訴訟時效為3年,適用於訴訟時效的一般規定。訴訟時效可以中斷、中止,但是最多不能超過20年。當權利人的權利受到侵害已經超過20年的話,人民法院不會再保護權利人的權益。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
『貳』 買賣房簽的協議多久有效
法律分析：房屋買賣合同是不存在有效期的，合同一經簽訂就是永遠有效的，哪怕是房子已經完成了過戶登記的，也都是一直具備著法律效力的。失效的房屋買賣合同只能是建立在房子的產權沒有辦理好過戶登記，產權主體有問題等這些情況下才會導致合同失效。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
『叄』 買賣合同的有效期是幾年
買賣合同的有效期是一直存在的，其法律效力是永久的。
我國相關法律規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
法律依據《民法典》第四百七十條，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
『肆』 買賣合同有效期是多久
合同的有效期可以由雙方當事人在合同中加以約定，如果沒有約定的，合同生效後，在被撤銷或者認定無效之前均為有效。 《民法典》九十一條規定，有下列情形之一的，合同的權利義務終止：(一)債務已經按照約定履行(二)合同解除(三)債務相互抵銷(四)債務人依法將標的物提存(五)債權人免除債務(六)債權債務同歸於一人。
『伍』 買賣合同有效期最長多久
1.簽訂房屋買賣合同後，沒有具體的有效期，雙方按合同約定履行義務後，合同就終止。如果出現合同糾紛的，向人民法院主張權處是的時效是3年。
2.向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
3.訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
『陸』 買賣合同有效期最長多久
合同最長期限是多少年要看是什麼合同，具體如下：
1、在租賃合同中租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效；
2、土地使用權的承包合同也是有限制的。《中華人民共和國農村土地承包法》的規定耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
對於不履行合同的處理方式具體如下：
1、當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任；
2、當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬；
3、當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（1）法律上或者事實上不能履行；
（2）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；
（3）債權人在合理期限內未要求履行。
4、質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照仍不能確定的，受損害方根據標的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任；
5、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失；
6、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條
當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。