Ⅰ 怎麼才能正確的規避二手房交易中的風險
法律分析：規避二手房交易中的風險的方法如下：1、核實房產證。賣方必須是房屋的所有人，這需要通過查驗產權證和產權人身份證核實。而房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證。2、認真審查合同。看清合同條款是否完備，明確嚴格的違約責任。3、保留好交易的證據，同時過戶時一定要房產證上所有人都到場才可以進行過戶，以避免日後的糾紛。
法律依據：《城市房地產管理法》 第六十三條 經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
Ⅱ 二手房交易如何避免被騙
1.二手房交易，要關注意向金、定金和首付款的支付。
2.因為通常是現金交易，交易中除了賣家，可能還會通過他人之手，因此風險更大，買家也更需要警惕。
3.現金交給中介公司的同時，一定要索取蓋有公司公章的正規收據。
4.同時，買家還需要及時查詢錢款是否到達對方手上。
5.在確認房款已經到達賣家手中後，就要督促賣家按期按照合同履行交易步驟。
Ⅲ 如何防範二手房交易風險呢
二手房交易風險防範：
1、簽訂合同前要確定房屋的權益歸屬和真正的產權人；
2、確保房屋沒有權利負擔；
3、確保房屋不存在權屬爭議；
4、購房合同中要明確違約責任和救濟方式。
【法律依據】
《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
Ⅳ 如何防範二手房交易中的風險
在交易二手房時，應警防下列風險：1、買賣雙方身份是否屬實；2、是否具有一房多賣的風險；3、是否價格過低存在虛假交易的風險；4、產權與產權人是否符合一致；5、房屋能否進行正常過戶。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第三十四條國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。