❶ 二手房交易的費用明細
二手房交易費用明細表包括營業稅，個人所得稅、印花稅、契稅、測繪費、登記費。
1、契稅一般是房款的百分之一點五。面積在144平米以上的，需要交納百分之三的契稅，面積在90平米以下並且是首套房的，要交納百分之一的契稅。
2、印花稅：房款的百分之零點零五。
3、交易費每平方米3元。
4、測繪費每平方米1.36元。
5、權屬登記費及取證費通常是在200元內。
要購買二手房屋的話，大家要注意具體的細節問題，要准備好個人的材料，這樣才能保證房屋的順利買賣和交易。
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❷ 二手房交易費用是多少
二手房交易費用，一般有以下5種：
1、契稅。一般是房款的百分之一點五。面積在144平米以上的，需要交納百分之三的契稅，面積在90平米以下並且是首套房的，要交納百分之一的契稅；
2、印花稅：房款的百分之零點零五；
3、交易費。每平方米3元；
4、測繪費：每平方米1.36元；
5、權屬登記費及取證費：通常是在200元內。
法律依據
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：(一)工資、薪金所得;(二)勞務報酬所得;(三)稿酬所得;(四)特許權使用費所得;(五)經營所得;(六)利息、股息、紅利所得;(七)財產租賃所得;(八)財產轉讓所得;(九)偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得)，按納稅年度合並計算個人所得稅;非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
❸ 請問115平方的二手房過戶要多少費用
你說的不是很全面 房子在5年以里的 要交營業稅和個調稅 要是房改房的 要交一個補差和一個土地出讓金 下面有很全的註解 我寫的 你自己算一下吧~
印花稅 成交×0.05%
契稅 成交×1.5%
營業稅 成交價×5.5%
個調稅 成交價×1%
標准價優惠價的房子要改成成本價所以要交一個補差和土地出讓金
用地方價×建築面積×6%
土地出讓金是很少的 你可以不考慮在內了 向你10萬左右的房子 也就幾百元錢
❹ 請問115平方的二手房過戶要多少費用
115平方的二手房過戶，如果是個人名下的首套住房，應該繳納的費用是該套住房評估價的1.5%的契稅，還有就是80元錢左右的工本費了
❺ 不滿兩年115平方二手房交易費用多少
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
❻ 常州二手房過戶交易稅費
商品房交易的大體費用:
商品房：契稅（1.5%）+印花稅（0.1%）+營業稅（5.5%）+個人所得稅（1%）+土地增值稅（1%）
公證不公證沒有太大意義，有雙方的合同就可以了。
還有你所說的房產滿兩年，我當時過戶的時候地稅那裡有個新規定，不滿5年的房產證需要另外交納一定的稅費（國家防止惡意買賣、炒房的政策）
我們買房的時候房主就和我們去了一趟房管所，其他的事情和手續費用都是我們承擔的，不知道你們怎麼協商的，你可以去咨詢一下當地的房管所.
哦！是不一樣了，那給你一個南京的09年實施的方案參考一下吧：
一、契稅補貼政策從2009年1月1日--2009年12月31日止，日期認定：
商品房以合同備案日期為准；
二手房以登記受理日期為准。補貼如下：
1、90平方以下普通住房：契稅1％，政府補貼1％，實繳：0
2、90平方－144平方普通住房：契稅1％，政府補貼0.5％，實繳：0.5％
3、144平方以上高檔住房：契稅：3％，政府補貼1％，實繳：2％
二、出售普通住房的營業稅、個稅交納方式：
（日期認定：與之前執行的依據時間一樣）：
商品房以契稅完稅日期或證載時間為准；
二手房以房改房契約或證載時間為准。
1、 未滿兩年的：營業稅：差額的5.55%；或全額的5.55%
個 稅：差額的20% 或全額的1%
2、 滿兩年的： 營業稅：無；
個稅（不是唯一一套住房的）：總額的1%或差額的20%，政府給予以實交額40%的補貼
個稅（唯一一套住房的）：總額的1%或差額的20%，政府給予以實交額40%的補貼
3、 滿5年以上，且是唯一一套住房的：無營業稅、個稅
建議您還是去當地的房管所等相關機構咨詢一下比較好!
❼ 購買二手房，首套房，滿兩年，115平方。需要交什麼稅具體點
面積115平米的二手房交易稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
2、買方不是首次購房按照3%繳納；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。