A. 沒有土地證的房子怎麼過戶
一、沒有土地證的房子怎麼過戶
1、房子如果沒有土地使用證，一般是不能辦理過戶手續的，只有房產證，土地證，契稅證，三者都有的情況下才能辦理過戶，不然存在一定的風險。而且，缺少土地證，會給買房人的權益帶來風險。
2、法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
二、房產過戶的條件是什麼
房產過戶需要的條件是：
1、雙方具有民事行為能力，意思表示真實一致；
2、房產具有合法有效的房產證，產權明確；
3、房產過戶符合當地政策規定，無抵押貸款或已注銷抵押登記。
B. 有房產證沒有土地證怎麼辦
一、有房產證沒有土地證怎麼辦
1、有房產證沒有土地證，必須及時申請並取得土地證。因為有房產證沒有土地證，原則上不能辦理不動產證，房屋不動產登記前需先辦土地證。如果房屋只有房產證，沒有土地證，原則上不能辦理不動產交易。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
二、有房產證沒有土地證的房子能買嗎
有房產證沒有土地證的房子能買，但交易范圍比較小。
房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。目前，各地的房屋土地管理部門對房屋買賣過戶的做法不一致：有的只需要辦理房屋產權過戶手續，領取新的房屋所有權證，有的還需要辦理土地使用權過戶手續，領取新的土地使用權證。只要房屋買賣合同合法有效，那麼沒有辦理土地證的也是可以買賣的，不過交易范圍比較小，只可以原來單位的人購買，因為土地的產權還是屬於原來單位的，如果你購買了之後你將得不到充足的保障。
C. 有房產證沒土地證的房子能買賣嗎
可以，但是有可能面臨不能過戶。
沒有土地證的話，房主就非常難從法律方面維護屬於自己的權益，只有發證備案了才可以獲得保障，同時房子也無法進行過戶；另外，要是沒有此證，房子還很有可能被侵佔的可能。
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